Mots-clés : appart vendre centre sud ouest

MENTON CASINO 4P BOURGEOIS TERRASSE

Immeuble Bourgeois dans le quartier très recherché de l'hyper centre. Tout un étage réservé à cet appartement traversant, de haut standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Composé d'un salon avec salle à manger de 50m², une sublime cuisine séparée avec office ouvrant sur une jolie terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres dont une suite parentale. Triple exposition, chauffage au sol, beaux volumes. Possibilité d'acheter un parking dans une résidence voisine. Contact NATHALIE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3 Pièces - Jardin - Parking

Idéalement situé sur l'avenue du Docteur Raymond Picaud, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité des plages du Midi, du centre-ville et de la Croisette, ce magnifique rez-de-jardin de 78,18 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et verdure. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 74 m² sans vis-à-vis, dont une belle terrasse de de 19m² véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat cannois tout au long de l'année. L'agencement est particulièrement fonctionnel : un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités complètent l'ensemble. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace parfaitement adapté à leurs envies et à leur style de vie. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Prix de vente : 469 000 € Taxe foncière : 1 522 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 4 976 € 1 procédure en cours Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

DERNIER ÉTAGE – MAS DU TANIT – JUAN-LES-PINS Environ 90 m² • Terrasse de 100 m² • Triple exposition • Vues mer & montagnes • Piscine

DERNIER ÉTAGE – MAS DU TANIT – JUAN-LES-PINS Environ 90 m² • Terrasse de 100 m² • Triple exposition • Vues mer & montagnes • Piscine Dans la très recherchée résidence Le Mas du Tanit, idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins, à environ 7 minutes à pied des deux centres, découvrez cet exceptionnel 3/4 pièces en dernier étage, offrant environ 90 m² habitables et surtout une spectaculaire terrasse d'environ 100 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Son véritable atout est incontestablement son immense terrasse de 100 m² bénéficiant d'une triple exposition. Elle offre différents panoramas au fil de la journée : à l'est, une superbe vue en direction d'Antibes, sur la mer et les montagnes, et au sud-ouest, une vue dégagée vers Juan-les-Pins et la Méditerranée. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur : déjeuners au soleil, dîners entre amis, espaces détente, bains de soleil… avec des expositions permettant d'accompagner la lumière tout au long de la journée. La terrasse accueille également une véranda aménagée, comprenant un atelier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Un espace particulièrement appréciable pouvant accueillir famille et amis ou être utilisé comme bureau, atelier ou espace indépendant. L'ensemble est situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et animations d'Antibes et de Juan-les-Pins. Dernier étage, environ 90 m² habitables, 100 m² de terrasse à triple exposition, vues mer et montagnes : une configuration particulièrement rare sur le secteur. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, des vues remarquables et un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur. À noter : les photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. La configuration des pièces, les volumes, les surfaces ainsi que les matériaux existants n'ont pas été modifiés. Seuls la décoration, le mobilier et la mise en scène intérieure ont été retravaillés.

À vendre Biarritz centre - Bel appartement de 76 m²

Situé dans le centre-ville de Biarritz, à deux pas de la Grande Plage, dans une rue confidentielle et calme, ce bel appartement T3 traversant de 76 m² aux caractéristiques anciennes (parquet, grande hauteur sous plafond...) dispose d'un séjour d'environ 20 m² et d'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'un salle de douche. Une adresse centrale offrant un mode de vie tout à pied. Petite copropriété de 5 lots - 1er étage. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES - SAINT JEAN A deux pas des commerces de proximité et proche du centre-ville, cette petite résidence moderne, de seulement 8 logements, offre une atmosphère intimiste. Venez découvrir cet appartement neuf, jamais habité, de 3 pièces en angle, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Avec 73,85 m2, il s'ouvre sur une terrasse/jardin spacieux de 190 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Le séjour accueillant de 34 m2 intègre un espace cuisine, tandis que la partie nuit comprend deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités, équipé d'un lave-mains. Ce bien dispose d'un parking ainsi qu'un garage en sous-sol, le tout avec des frais de notaire réduits. Les finitions sont soignées : cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, climatisation gainable Airzon et placards intégrés dans les chambres. De plus, l'appartement respecte les normes PMR pour plus de confort.

