Mots-clés : appart vendre romans

appartement -maison de charme et caractère en Drôme Provencale

À Montboucher sur Jabron en Drôme provençale, cette ancienne minoterie entièrement réhabilitée offre une façon de vivre assez rare. Ici, pas de travaux à prévoir car le bien est entièrement rénové, pensé dans les moindres détails et prêt à accueillir une nouvelle histoire, une nouvelle famille. Avec ses 223 m², ses six pièces et ses quatre chambres, cette maison-appartement conjugue volumes, lumière et intimité. On circule naturellement d'une pièce à l'autre avec beaucoup de fluidité et les différents niveaux permettent à chacun de trouver son espace tout en conservant une véritable sensation de vie commune. Ce qui donne au lieu son caractère c'est cette rencontre entre l'architecture ancienne et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La pierre, les voûtes et les matières brutes dialoguent avec un esprit industriel chic, sans jamais perdre la chaleur d'un intérieur dans lequel on se sent bien. L'histoire de la minoterie n'a pas été effacée puisqu'elle fait aujourd'hui partie intégrante du décor. Dans le salon, d'anciens engrenages ont été conservés et magnifiquement mis en scène grâce à un astucieux éclairage . À la tombée du jour, ces pièces chargées d'histoire deviennent des éléments artistiques à part entière, créant une atmosphère unique quelque part entre patrimoine industriel et décoration contemporaine. À l'extérieur, le sentiment d'être dans une maison prend encore davantage de sens. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 57 m² avec une 1ère terrasse, d'une 2ème petite terrasse plus intimiste et d'une magnifique 3ème terrasse sur les toits. Trois façons différentes de profiter et partager selon l'envie du moment et sans aucun vis à vis. La propriété s'ouvre sur un superbe parc arboré où les arbres centenaires composent un environnement exceptionnellement calme. On a cette agréable impression d'être installé dans un cocon, à l'écart de la folie du monde, tout en restant proche des commodités. Le stationnement est également disponible, ombragé et sécurisé, pour un quotidien aussi pratique que serein. À proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar reliant Paris, c'est un bien qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Un bien clé en main, familial et chaleureux, pour celles et ceux qui aiment les lieux qui ont du caractère et ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas ailleurs. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 72 lots - Pas de procédures en cours Charges annuelles 900 euros Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

t5 avec garage et cave / vue panoramique (à la vente non meu

t5

THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Appartement T3 entièrement rénové à deux pas du centre-ville

À deux pas du centre-ville de Romans, appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROMANS

? **Appartement T4 Exceptionnel - Librement Disponible** ? Découvrez cet **appartement T4 spacieux et lumineux**, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie généreux et fonctionnel. **Librement disponible**, il vous permet de vous y installer immédiatement et d'y poser vos valises sans attendre. Chaque pièce est pensée pour allier **confort, élégance et praticité**, créant un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, et **une cuisine équipée moderne**, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, offrent un **confort optimal** . Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un **placement locatif**, cet appartement représente un choix judicieux. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une **localisation stratégique** proche des commodités, des transports et des espaces verts. Son **potentiel locatif élevé** en fait également une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. I. Le **chauffage central** et les **volets roulants électriques** ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Enfin, la présence d'un **parking extérieur** . ? **Contactez nous dès maintenant pour une visite** au 04 75 0 62 81 ou par mail à . IMMO CONSEIL ROMANS - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune Cap Martin - 2 pièces avec parking

Dans le très recherché quartier de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, offrant environ 43,55 m² habitables et 57 m² de surface totale. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée sur la mer et Monaco, ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un intérieur soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, agrémenté de la climatisation et vendu entièrement meublé. Un balcon et une terrasse permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel et des espaces extérieurs. Sa situation est idéale : Monaco et le Beach Club sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. Plages, commerces, transports en commun et courts de tennis se trouvent également à proximité. Une place de stationnement privative pour voiture ainsi qu'un emplacement pour moto complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien présente également un fort intérêt locatif, la location saisonnière étant autorisée au sein de la résidence et actuellement exploitée avec succès par le propriétaire. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, vue mer, calme et proximité immédiate de Monaco.

À vendre : Appartement 3 pièces à Romans sur Isère

Découvrez cet appartement à vendre situé au Marly II à Romans sur Isère, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 63 m², cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'une salle de bains. La cuisine est indépendante avec un cellier. L'appartement dispose d'un grand balcon filant sur ses deux façades. Le chauffage est électrique. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée/Collège Albert Triboulet, et plusieurs écoles primaires. Vous trouverez également de nombreux restaurants et des parcs à proximité pour profiter de moments de détente. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ÉVASION - Appartement T2 de 44 m2 - Terrasse de 15 m2 - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉVASION. Découvrez cet agréable appartement T2 de 44m², prolongé par une belle terrasse de 15m², situé au cœur du Roy d'Espagne, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Véritable prolongement du séjour, celle-ci constitue un agréable lieu de vie pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des wc indépendants. À proximité des Calanques, des commerces, des transports et des principales commodités, l'adresse permet de profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de la ville. Ce bien peut également être vendu meublé. Un garage est proposé en supplément. Une adresse agréable au cœur du Roy d'Espagne, avec terrasse et piscine, à découvrir sans tarder. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 94 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 276€ (106€/mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine. - Taxe Foncière : 775€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210€ et 330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T2 44m2 + Terrasse 15m2 - 13008 Roy d'Espagne

