Mots-clés : appart vendre 16

Paris 14? – Villa Lourcine – Grand 3 pièces avec terrasse et par

Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement 3 pièces de 82,43 m² situé au 7? étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse filante d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Copropriété très sécurisée, dotée d'un grand ascenseur (13 personnes) et d'un parking en sous-sol. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 77 Procédure en cours : aucune Charges de copropriété : 538 € / trimestre, soit 2 154 € / an DPE : Classe E (329 kWh/m²/an) GES : Classe B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 € et 2 830 € Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 780 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur résidentiel recherché de la Villa Lourcine, dans le 14? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un cadre calme, familial et très sécurisé. Le quartier est apprécié pour son ambiance agréable, sa proximité avec les écoles, les commerces de proximité, les espaces verts ainsi que les axes Montsouris / Dareau. Les transports sont rapidement accessibles, assurant une liaison directe avec les principaux pôles de la rive gauche.

Beau T3 de 69m2 Cours de l'Argonne

L'agence Un Toit et Vous, vous propose au début du Cours de l'Argonne ( Proximité Tram B Victoire), un appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage au calme. Il se compose d'une entrée, avec wc séparés, un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, deux chambres et une salle de bains. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T4 DERNIER ETAGE ! avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 , vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) de 80 m2 avec son grand salon de 26 m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12 !!! parfaitement exposée au SUD ! 3 Belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 14m2 avec sa salle de bain 'PRIVATIVE' ! 2 WC, 2 Salles de Bain et une Buandrie. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

UNIQUE PENTHOUSE – CANNES BANANE

Dernier étage Ascenseur privatif Emplacement ultra privilégié Situé en plein cœur de la Banane à seulement 50 mètres de la rue d'Antibes et à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès ce penthouse d'exception représente une opportunité rare sur le marché cannois Surface habitable totale d'environ 200 m² 143 m² Loi Carrez 60 m² de véranda 60 m² de terrasse plein sud Bien baigné de lumière bénéficiant d'une exposition idéale plein sud et d'un fort potentiel de revalorisation Parking Cave Garage double en sus 100000 € Valeur locative estimée 200000 € par an Location longue durée meublée jusqu'à 15000 € par mois Produit extrêmement rare combinant emplacement premium dernier étage avec ascenseur privatif grands extérieurs en centre ville et fort potentiel patrimonial et locatif Cannes Banane Bien confidentiel dossier complet et visites sur demande

Paris 15- SQUARE VIOLET - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 4 OU 5 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL

Paris 15 - Commerce Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, très bel appartement familial comprenant une entrée, un vaste séjour exposé Sud longé par un balcon avec une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, des toilettes indépendants une chambre parentale avec sa salle de bains et une grande pièce insonorisée servant actuellement de salle de cinéma. Un dégagement mène à trois autres chambres et un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux grandes caves complètent ce bien. Gardien à demeure. Très beaux volumes, charme d'une maison sous les toits, vues tour Eiffel côté Nord , belle lumière dans une rue calme. A proximité des commerces, transports et des bonnes écoles dont l'EJM. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs places de parking dans une rue voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€

NICE BAS GAMBETTA - 3 pièces de 94 m2 en avant-dernier étage, bel immeuble, à 2 pas du tramway, prom et commerces !

WINTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces de 94 m2, situé au 5ème et avant dernier étage dans un immeuble art-déco avec ascenseur d'une surface de 94 m² entièrement refait à neuf. Situé au 16 Boulevard Gambetta, dans la partie résidentiel du quartier des fleurs, tous commerces sont à proximité, la promenade des anglais à 50 mètres à pied ainsi que les moyens de transports dont la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine" à quelques pas. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, lave vaisselle) donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, deux chambres dont une donnant sur un balconnet et une salle de bains avec un WC. Une cave au sous-sol. Un réel coup de cœur pour cet appartement situé dans un immeuble bourgeois, unique sur le marché ! Chauffage collectif Eau chaude et eau froide collective

MILLENAIRE ! Superbe 4 pièces de 115 M²

Appartement 4 pièces neuf – Une adresse d'exception à Montpellier Découvrez un magnifique appartement 4 pièces au cœur de cette nouvelle résidence, une réalisation contemporaine située dans le quartier recherché Millénaire – Pompignane, à deux pas du futur parc Jane Evrard. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse, de trois chambres confortables et de prestations haut de gamme pensées pour votre bien-être. Résidence sécurisée, cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité et possibilités de personnalisation font de ce logement un lieu de vie unique. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, vous vivrez dans un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. 2 stationnements en sous sol complètent le tout. A voir sans tarder, plus que 2 lots !! Bonaparte PROMOTION c'est : - un seul interlocuteur pour tous les programmes du secteur - un accompagnement jusqu'à la remise des clefs - une maitrise technique et financière Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Paris 16 Foch Etoile - Magnifique appartement clé en mains 2 ou 3 chambres

A deux pas de l'Etoile, dans un immeuble moderne de très bon standing gardienné 24h/24 et 7j/7 , appartement traversant de 195 m² environ au 5ème étage aux finitions soignées grâce à une rénovation de qualité. Il se compose d'une très belle double réception avec bar donnant sur l'avenue, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et dressing, possibilité d'une 3ème chambre. Cet appartement rare est clé en mains. Un double parking au sous sol de l'immeuble et un studio de service de 11 m2 sont proposés en plus du prix. Une cave complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

AGDE - VOTRE 2 PIECES IDEALEMENT PLACE !