Sublime 2 pieces Antibes

Le quartier des Combes, à l'ouest d'Antibes, séduit par son atmosphère calme et résidentielle. Une adresse de choix sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de l'arrêt de bus, des écoles maternelle et primaire Jean Moulin, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Antibes. Les plages sont accessibles en 12 minutes, le centre historique d'Antibes en 5 minutes. Ce séduisant 2 pieces idéalement situé dans une résidence de grand standing développe environ 40 m² habitables, complétés d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine, lumineuse et idéalement orientée, donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre. La chambre, de plus de 11m2, bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau toute équipée avec meuble vasque , douche avec bac extra plat et emplacement lave-linge, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, menuiseries extérieures PVC double vitrage à traitement acoustique, volets roulants électriques en séjour, VMC centralisée, split chauffage-climatisation dans le séjour et chauffage électrique individuel en chambre. La domotique connectée permet le pilotage à distance des volets, de l'alarme et des éclairages. Prix de vente : 252 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 277 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 420 € au lieu de 21 680 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PALOMA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf à Rennes, disponible immédiatement, au sein de la résidence Paloma, située au 34 rue de Châteaugiron, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² séduit par son vaste séjour de 43,51 m², sa terrasse et son balcon exposés Sud-Ouest, son cellier et ses 2 places de parking. Au pied des lignes de bus C1 et 11, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, profitez d'un cadre de vie privilégié. Résidence neuve, sans travaux à prévoir, offrant confort, performances énergétiques RE2020, prestations de qualité et garanties jusqu'à 10 ans. A visiter rapidement ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LUMINEUX T3 DE 65M² AVEC TERRASSE SUD-OUEST EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T3 lumineux de 65m² avec sa terrasse exposée SUD-OUEST qui prolonge 30 m² de séjour grace à de belles ouvertures. PRIX DIRECT PROMOTEUR: 560 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

HELIOS

Une adresse de choix à proximité immédiate de GenèveC'est une très belle opportunité pour vivre ou investir en loi Pinel à Ferney-Voltaire, commune limitrophe de Genève convoitée des actifs transfrontaliers, que vous réserve PRIAMS avec Hélios. Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité directe avec le centre-ville, ses commerces et son marché réputé. Un emplacement de qualité qui gagnera encore en attractivité avec le voisinage de l'ambitieux projet urbain Ferney-Genève Innovation. Proche du CERN, votre nouvelle adresse détient toutes les clés d'une indispensable mobilité au sein du Grand Genève, avec à deux pas : • les lignes de bus transfrontalières F, 66, NE et le futur BHNS Express, reliant rapidement l'aéroport de Genève et la gare Cornavin • la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire • le futur prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations • l'accès aisé à l'autoroute suisse n° 1. Hélios assure aussi le bien-être des familles au quotidien avec : • crèche, écoles et Cité Scolaire Internationale à distance piétonne • centre sportif, théâtres, centre nautique, médiathèque, cinéma, parc de la Tire dans les 850 m • hypermarché et centre commercial Espace Candide à 5 min en voiture • lac Léman à 5,5 km Entre ville et nature, votre résidence neuve à Ferney-Voltaire Agencé en équerre, le programme immobilier neuf Hélios bénéficie d'une conception soignée et d'une architecture contemporaine épurée pour une intégration parfaite dans son environnement. Il s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure paysagée. Animé de chemins piétons, ainsi que d'une placette avec aire de jeux et terrain de pétanque, ce « parc habité » apporte naturellement une plus-value à votre cadre de vie. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements neufs d'Hélios s'ouvrent sur une terrasse, une terrasse plein ciel ou une profonde loggia. Orientés au sud, à l'ouest ou à l'est, ces prolongements privatifs sont aux premières loges des espaces verts de la copropriété. Votre future résidence est dotée d'un parking en sous-sol et de locaux vélos sécurisés. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 Sud Ouest proche centre ville La Valette du Var

