Mots-clés : appart a vendre paris 17eme

Paris 17 – Batignolles – Élégant 3 pièces

Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de 46 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un magnifique parquet en point de Hongrie qui sublime les volumes et confère à l'ensemble une élégance intemporelle. L'agencement en enfilade offre de belles perspectives et permet, selon vos envies, la création de deux chambres indépendantes sans compromettre l'harmonie des espaces. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre avec fonctionnalité, tandis que les WC sont séparés pour un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété. Entièrement orienté sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme rare, véritable privilège en plein Paris. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces de bouche, des adresses prisées, des restaurants et de l'esprit village des Batignolles, offrant un cadre de vie recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Transports Metro Brochant L13 à 3 minutes Metro Pont Cardinet L14 à 8 minutes Train Pont Cardinet ligne L - Direct La Défense et Nanterre université. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Appartement - Paris - 145m²

PARIS 17e- Pl. de WAGRAM | APPARTEMENT FAMILIAL 3e ÉTAGE APPT 138 m² AVEC BALCON + 8.73 m² CHAMBRE DE SERVICE Emplacement privilégié dans une rue calme et peu passante, à deux pas des commerces et des transports. Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de 1913 de bon standing, sécurisé par une gardienne à demeure et équipé d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type T5 situé au 3e étage. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, avec des matériaux de qualité et équipé de double vitrage, ce bien rare allie avec brio le confort moderne et le prestige de l'ancien. Les atouts majeurs du bien : - Le charme de l'ancien préservé : parquet en Point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et une belle hauteur sous plafond (2,93 m). - Luminosité et calme : traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et situé dans une rue paisible. - Espace extérieur : Un petit balcon accessible depuis la pièce de vie. Une distribution optimale et familiale : - Espace jour : Une vaste entrée dessert un double séjour de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. - Espace nuit : 3 belles chambres de 12 à 16 m², dont une suite parentale privative avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau attenante. - Une salle de bains indépendante supplémentaire et des WC séparés. - Une chambre de service (7e étage) de 8,73 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon privatif. Idéal pour un adolescent, un bureau pour le télétravail ou une fille au pair. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Notre avis : Un bien coup de cœur "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille exigeante recherchant le volume, le cachet et la sérénité au cœur du 17e arrondissement. --- Honoraires de 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : €. Dans une copropriété de 17 copropriétaires. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des dépenses courantes 6747 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostics : Consommation d'énergie primaire D. Valeur 190 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D. Valeur 34 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ 2090€ par an. Date de réalisation du DPE : . Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 17e Épinettes ¦ Studio rénové avec mezzanine 18 m2

Au coeur du quartier prisé des Épinettes, découvrez ce studio de 18 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur cour. Parfaitement optimisé, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque, des WC, un sèche-serviettes, un meuble de rangement et une VMC. Une mezzanine accueillant un couchage en 140 x 200 cm, avec prises électriques et interrupteurs, permet de libérer l'espace de vie tout en offrant un véritable coin nuit. Fonctionnel et prêt à l'emploi, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, un bureau ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17e arrondissement. DPE classé E GES: classé C

Paris XVIIe - Prony / Parc Monceau

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau, ce magnifique duplex de 140 m² a été entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Vendu meublé possible, il se compose, au 4ème étage, d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle suite avec dressing, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes invités. Au 5ème étage, il comprend une mezzanine avec une salle de sport fournie en équipements, une deuxième chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. En annexe: une grande cave et 2 parkings possible à proximité immédiate. Cet appartement climatisé bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa verrière et à son importante hauteur sous plafond.

Paris XVIIe- Limitrophe Neuilly- Appartement clé en main avec balcon

Situé à la lisière de Neuilly sur Seine, cet élégant appartement de 54,21m2 Carrez, situé au 2éme étage, a été entièrement rénové avec soin et est vendu meublé, offrant un bien clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante, ouvrant sur un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

Paris XVIIe - Villa des Ternes - Triplex

Niché dans la verdure et le calme de la Villa des Ternes, au sein d'un remarquable hôtel particulier Art Nouveau en brique et pierre, érigé en 1904 par l'architecte Albert-Jean Polart pour le sculpteur orientaliste Henry-Louis Broise. Chargée d'une histoire singulière qui a marqué à la fois la diplomatie et le cinéma français, cette demeure accueille un bel appartement familial en triplex de six pièces et 156 m² Carrez, qui séduit par son caractère et son ambiance de maison, ses volumes généreux et sa cour-terrasse privative de près de 16 m², sans vis-à-vis — une rareté en plein Paris. L'appartement se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée surélevé, premier étage et niveau jardin. Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour exposé sud-ouest, avec 4,3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger sous verrière ouvrant directement sur la cour-terrasse privative, et une cuisine équipée. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, une salle d'eau d'invités, ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec placard de rangement. Au niveau jardin : une grande chambre avec salle d'eau attenante, buanderie et rangement. La Villa des Ternes est l'une des rares voies privées résidentielles de la capitale — son règlement interdit commerces et professions libérales — garantissant un calme absolu à deux pas de l'animation de l'avenue des Ternes et du Marché Lebon. Cave incluse. Places de parking disponibles à la location dans la Villa. Achevé en 1904, cet hôtel particulier, dont l'architecture mêle ornements français, italiens et arabes en s'inspirant du palais de la Zisa de Palerme, bâti au XIIème siècle, a appartenu à l'ambassadeur d'Iran avant de servir de décor au film L'Important c'est d'aimer (1975) d'Andrzej Zulawski, dans lequel Romy Schneider a remporté le tout premier César de la meilleure actrice.

Appartement familial d'exception- Niel

Paris 75017 — Niel / Pierre Demours- Au cœur du très recherché quartier Niel–Pierre Demours, dans un somptueux immeuble haussmannien à l'élégante entrée monumentale, se dévoile un appartement familial d'exception de 280m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme parisien opère immédiatement : volumes nobles, parties communes soigneusement préservées et atmosphère intemporelle typique des plus belles adresses du 17ème arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée pouvant également accueillir un espace bureau, annonçant des réceptions aux proportions remarquables. Le regard est naturellement attiré vers un superbe double séjour baigné de lumière, sublimé par les éléments classiques de l'haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une élégance rare et chaleureuse. Dans le prolongement, une généreuse salle à manger s'intègre harmonieusement à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité comme pour les grandes occasions. L'espace nuit, parfaitement distinct, offre des prestations familiales de grande qualité. Une spacieuse suite parentale bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres confortables complètent cet ensemble, accompagnées de deux salles de douche ainsi que de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien rare conjugue avec justesse le cachet de l'ancien, de magnifiques volumes et une adresse recherchée, au cœur d'un environnement résidentiel élégant et vivant du Paris chic. 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe- Copropriété de grand standing - Appartement familial

A proximité du parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIIème arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

PARIS 17 - NIEL/PONCELET - 2 PIECES - ETAGE ELEVÉ - LUMINEUX

Au quatrième étage d'un immeuble, par escalier, de la fin du XIXème siècle, charmant appartement lumineux entièrement sur cour. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante, d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Calme et lumière pour ce beau 2 pièces au plan optimal dans un quartier bien desservi proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial rénové – Ternes / Maillot

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m² (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne. Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc. Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie. L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce. Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000€ par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027. Une cave complète ce bien. DPE : C ( 111 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110€ et 1550€ par an Copropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.99% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr