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UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Vente - Villa - Beaucours - Sanary

En première ligne, située à proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa de 119m², édifiée sur un terrain de plus de 500m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose en 2 espaces distinctes : un appartement de type 3 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée. Un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers, une piscine et deux terrasses, face à la Mer. 1,635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1260€

Six-Fours les Plages, aux Lônes, T4 face à la mer + grand garage

Six-Fours les Lônes, à 350 m de la plage de Bonnegrâce, au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 lots aux faibles charges. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce T4 de 85 m² habitables (80 m² loi Carrez) + garage de 36 m² et stationnement facile. Il comprend un hall d'entrée desservant un bel espace de vie de 35 m² ouvert sur la terrasse face à la mer, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc indépendant. La salle d'eau a été refaite, la climatisation réversible, les menuiseries pvc et volets roulants ont été changés. Les radiateurs basiques à supprimer, ainsi que le simple vitrage de la baie vitrée de la loggia expliquent le DPE en E. Un bien rare à la vente qui vous permettra de tout faire à pied, à la vue panoramique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges mensuelles : 58 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 565 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Roquebrune-Cap-Martin – Secteur Hameau | Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

À seulement 5 minutes de Monaco, au cœur du très recherché secteur du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire et d'une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables, au sein d'un terrain paysager de 1 418 m², la propriété se compose comme suit : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bains et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec WC, idéal pour invités ou personnel. À l'extérieur, la villa offre plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, une piscine chauffée ainsi que des stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété élégante, complète et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Taxe foncière : 2 712 €. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Corniche des oliviers

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L'art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ? Les Points Forts : Volumes & Potentiel : Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie : Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques : Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus "Projet" : Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. ?? Configuration des Lieux : Niveau Principal : Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant. Rez-de-Jardin : Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. ?? Opportunité d'Investissement : La Vente à Terme Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée. Bouquet : 191 300 € Rente mensuelle : 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans) Disponibilité : Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans) Valaur vénale : 590.000€ Gain immédiat. L'avis de l'expert : Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.

MAGNIFIQUE villa CONTEMPORAINE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, Superbe villa contemporaine récente offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur. L'entrée donne sur un vaste séjour avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, cuisine équipée, chambre de maître en suite, dressing, une autre chambre avec sa salle de douche et toilette. A l'étage, trois autres chambres toutes avec leur salle de douche et toilette, deux grandes terrasses plein Sud et vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine équipée d'été, chambre et salle de bain, hamman douche et salle de cinéma. Cette partie peut être un appartement indépendant selon vos besoins. Cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur, spacieux pool-housse. Enfin, la villa est entièrement végétalisée par des arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Possibilité d'un padel sur le terrain de 2133m2 (devis sur demande) et potentiel d'agrandissement de 100m2. Alarme, domotique, arrosage, sols antidérapants et chauffants dans les salles de bains, Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Probablement la plus belle demeure de Nice - Domaine historique du XVe siècle avec vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice et la Méditerranée depuis les collines, ce domaine d'exception du XVe siècle est sans doute l'une des plus belles propriétés historiques de la Côte d'Azur. Une vue à couper le souffle embrasse toute la ville, la baie des Anges et l'horizon, dans un cadre aussi majestueux que rare. Édifiée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 1 570 m², cette bâtisse remarquable est implantée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, entre oliviers, pins centenaires et terrasses naturelles. Les points forts de ce domaine unique : Bâtisse principale du XVe siècle, à l'architecture noble et authentique, dont l'extérieur a été soigneusement restauré. L'intérieur offre de vastes volumes en partie à rénover, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie à la hauteur de son histoire et de son prestige. Anciennes écuries aménagées en appartements, avec prestations confortables et indépendantes, idéales pour recevoir ou pour un projet d'accueil de haut standing. Logement de gardien indépendant, permettant une gestion discrète et sécurisée du domaine. Chapelle privée, élément rare et préservé, véritable témoin du passé et de l'âme du lieu. Deux piscines, dont une à débordement avec vue panoramique mer et ville, accompagnées d'un pool house équipé, parfait pour la détente ou les réceptions en extérieur. Ce domaine singulier est une opportunité unique de réinterpréter le patrimoine, en insufflant une vision contemporaine au sein d'un cadre historique inégalé. Un projet de restauration intérieure permettrait de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Domaine d'exception d'environ 160 hectares : nature, chevaux, piscine, hélisurface, golf