Idéalement situé à La Valette du Var , à proximité immédiate du centre ancien, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose une vrai qualité de vie (possibilité de tout faire à pied). .Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² très lumineux avec un bel espace extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel, une grande entrée avec un placard, un WC séparé, une grande salle bain entièrement équipée et un espace rangement très fonctionnel. Il bénéficie d'un bel extérieur de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées accessible depuis le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit est composée de deux chambres confortables et lumineuses dont une avec placard. Un joli T3 avec de belles prestations au sein d'une résidence aux dernières normes, à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat. Prix de vente : 313 000 € hors stationnement Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 333 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8.300 € au lieu de 26.600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

-- SEDUISANT 4 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

ALLURE

Découvrez notre résidence Située dans un environnement qualitatif avec de belles vues sur les montagnes, notre nouvelle résidence prend place en plein centre de la petite commune de Marignier, à 8 kms de Cluses. Très bien orientée Sud/Sud-ouest, elle comprend 11 maisons contemporaines de 4 pièces, chacune avec jardin et garage et 21 appartements du studio au 4 pièces. Pour la vie quotidienne, tout est à proximité avec les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, dans un rayon de 800 m et la Gare à 5 minutes à pied. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception : luxe, design et piscine à débordement.

Sur les hauteurs de Nîmes, nichée au coeur d'une pinède préservée, cette bastide contemporaine de 220 m² s'érige comme un manifeste de l'art de vivre méditerranéen. Érigée sur un terrain clos de 2 000 m² aux essences végétalisées, la propriété se distingue par son exposition sud-sud-ouest et ses prestations haut de gamme, où le travertin dialogue avec la transparence d'une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Trait d'union de la maison, la cuisine italienne aux lignes épurées assure la transition vers une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, elle-même prolongée par un élégant salon-bar confidentiel. Le rez-de-chaussée abrite également une suite de 60 m² conçue comme un appartement d'hôtel de luxe, disposant d'une salle de douche et bains, de sa propre cuisine ainsi que d'un salon privé pour une totale indépendance. À l'étage, deux chambres avec rangements profitent de la vue sur le bassin et les pinèdes alentours, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Les matériaux nobles et la décoration soignée soulignent une architecture pensée pour le bien-être. Ici, le confort a été pensé dans ses moindres détails afin d'offrir un lieu de vie haut de gamme : sol chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et domotique s'allient harmonieusement, le tout confirmé par d'excellentes performances énergétiques. L'extérieur s'organise autour d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé aux accents de garrigue. Cet écrin verdoyant profite d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur minutieusement travaillé pour sublimer les espaces une fois la nuit tombée. Outre la plage de la piscine, baignée de soleil, la détente se prolonge à l'abri d'une pergola bioclimatique et d'un store bâche électrique aux éclairages intégrés. À l'arrière de la bâtisse, un second espace ombragé garantit également une fraîcheur agréable lors des soirées estivales. Un garage de 35 m² entièrement aménagé vient parfaire les prestations fonctionnelles et haut de gamme de cette propriété. Ce havre de tranquillité, situé à quelques minutes seulement du centre historique et de ses joyaux romains tels que la Maison Carrée ou les Jardins de la Fontaine, offre un équilibre rare entre sérénité absolue et proximité des commodités urbaines. Ce bien impeccable, aux volumes généreux et à la signature esthétique affirmée, constitue une opportunité d'exception pour les amateurs de lieux singuliers. Une découverte s'impose pour saisir toute l'atmosphère de ce refuge confidentiel. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 CLASSE ENERGIE : B (92) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 et 2250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :