Mots-clés : appart vendre cours

NEUILLY-SUR-SEINE - PONT DE NEUILLY - DUPLEX AVEC JARDIN

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un bien situé au sein d'un immeuble en pierre de taille construit en 1974. Duplex de 111,46 m² Carrez, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable avec une entrée privative depuis la rue et un jardin-terrasse de 130 m² de plain-pied aménagé avec un jacuzzi. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 31 m², d'un salon indépendant de 13 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux chambres principales bénéficiant chacune d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Aucune perte d'espace. Possibilité de création d'une quatrième chambre à la place de la salle TV. Entièrement climatisé avec climatisation réversible, le duplex bénéficie également de prestations de qualité, notamment de grandes baies vitrées côté rue en triple vitrage et de double vitrage côté intérieur. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : revêtements neufs, bois précieux d'Asie, plantations, jacuzzi, arrosage automatique et éclairage extérieur pilotable à distance. Le bien dispose également de deux caves et d'un emplacement de parking permettant l'accès à une double place en enfilade. L'accès au jardin est possible directement depuis la rue ou par la copropriété, à l'arrière de l'immeuble. La résidence, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. Elle compte 86 lots et autorise, par exception, l'exercice de professions libérales. Sectorisation scolaire : école maternelle Charcot, école élémentaire Charcot et collège Théophile Gautier. DPE : F/300; GES : F/91 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 160 € - 5 700 € Logement à consommation énergétique excessive : [F] Copropriété de 86 lots, charges annuelles moyennes : 8 450 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B4AI

Appartement T4 Quartier Saint Martin à Biarritz

Venez découvrir ce T4 de 84 m2 avec terrasse quartier Saint Martin à Biarritz offrant un mode de vie tout à pieds. Commerces et transports en commun à proximité. Au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, il se compose de 3 chambres et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3

L'agence Autrement vous propose à la vente à Toulon St Musse au calme, un appartement T3 vendu loué . 68,82 m² ,Balcon, garage et parking Investissement locatif avec locataires en place depuis 9 ans ! Dans une résidence fermée et au calme, à proximité de l'hôpital Sainte-Muse, découvrez ce T3 de 68,82 m², situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée et dispose du double vitrage. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un garage. Loyer : 702,64 € + 240 € de charges, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et le gaz pour la cuisinière. Taxe foncière : environ 1 600 € (appartement, parking et garage). DPE : D. Pas de procédure en cours. Un investissement idéal pour bénéficier d'un locataire stable et d'un revenu locatif immédiat, dans un environnement calme et recherché. Honoraires de transaction : charge acquéreur sont de 6 % TTC Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Muriel Monange Tél 06 12 89 52 73 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Muriel Monange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433971728 - TOULON.

VERSAILLES NOTRE DAME - appartement entièrement rénové

Ce très bel appartement de 105 m² Carrez, entièrement rénové en 2024, se situe au 1ème? étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de 3 lots érigée au début du XXème siècle. Il se compose comme suit : L'entrée, équipée de placards sur mesure, dessert un dressing, une chambre (actuellement bureau), une grande suite parentale avec salle de bains, puis ouvre sur un bel espace de réception orienté ouest avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des toilettes privatives complètent ce niveau. Entièrement parqueté, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En excellent état de présentation, il a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité choisis avec soin dans un esprit contemporain : carrelage italien, marbre de Carrare, éléments sur mesure, plans de travail en céramique, hotte rétractable, cave à vins intégrée, interrupteurs en porcelaine, lave vaisselle surélevé, etc. Rien n'a été laissé au hasard ! Isolé thermiquement, il présente un DPE classé D. Une cave et un local vélos en jouissance commune accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par deux ballons individuels. Les parties communes sont bien entretenues ; pas de procédure en cours dans la copropriété ni de travaux prévus. Situation idéale au pied des commerces, à quelques mètres seulement de la place du Marché Notre-Dame et de la rue de la Paroisse, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et de la gare Rive Gauche. Nombreux bus et établissements scolaires à proximité.