Appartement 75m2 avec garage à Romans sur Isère

En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 75,40 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère, entièrement refait en 2022. Cet appartement au premier étage vous séduira par son charme. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous bénéficierez également de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC, refaite en 2025. Profitez d'une agréable terrasse de 6 m² pour vos moments de détente, d'un grand garage de 26 m² pour votre véhicule ainsi que d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie ainsi que par des climatiseurs réversibles, installés en 2025. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École publique Jacquemart et l'École maternelle Montchorel, parfaites pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants et boulangeries à quelques pas, ainsi que toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Intens'Immo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 325.28 euros. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement 3 Pièce(s)

Aux portes de Monaco, situé juste au-dessus du Country Club, vaste appartement de type trois pièces bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer et la Principauté. Venez découvrir un superbe appartement de 108m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans le quartier prisé de St Roman, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, résultant de la réunion d'un appartement deux pièces et d'un studio, se situant à pied de toutes commodités, de Monaco et de la plage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, profitant d'une vue mer panoramique grâce à son exposition sud bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant chacune sur une terrasse, de deux salles de bain et d'un toilette invité. Deux places de parking et deux caves sont proposées avec l'appartement en sus du prix. Les transports en commun sont très accessibles, à proximité des plages, des restaurants Monégasques, des commerces et du Country Club Roquebrune-Cap-Martin, situé à 06190, bordée par les eaux bleues de la Méditerranée, cette commune présente un cadre de vie d'exception avec des vues panoramiques, qui en font un lieu idéal pour l'achat d'un appartement. Le marché immobilier est stable et attractif avec un bon rapport qualité-prix pour ce type de biens. De plus, les avantages locaux incluent un climat doux et ensoleillé, des commodités et des services à portée de main, ainsi que la proximité de Monaco et de Nice.

Appartement d'exception 4 pièces à vendre à Romans-sur-Isère -

Découvrez ce magnifique appartement de 116 m² situé au 4ème étage avec ascenseur à Romans-sur-Isère, un véritable havre de paix pour votre famille ! Ce bien d'exception comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée , une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Chauffage au gaz par radiateurs pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour vos rangements. Idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que le Collège Albert Triboulet, le Lycée Albert Triboulet, l'École primaire Pouchelon, l'École publique Saint-Just et l'École maternelle La République, ainsi que de divers commerces et espaces verts, ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Intens'Immo au prix de 248 000 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre ! Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3079.00 euros.

Romans sur Isere T2 dans résidence sécurisée

Découvrez ce très bel appartement T2 de 47 m2, idéalement situé à deux pas de tous les commerces, au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir : posez directement vos valises ! Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Cuisine séparée fonctionnelle Chambre confortable et au calme Salle de bains parfaitement entretenue Les plus qui font la différence : Place de parking privée Cave pour un rangement optimal Emplacement stratégique Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main, ce bien a tout pour plaire. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Ancienne Chambre de Commerce et d'industrie à ré inventer en Drôme Provençale

Au coeur de Montélimar, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez cet ancien espace de la Chambre de Commerce et d'Industrie développant environ 130 m². Un projet de rénovation complète est à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : ici, rien n'est figé et tout peut être repensé. Anciennement utilisé comme bureaux, cet espace offre une configuration et des volumes permettant d'imaginer différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires : vaste appartement familial, loft contemporain, espace professionnel, bureaux ou encore investissement locatif. Les combles, présents sur toute la surface, constituent également un potentiel supplémentaire à étudier pour imaginer demain un lieu encore plus généreux et singulier. L'emplacement est un véritable atout : le centre-ville se vit ici à pied. Commerces, marché, restaurants, cafés, services, cinéma, culture et vie montilienne sont accessibles immédiatement depuis l'immeuble. Et, fait particulièrement rare en hypercentre, le bien bénéficie de deux stationnements privatifs au pied de l'immeuble, un avantage considérable au quotidien comme pour une éventuelle mise en location. Ce bien peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur immobilier souhaitant acquérir un volume important, réaliser les travaux et envisager ensuite une exploitation en location meublée à l'année ou en location 100% touristique, selon le projet retenu et la réglementation applicable. Sa situation centrale, son accessibilité et ses possibilités d'aménagement en font un produit particulièrement intéressant pour qui recherche un investissement différent des biens classiques. Il faut ici accepter les travaux, mais surtout savoir se projeter au-delà de l'existant pour ce bien atypique, à rénover et à réinventer, en coeur de ville avec deux stationnements privatifs. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie F effets de serre classe F Estimation annuelle énergie entre 4380 et 5970 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Lot en copropriété de 4 lots , Pas de procédures en cours Charges annuelles 500 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.