Situé au cœur de l'arrière-pays varois, ce domaine d'exception d'environ 160 hectares déploie une Provence puissante, élégante et parfaitement préservée. Un lieu habité, rare et inspirant, où la nature, l'élégance et la liberté se rencontrent, offrant environ 1 350 m² habitables complétés par 900 m² d'annexes aux multiples usages Dès le portail franchi, une majestueuse allée bordée de chênes centenaires mène au cœur de la propriété, dévoilant progressivement un paysage remarquable : environ 600 oliviers, 60 amandiers, 450 chênes truffiers, de vastes prairies, une forêt, un étang animé par des oies, un bassin à poissons ainsi qu'une rivière composent un écrin naturel rare. Trois bâtisses de caractère, empreintes de charme et d'authenticité, rythment le domaine : – La Bastide, maison principale d'environ 725 m², propose cinq chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau privatives, dont une avec baignoire balnéo. Elle accueille également un élégant espace de réception aux volumes généreux, un hammam ainsi qu'une salle de sport, pensés pour un art de vivre raffiné. – La magnanerie, aujourd'hui maison d'hôtes d'environ 410 m² avec ascenseur/monte-charge, comprend un loft d'environ 150 m² avec vaste salon cheminée, salle à manger et cuisine, deux chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que trois appartements indépendants : deux composés d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, et un troisième offrant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine. Un lieu plein de charme, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle. – Une bergerie maison d'invités d'environ 210 m² habitables, complète l'ensemble, avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage d'environ 140 m². À l'extérieur, les prestations sont remarquables : écurie avec 5 boxes à chevaux doubles, carrière et rond de longe, espaces dédiés aux animaux (poulailler et potentiel agricole), garage pour matériel agricole et carport. Les équipements de loisirs viennent parfaire l'expérience : piscine chauffée, practice et mini-golf, hélisurface avec possibilité d'atterrissage ULM. Le domaine bénéficie d'une autonomie précieuse : – raccordement eau de ville + forage + récupération des eaux + source complémentaire – système d'irrigation complet relié au forage pour une grande partie des extérieurs – plusieurs modes de chauffage : chaudière bois, chaudière fioul et pompe à chaleur – groupe électrogène permettant une autonomie énergétique – possibilité d'autonomie globale de la propriété selon usage À proximité immédiate de Tourtour, environ 20 minutes de Draguignan, 40 minutes de Saint-Tropez en voiture (10 minutes en hélicoptère) et environ 1h30 de Monaco (35 minutes en hélicoptère), la propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en conservant une totale confidentialité.

Maison de Village avec Terrasse proche VENTOUX

Très joli Pied à Terre au coeur d'un hameau, proche petite rivière, Mont-Ventoux, paysages tissées par les champs d'oliviers et des vignes. Ce petit bijou des contre-forts du Ventoux est parfait pour vous accueillir lors de vos séjours en Provence. L'aménagement a été extrêmement bien pensé, comprenant 3 pièces dont une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec son coin feu et petit salon. Une chambre spacieuse au dernier étage avec toilette, terrasse ( électricité et eau ) avec vue dégagée sur les collines. Une pièce d'appoint en rentrant dans la maison peut faire office de chambre, salon ou bureau. Salle de bain entièrement refaite, radiateurs, VMC, chauffe-eau et certaines huisseries de 2025. Très nombreux rangements, excellent état, rapport locatif saisonnier possible.

Villa de 5 chambres avec vue panoramique ? Lorgues

Baisse de prix ! Située sur les hauteurs de Lorgues dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre du village, cette villa d'architecte de 228 m², construite en 2002, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle est implantée sur un terrain de 2 220 m² magnifiquement paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les collines environnantes. L'espace de vie principal se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume regroupe un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses en partie couvertes. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès à un balcon privé. Un grand bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance de trois pièces reliée à la maison mais bénéficiant de son propre accès. Cet appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un toilettes séparé et une terrasse privative avec vue. Cet aménagement est idéal pour recevoir des invités ou pour une exploitation locative. Côté extérieur, la villa propose des prestations de qualité avec une piscine à débordement au sel de marque Diffazur, un boulodrome et un double abri pour les voitures. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant réversible, d'un portail automatique avec interphone. Maison lumineuse pour profiter de la provence ! Contactez Laroca Immobilier pour une visite virtuelle ou des vidéos.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Belle Villa en Pierre au Cœur d'un Jardin Provencal

Nichée dans un écrin de verdure planté d'oliviers et d'essences typiquement provençales, cette villa en pierre offre un calme et une sérénité rares — un lieu où seul le chant des cigales vient troubler le silence. À l'intérieur, la maison déploie des prestations haut de gamme. Une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'une cave à vin dédiée, tandis que les salles de bains, raffinées, témoignent du soin apporté à chaque finition. Au niveau d'entrée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau de vie principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une dotée d'un balcon surplombant le jardin — se partagent une salle de bains élégamment aménagée. Un appartement indépendant, également au niveau d'entrée, ajoute une grande polyvalence à la propriété. Avec son séjour-salle à manger, sa cuisine, ses deux chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Au niveau jardin inférieur, un grand garage et une chambre supplémentaire permettent de recevoir confortablement de nombreux invités. À l'extérieur, 3 600 m² de jardins soigneusement entretenus s'étendent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house — un véritable havre de paix pensé pour les longs déjeuners en famille, les matinées paisibles et les soirées dorées de Provence. Entre maison de famille et décor de cinéma, c'est ici l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus intemporel et de plus envoûtant.

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m², situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m² , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m² chacune. Salle d'eau et confort : Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence : - Piscine privative à la copropriété - Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200€/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700€ de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.