Contacte : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 A seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces au coeur d'AGDE. Cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum R+2. Son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants. Cette pierre précieuse s'impose comme une adresse de choix pour vivre à l'année ou séjourner quand bon vous semble ! Votre 2 pièces fait 42 M², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis sa chambre de belle taille avec plus de 13 M². Le gros plus : 2 places de stationnement incluses. Vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat EXCEPTIONNELLE : - Frais de notaire offerts - Remise de 2000€ par pièce ! Il ne faut plus perdre de temps ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Paris 16 - Victor Hugo - Studio avec vue

Situé rue Boissière, à proximité de la place Victor-Hugo, ce studio de 14,14 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Le studio est situé au deuxième étage d'une très belle copropriété de standing, dans un bel immeuble des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette exposée nord-est ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Contact BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Versailles Notre-Dame - 2 pièces ancien de 38 m²

Barnes Versailles vous présente ce très beau 2 pièces de 37,65 m² loi Carrez et 38,40 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIème siècle, au cœur du très recherché quartier Château/Notre-Dame à Versailles, dans un environnement chargé d'histoire et d'élégance. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle. Le parquet ancien, les moulures d'origine et la belle hauteur sous plafond soulignent le caractère du lieu et rappellent l'histoire de l'immeuble. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité (four, plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle), complète cet espace de réception dans un esprit à la fois authentique et fonctionnel. La chambre bénéficie elle aussi d'une cheminée fonctionnelle et de moulures assorties, offrant un cadre paisible et raffiné pour les espaces nuit. Une salle de douche, équipée d'une colonne de douche italienne à effet massant, complète cet ensemble. Une cave et un grenier, annexes utiles pour le rangement, sont attachés au lot. L'appartement est présenté en excellent état d'entretien général, sans travaux à prévoir, ce qui permet une entrée dans les lieux immédiate. Les huisseries, les sols et les deux cheminées ont été soigneusement conservés, donnant à l'ensemble une cohérence affirmée entre éléments d'époque et confort actuel. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un investissement locatif qu'à un pied-à-terre. Bien soumis au régime de la copropriété, 42 lots dont 16 lots d'habitation. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 970 € par an (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 793 € DPE E / GES C Prix de présentation : 320.000 € HAI. Honoraires charges vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact Barnes : Lina Gordievskaya Tel : 06 47 19 94 64 Email : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1630€ - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et le golf

Vous rêvez d'un appartement de standing sur la Côte d'Azur, où calme, confort et situation privilégiée se conjuguent à la perfection ?Nous vous présentons ce magnifique appartement d'angle situé au dernier étage de la prestigieuse résidence **Le Grand Cap**, au cœur du domaine privé et sécurisé du **Golf de Sainte-Maxime** à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche.. Construite en 2001, cette résidence intimiste et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec de superbes jardins méditerranéens, une grande piscine réservée aux copropriétaires et une copropriété saine, gérée par un syndic professionnel. Les résidents profitent également d'un accès privé sécurisé offrant un itinéraire plus rapide vers le centre de Sainte-Maxime. D'une superficie d'environ **106 m²**, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. Situé en angle, au premier et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sur trois façades, sans voisin au-dessus. L'entrée privative mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend **quatre chambres** avec placards intégrés, **deux salles de bains**, une salle d'eau supplémentaire en suite, ainsi que des toilettes indépendantes. Une climatisation récente assure un confort optimal en toute saison. La terrasse de **16 m²**, orientée sud-sud-est, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre une vue panoramique entièrement dégagée sur le golf de Sainte-Maxime, les collines environnantes et la Méditerranée. Sa position particulièrement abritée permet de profiter d'une agréable brise marine en été tout en étant protégée du mistral. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent également une entrée privée avec accès direct depuis le niveau de la rue – permettant de stationner au pied de l'appartement –, un **garage fermé avec mezzanine**, **deux caves** ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. L'appartement est situé dans le **bâtiment B**, reconnu comme le plus recherché de la résidence grâce à sa meilleure exposition et à ses vues plus ouvertes que celles du bâtiment A. Enfin, son emplacement, à une distance idéale de la piscine, garantit une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous.