Mots-clés : appart vendre plaines

Avenue du Belvédère

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR EMMÉNAGER CETTE ANNÉE ! Visitez dès maintenant, sur rendez-vous, notre dernier appartement disponible : un duplex rooftop climatisé de 121,5 m², situé au dernier étage de la résidence. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce 4 pièces se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une de 15 m², ainsi que deux magnifiques terrasses plein ciel totalisant 93,5 m². La climatisation vous assure un confort optimal lors des fortes chaleurs, tandis que les vastes espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des vues panoramiques sur la ville et la Plaine de l'Ourcq. Un bien rare réunissant espace, confort et art de vivre en extérieur, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Prix : 1 200 000 € TTC (hors parking) Emerige et Excelya signent une résidence contemporaine et confidentielle au Pré-Saint-Gervais, aux portes de Paris et des Lilas, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. À seulement 600 m du métro Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports et de la proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et des espaces verts. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve également à quelques minutes. Son architecture contemporaine fait la part belle aux larges ouvertures, à la lumière naturelle et aux vues dégagées. Les prestations soignées et les parties communes décorées par une architecte d'intérieur lui confèrent une atmosphère haut de gamme et intimiste. Intéressé(e) ? Inscrivez-vous dès maintenant pour visiter ce dernier appartement disponible !

Les Allées Marines

Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnementale : RE2020 - Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast - Des lieux natures et agréables Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - Garantie de rachat-revente

DOMAINE DE LA PLAINE

Du 01/09/2026 au 18/10/2026 : Frais de notaire OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. OGIC présente Le Domaine de la Plaine, à Montesson. Prenez RDV pour visiter la maison décorée !En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m².Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020.Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Quartier Lallier - Saison 2

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Venez échanger avec nos conseillers et découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

Quartier Lallier - Saison 2

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Venez échanger avec nos conseillers et découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À SALEILLES

Situé à Saleilles, au coeur d'une zone artisanale dynamique, à seulement 3 minutes de Perpignan Sud et 10 minutes des plages catalanes, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. La propriété propose une villa de plain-pied lumineuse et confortable, avec trois chambres, vaste pièce de vie, véranda avec cuisine d'été et piscine 4 x 9 m. À l'extérieur, profitez d'un grand patio à l'abri des regards, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. Côté professionnel, vous disposez d'un local commercial indépendant ainsi que d'un grand entrepôt avec accès indépendant, comprenant bureau, salle d'eau et appartement aménagé à l'étage avec cuisine, salon et chambre. Un véritable atout pour un entrepreneur ou un investisseur : les locaux professionnels peuvent être exploités directement ou envisagés pour une mise en location, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet. Climatisation gainable, volets motorisés, alarme, aspiration centralisée, casot avec salle d'eau et WC extérieurs, nombreux stationnements. Habiter, travailler, développer son activité ou valoriser les espaces professionnels par la location : cette propriété offre une rare polyvalence, dans un emplacement stratégique entre Perpignan et les plages catalanes. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 belles chambres (18,6m2, 12,85, 12,50m2) dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand lit et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf. DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Cannes Basse Californie / Début avenue du Roi Albert. Dans le secteur très résidentiel et recherché de la Basse Californie, au début de l'avenue du Roi Albert, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant, situé au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et à moins de 15 minutes à pied de la rue d'Antibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. D'une belle luminosité, il se compose de trois grandes chambres et de deux pièces d'eau. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une très belle double terrasse, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure ainsi qu'un bel aperçu mer. Le bien est vendu avec deux caves. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, un grand garage de plain-pied. La résidence dispose par ailleurs de très nombreux stationnements, offrant un réel confort au quotidien. Un appartement familial et lumineux, idéalement situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Cannes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Rare opportunitée - Villa T4, au calme absolu !

Nichée au cœur des collines de Valbonne, l'une des adresses les plus prisées de l'arrière-pays azuréen, cette localisation offre un cadre de vie authentique, à deux pas des commerces du village et des grands axes reliant Sophia Antipolis et la Côte d'Azur. Située au sein d'une copropriété de grand standing, cette séduisante villa T4 de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle profite d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux espace de vie de plus de 36 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La villa compte trois chambres bien proportionnées, avec placards intégrés, une salle d'eau soignée et toute équipée avec meuble vasque, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique pour le quotidien. Les prestations intérieures, de très haute qualité, répondent aux exigences du grand standing : finitions soignées et agencement fonctionnel pensé jusque dans les moindres détails. Prix de vente : 530 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 565 000 € incluant un parking double. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 300 € au lieu de 45 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison

