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Biarritz, Golf du Phare

Sitiué dans le secteur très privilégié du Golf du Phare, compromis idéal en l'appartement et la maison pour ce logement neuf d'une superficie de 162 m2 Loi Carrez (187 m2 utiles) prolongé par une belle terrasse. Prestations de grande qualités - Parking privatif Emplacement très recherché proche du Golf, des commerces et des plages Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage baigné de lumière avec terrasse d'exception

Et si votre prochaine pièce de vie se trouvait... à ciel ouvert ? Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Grand M / Ovalie à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement 3 pièces de 60 m2 vous séduira par son emplacement pratique autant que par son atmosphère paisible. Appartement fonctionnel avec cuisine équipée, entièrement carrelé et climatisé. Le séjour est de taille compacte, mais il est largement compensé par une grande terrasse de 15 m2,t très lumineuse, idéale comme véritable espace de vie supplémentaire. Salle de bain avec baignoire + 2 chambres. Emplacement pratique : commerces, écoles et Intermarché à proximité immédiate. Accès tramway à seulement 5 minutes à pied (lignes 2 et 5). Résidence sécurisée Dernier étage avec ascenseur Climatisation Grande terrasse Garage en sous-sol sécurisé disponible en supplément. Très bon rapport qualité/prix sur le secteur. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison du Bourg

Située au coeur du village prisé de Lullin, cette imposante bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes et sa polyvalence remarquable, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux attentes d'un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité. La maison s'articule actuellement autour de deux appartements de standing, chacun offrant une surface généreuse de plus de 150 m². Ces espaces de vie se composent de quatre chambres spacieuses par niveau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Grâce à une orientation privilégiée, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé avec une vue dégagée sur l'environnement paisible du centre-village. Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de vastes annexes qui ne demandent qu'à être réhabilitées. Le potentiel de transformation est immense : il est tout à fait envisageable d'y créer plusieurs nouveaux appartements indépendants. Cette extension de la surface habitable permettrait de générer des revenus locatifs importants dans un secteur où la demande est constante, optimisant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain privatif offre un espace de verdure au calme, rare en centre-bourg. Bien que la structure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations, cette maison constitue une base de travail exceptionnelle. C'est un projet d'envergure qui permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou pour un découpage immobilier stratégique. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes et laissez-vous séduire par ses volumes XXL et ses perspectives de développement uniques à Lullin. Contactez Kim au 07 72 51 01 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 14032.00 et 18986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Biarritz, Golf du Phare

Situé dans le secteur très privilégié du Golf du Phare, compromis idéal en l'appartement et la maison pour ce logement neuf d'une superficie de 183,43 m2 Carrez (220 m2 utiles) prolongé par une belle terrasse de plus de 40 m2. Prestations de grande qualités - Parking privatif - Cave en sous-sol. Emplacement très recherché proche du Golf, des commerces et des plages Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 553 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

PARIS 17EME SECTEUR RECHERCHE- VILLA DES THERMES - PORTE MAILLOT - 4 PIECES DE CHARME AVEC JARDIN Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces en rez de jardin privatif et clôturé, au sein de la communauté sécrète et privilégiée de la Villa des Ternes. Comme une petite maison , d'une superficie de 88 m2 + une pièce aménagée en souplex de 18 m2, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin fleuri, d'une cuisine équipée indépendante avec une cellier/buanderie accolé, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Possibilité parking dans la Villa des Ternes, débarras en sous-sol. Environnement bucolique, calme et sécurisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien LANG par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Lang représentant de la SARL usus fructus & domus dont le siège social se situe 22 rue de la Fédération, 75015 PARIS, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 75012018000032499 - CCI de PARIS le - immatriculée au RCS de PARIS sous le n°518588934 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 6e Arrondissement sous le n°518588934 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de Prestige- Vue Mer- Port Grimaud

Premier occupant de ce superbe appartement, Paco Rabanne y a résidé au cœur de la très prisée cité lacustre de Port Grimaud. Niché dans un environnement préservé et sécurisé, ce trois-pièces de 81 m², entièrement rénové en 2022, propose des prestations haut de gamme. Le séjour lumineux, prolongé par de larges ouvertures, s'ouvre sur une vue imprenable sur les canaux et la mer, créant une atmosphère paisible et résolument méditerranéenne. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'optimisation des espaces reflètent un standing rare, dans un cadre de vie unique. L'appartement se compose de deux superbes suites parentales, chacune avec salle d'eau privative dont une avec un wc, offrant une intimité parfaite pour les résidents comme pour leurs invités. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les volumes avec une grande praticité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un amarrage pour bateau 7m par 3m, un privilège rare et recherché dans ce secteur. Frais d'amarrage d'environ 1500 euros par ans à payé sur 6 ans. Ce bien d'exception est une invitation au luxe en toute discrétion, à quelques minutes des plages et de Saint-Tropez

