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SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS

Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une jolie rue typique du centre historique bordelais, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de qualité soumis au régime de la copropriété. Développant une surface de 69.10 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, assurant un environnement particulièrement calme et dégagé. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. En bon état général, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Organisé autour d'un patio intérieur, il propose un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamartine

Idéalement situé au coeur d'une voie privée, à proximité immédiate des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Seul au quatrième et dernier étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien fin XIXè de bon standing, au calme à l'abri des regards et profitant de son palier privatif et sécurisé, très bel appartement traversant et ensoleillé grâce à ses multiples orientations. Intégralement rénové par architecte avec goût et confort (climatisation), ce bien offre une distribution exemplaire sans perte d'espace. Entrée, vaste séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Cave de 7.15m².

Paris 16 - Passy / La Muette - Deux pièces - Dernier étage - Vue dégagée

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Appartement exceptionnel de 330m², terrasse, vue, sans vis à vis et plein sud

Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, cet appartement, ouvert sur une terrasse plein sud, est au 6ème étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé du parking à l'appartement. Cet immeuble, qui fut la demeure de Grace Kelly et de Brigitte Bardot dans les années 60, présente un bien typiquement parisien offrant une vue Tour Eiffel et de l'Arc de Triomphe. Cet appartement de caractère aux volumes généreux présente une surface de 330 m² avec une terrasse aménagée et des balcons filants de plus de 80 m². Ce bien comprend une entrée et une galerie d'entrée qui dessert un double séjour ouvrant sur le balcon filant et une terrasse de plain-pied, une salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire équipée, une suite principale avec sa salle de bains et son dressing, ouvrant sur le balcon, quatre autres chambres avec salles d'eau et balcon. Cet appartement, traversant, présente de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle avec une exposition plein sud. Il conserve tout le charme de l'ancien avec boiseries, moulures, cheminées, parquet. L'appartement comprend la climatisation, caméra/sécurité. Un studio de service d'environ 15m² au 1er étage, un double box dans l'immeuble et une cave de presque 34m² complètent ce bien rare. Le bien peut être vendu meublé sur listing. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6720€ ~ 9160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

2 pièces en plein Centre-Ville

NICE - CARRE D'OR Situé en plein coeur du prestigieux Carré d'Or, dans une impasse au CALME, ce 2 pièces saura vous séduira par sa PRATICITÉ et son EMPLACEMENT. Entièrement CLIMATISÉ, l'appartement s'ouvre dès l'entrée sur un BEL espace de vie avec cuisine d'angle équipée. Une chambre SPACIEUSE avec placard intégré et une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien à FORT POTENTIEL conviendrait parfaitement pour un INVESTISSEMENT LOCATIF mixte ou PIED-À-TERRE INTIMISTE. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

LE CANNET SECTEUR CARNOT

Dans un quartier prisé du Cannet, découvrez ce spacieux 4 pièces de 95,91 m², situé au 2ème étage d'une résidence. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 21,45 m², et offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Sa surface généreuse, son emplacement recherché et sa configuration en font une opportunité extrêmement rare. Les appartements de cette taille sont aujourd'hui très peu présents sur le marché dans ce secteur. Une occasion unique à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un projet de valorisation.

Cannes - Palm Beach - Place de l'Étang - Studio à Rénover

Situé en étage élevé dans un petit immeuble au cœur de la Place de l'Étang, ce studio spacieux de 33 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages du Palm Beach. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une terrasse offrant une vue sur la Place de l'Étang et la mer, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un bien rare, offrant un fort potentiel après rénovation !

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

Nice - Lanterne -Magnifique 3 pièces en dernier étage avec terrasse

Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse pièce d'eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palm Beach - 2P Place de l'étang rénové

EXCLUSIVITE A vendre, en plein coeur du Palm Beach sur la place de l'étang, très beau 2P rénové en 2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce deux pièces se compose d'un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette invité. Jolie vue sur la place de l'Etang. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu meublé.

Ensemble Deux logements - Centre-ville - Royan

En plein centre-ville, à seulement 500 m de la plage et 700 m du marché, cet ensemble immobilier se situe au sein d'une petite copropriété et se compose de deux logements indépendants, offrant différentes possibilités d'occupation ou d'investissement. Le premier logement, d'une superficie de 74,76 m2 Carrez, est actuellement loué. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une buanderie privative et une cave complètent ce logement au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le second logement développe 26,72 m2 Carrez. Il propose un séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il bénéficie également d'un espace buanderie et d'un chauffage électrique. Un bien offrant une configuration particulièrement intéressante, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Prix 262 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 500 EUR (250 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres avec vue mer exceptionnelle, résidenc

VENDU PAR NOS SOINS Dans l'écrin privilégié de Santa Lucia, DELUXIA Immobilier dévoile une propriété d'exception au sein d'une villa Belle Époque et de son parc paysager de 9 000 m2 comprenant une piscine exclusivement réservée aux résidents des 5 appartements que compte la demeure. Cette résidence historique datant de 1883 se distingue par ses appartements aux hauts plafonds et ses parquets en chêne traditionnels posés sur lambourdes. Au second étage, cet appartement de 141 m2 , seul sur son palier, déploie un séjour-cuisine de 53 m2 avec vue mer panoramique, prolongé par une terrasse de 24 m2 aménagée d'un espace cuisine isolé dédié aux préparations et à la cuisson. Les trois chambres de 16 m2, dotées de leurs espaces d'eau privatifs, s'enrichissent de rangements sur mesure. La décoration raffinée et l'état impeccable de l'ensemble témoignent d'un entretien minutieux. À 500 m des premiers commerces et du port (5 minutes à pied), 1 km des plages (15 minutes à pied), 1 500 m du centre-ville et de la gare TGV (20 minutes à pied), cette propriété offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, double garage, ascenseur, volets électriques centralisés.