CANNES 06400 - MAISON DE VILLE 260m2 habitables - 4 CHAMBRES - 4 SDB - ASCENSEUR - TYPE LOFT - GARAGE Sylvie Montefiori vous propose avec EffiCity une maison entièrement rénovée dans un secteur recherché du PETIT JUAS, à 9 minutes à pied de l'institut STANISLAS, 10 minutes de la place de FORVILLE et 10/15 minutes du PALAIS DES FESTIVALS. Elle est composée : Au niveau 0 soit de plain pied d'une dépendance : un appartement de 3 pièces d'environ 60m2. Entrée indépendante. Garage attenant. Au niveau 1 (plateau de 100m2) : d'un appartement en duplex avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, wc invité, et au niveau 2 : (plateau de 100m2 également) : de 3 chambres grand confort avec pour chacune salle de bain, dressing et wc. Entrée indépendante également pour ce duplex. Petit balcon. Chaque niveau est relié par un escalier intérieur ; la dépendance du niveau 0 étant équipée d'une porte blindée pour la séparer du duplex. Possibilité de repenser le duplex en 2 appartements distincts, pour optimiser afin d'avoir au total 3 appartements dans la maison. Il n'y a pas de jardin, il n'y a pas de piscine et ce n'est pas piscinable. Séjour/cuisine de 100m2 Chambres de 15 à 20m2 Dépendance de 60m2 Garage avec porte automatique de 24m2 Balcon de 5m2 DPE B Triple vitrage Chauffage au sol Climatisation réversible Fibre Ascenseur Tel +33 6 60 14 11 50 de 8h à 20h - 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre LORGUES, vue panoramique plein sud calme 179m²

L'Agence Ferran vous propose cette superbe villa sur les hauteurs de Lorgues avec sa vue panoramique. De plain-pied, d'une surface habitable d'environ 120m², elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'un espace salon / salle à manger avec cheminée insert, un Wc indépendant avec lave-mains. Côté nuit, vous trouverez une première chambre parentale avec sa salle de douche et son toilette avec accès sur la terrasse exposée sud, une seconde chambre parentale avec salle d'eau et balcon. Les extérieurs offrent un terrain de 6116m² complanté d'essences méditerranéennes, une piscine de forme libre de diamètre 7x2m avec adoucisseur d'eau et au sel, un abri en pierre, une douche extérieure, un local technique et un cabanon d'environ 20m² et un car port. Pour compléter le bien, un appartement indépendant en rez-de-jardin d'environ 65m² composé d'une pièce de vie avec cuisine salon salle à manger, d'une chambre avec placard de plus de 20m², d'une salle de douche avec Wc. Une cave. Parcelle détachable. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - CENTRE - Appartement 4 pièces de standing

BARNES La Baule vous présente ce superbe appartement en duplex de 180 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, du marché, de la gare et des commerces. Une adresse de choix permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, qui offre une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 45 m² exposée sud-ouest. L'agencement a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de réception élégants. Idéal pour accueillir vos proches, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une seconde suite bénéficiant de ses propres espaces de rangement et salle de bains. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing en plein centre de La Baule. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de trois pièces entièrement rénové conjugue confort contemporain et sérénité. Dès le seuil, la lumière du sud-est trace le rythme des journées et le regard file vers la mer, la ville et les collines qui composent l'horizon niçois. La pièce de vie s'ouvre sans cloisonner : le séjour accueille une cuisine américaine moderne organisée autour d'un îlot central, point de ralliement des repas partagés comme des matins tranquilles. De plain-pied, la grande terrasse prolonge cet espace à ciel ouvert, offrant une belle perspective sur le littoral — un lieu pensé pour recevoir, dîner face au coucher du soleil ou savourer un café en observant la ville s'éveiller. Côté nuit, la première chambre dispose d'un dressing, d'une terrasse privative et de sa propre salle de bains, véritable suite tournée vers l'extérieur. La seconde chambre bénéficie d'un accès à une terrasse et donne, comme la salle de bains attenante, sur un balcon paisible ouvert sur la verdure. La climatisation réversible assure une température maîtrisée en toute saison. L'état est irréprochable, fruit d'une rénovation complète. La résidence prolonge ce confort avec son jardin, sa piscine collective et son gardien, dans un cadre verdoyant et protégé. Une place de parking en box fermé est disponible en supplément. Le quartier de Pessicart offre les vertus d'un secteur résidentiel des hauteurs niçoises, tout en restant relié à la ville. La Promenade des Anglais et l'aéroport de Nice se rejoignent en une dizaine de minutes ; le tramway ligne 1 s'atteint par un chemin proche. Un équilibre appréciable entre quiétude des collines et accès rapide au cœur de la Riviera, pour une résidence principale comme secondaire. Infos pratiques : Prix : 497 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 83 m² (loi Carrez). Étage 1 avec ascenseur, construction 1980. Taxe foncière : 1 821 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 280 € par mois. Aucune procédure en cours. DPE : D — GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656