'CORINNE'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer en co-exclusivité, ce bel appartement T4 d'une surface d'environ 85 m2. Idéalement situé, tout proche du CENTRE VILLE/GARE à ANNECY (5 minutes à pied de l'hyper centre). Cet appartement dans une copropriété de 1990, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficie d'une belle orientation sud et d'un calme absolu proche du centre ville. Une terrasse de 10.5 m2 et une jolie cave viennent agrémenter ce bien. La copropriété se démarque par des charges de copropriété particulièrement modérées. Important les travaux de façade ont été votés et payés par les vendeurs. En sus la possibilité d'acquérir un garage simple + un grand espace de stockage supplémentaire, le tout pour un prix de 50 000EUR nv ou en location à 150EUR nv/mois. Nous vous attendons nombreux pour des visites. Les photos ont été réalisées par Julie CHATEL pour KAPTURE STUDIO. Taxe foncière : 1294 EUR I Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 17 600 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 4 % TTC I Chauffage électrique individuel I Pas de procédures en cours I 97 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 948 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1310 EUR et 1810 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

APPARTEMENT 100 M² AVEC PARKING

Biarritz, Appartement à l'emplacement Idéal!Au premier et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de 105 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Deux chambres et une salle d'eau. En rez de chaussée, une spacieuse entrée avec buanderie et grand garage de 25 m² et très belle hauteur sous plafond. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 70 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO THONON vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 78 et 80 ans à seulement 7kms de Genève, à ANNEMASSE (74100). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau entiérement rénovée et un wc séparé rénové également. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien avec parking sécurisé. BOUQUET: 69.990 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 517 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 238 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12.000 Euros ( au lieu de 18.200€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2939€/an dont 2260€ restent à la charge de l'occupant, soit 679€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1178€/an dont 207€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO163 - DPE : F / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 1500€ et 1947€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 324 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.00 euros.

THE BOUTIQUE HOTEL - Appartement T4 de 86m² - Terrasse 8m² - Cave de 5 m² - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous présente : THE BOUTIQUE HOTEL. Un appartement T4 de 86m2 situé au 9ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (Beau Plan) au cœur du très recherché village de Montolivet à Marseille. Ce bien d'exception dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la cité phocéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, raffinement et atmosphère feutrée digne des plus grands boutique hôtels de luxe. Chaque détail a été pensé avec goût afin d'offrir une expérience de vie unique, entre confort absolu et prestations haut de gamme. Le vaste séjour baigné de lumière sublime un parquet massif en noyer traité et s'ouvre sur un panorama spectaculaire où la mer se mêle aux lumières de Marseille. La cuisine contemporaine, tournée vers la mer, invite à partager des instants privilégiés dans un décor d'exception. L'appartement propose trois chambres, véritable chambres d'hôtel de prestige. La troisième chambre a été transformé en dressing de plus de 13 m² qui complète harmonieusement l'espace nuit. Une salle d'eau élégante et raffinée vient parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, confidentiel et résolument hors du commun. Un lieu unique où luxe, design et émotion se rencontrent. Possibilité de louer un box pour 90€/mois. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété: Nbre de Lots NC - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles :2760€ (230€/Mois : Eau chaude/ Eau froide, entretien espace verts, Portail sécurisé) - Taxe foncière : 1774€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1210€ et 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 86m² - Terrasse 8m² - Cave 5m²- 13012 Montolivet

Sanary-sur-Mer, rez-de-jardin type villa-club dans résidence avec piscine

Sanary-sur-Mer, à 300 m de la plage de la Gorguette, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Aucuns travaux pour cet appartement style villa club de 40 m² habitables (27 m² loi Carrez) avec terrasse de 40 m² + place de parking privative. En rez-de-jardin: une pièce cosy avec cuisine Us, donnant sur l'extérieur. A l'étage : une chambre climatisée réversible, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un bien rare à la vente dans cette résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges mensuelles : 94 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Duplex T5 Neuf Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Joffre : En dernier étage, 3 pièces avec terrasse

NICE CARRÉ D'OR : Au cœur du très prisé Carré d'Or, au dernier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, ce superbe 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse à ciel ouvert. L'appartement offre un spacieux séjour de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville. Il se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À rafraîchir, l'appartement bénéficie d'un très beau potentiel de personnalisation, permettant de révéler pleinement ses qualités et d'en faire un intérieur élégant et contemporain, sans remettre en cause ses volumes ni sa configuration. Un bien rare par son dernier étage, son extérieur généreux et son emplacement privilégié au cœur du Carré d'Or. Une cave complète ce bien.

Paris 7 - Carré Vauban - Etage élevé - Ascenseur - Beaux volumes

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES : UNIQUE T4 DUPLEX DE 110M² AVEC 180M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 110m² avec jardin en duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 33 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 180m². Une suite parentale avec sa salle de bain privative au rez-de chaussé donnant sur le jardin. A l'étage Il offre également 2 belles grandes chambres .une salle d'eau équipée,un cellier + WC . Prix 639 000€ Garage double en sus :37 000€ Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954