Villefranche sur Mer, secteur Corne d'Or, villa provençale à rénover avec gros potentiel

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située au calme d'un impasse à quelques minutes à pieds des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m², facilement piscinable, villa provençale de 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d'été), à rénover, offrant un gros potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (un 4 pièces au Rez-de-Chaussée et un 3 pièces à l'étage), elle offre un ensoleillement maximal et un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton • Élégant Duplex dans une Résidence Historique, en Zone Plage et Centre

En plein centre de Menton, à proximité immédiate de la plage et de la Place Saint-Roch, ce duplex est situé au sein d'une résidence d'époque parfaitement conservée. L'appartement a été entièrement rénové récemment, mettant en valeur les plafonds ornés de fresques et de frises d'origine ainsi que les autres éléments architecturaux historiques. Il est également équipé d'une climatisation réversible individuelle. Surface totale : 83,07 m² Niveau inférieur : 40,85 m² Niveau supérieur : 42,22 m² Le niveau inférieur comprend un magnifique séjour lumineux avec plafonds décorés, une cuisine séparée et une salle de bains dotée de chromothérapie, apportant une touche de confort moderne. Le niveau supérieur accueille une spacieuse chambre principale, une alcôve avec lit escamotable intégré, un dressing sur mesure et des toilettes séparées. La distribution des espaces garantit intimité et fonctionnalité. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le bien se trouve en zone plage, à quelques mètres de la plage Saint-Roch et à proximité de tous les services. Le parking public Saint-Roch, situé à quelques pas, représente un avantage important dans un secteur très recherché. Une opportunité idéale pour vivre Menton dans un cadre historique entièrement rénové, avec des espaces bien organisés et un accès privilégié à la mer et au centre.

Appartement d'environ 80 m2 avec garage

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché du 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant bas de villa de type 4, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par son agréable jardin privatif d'environ 50 m2, véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur intime et convivial vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille ou entre amis, espace détente, coin jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies. Un véritable atout qui confère à ce bien un esprit maison très recherché sur le secteur. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'intérieur, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie principal, généreux et lumineux grâce à de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort, renforçant le charme de ce bien. La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace dédié, pratique et convivial, pouvant être réaménagé selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un couple ou encore un projet mixant habitation et télétravail. Un véritable atout supplémentaire : une pièce annexe polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins du moment. Bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace dressing, salle de jeux ou coin lecture... cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Côté emplacement, vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, établissements scolaires, transports, services de proximité et espaces verts accessibles rapidement. Vous apprécierez également la proximité du Parc de la Moline et du Parc de la Mirabelle, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les moments en famille. L'accès rapide aux axes autoroutiers constitue également un avantage majeur, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, les quartiers environnants ainsi que les principaux pôles d'activité. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : extérieur privatif, garage, beaux volumes, luminosité, calme et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le 12? arrondissement de Marseille. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET à vendre 2 pièces 49 m2 en étage élevé avec cave

Appartement à vendre à le cannet proche des commodités, appartement de 2 pièces rénové de 49,54 m2 lc en étage élevé bénéficiant d'une terrasse fermée de 13,95 m2 exposée ouest et d'une loggia côté cuisine, dans une résidence de standing sécurisée. Le bien est composé d'un salon, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante donnant sur une loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité garage à l'achat. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Une propriété rare au cœur du quartier recherché de Janas ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa aux volumes généreux, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 100 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison offre une organisation parfaite avec : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire + douche), dressing et WC Une seconde suite à l'étage avec salle d'eau, dressing et terrasse privative Une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m² Une buanderie spacieuse et de nombreux espaces fonctionnels À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : piscine, cuisine d'été, terrain de boules tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 40 m² avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence avec rendement locatif ou projet de vie alliant confort et investissement. Un bien rare sur le secteur de Janas, à découvrir sans tarder !

Appartement 2 pieces Peille village 30,13 m2

L'agnece Sunrise immobilier vous propse a la vente dans le village de Peile. En plein coeur du village, proche du parking, venez decouvrir cet appartement, il est composéde de deux pieces d'une surface de 30,13 m2 . Cet appartement est composé comme suit, entrée donnant sur un vaste salon cuisine ouverte, un coin nuit fermé avec salle de douche attenate et wc separé. Le logement et a rafraichir et il est ideal pour un premeir achat ou un investisement locatif, pied a terre ( forte rentabilité sur le secteur ) A visiter rapidement.

Paris 8ÈME - BYRON

Situé rue Lord Byron, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 66 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, à l'abri de toute nuisance, tout en étant à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe. Ce deux-pièces en rez-de-jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère calme et confidentielle, véritable luxe au cœur de Paris. L'appartement, en très bon état, se distingue par la qualité de ses prestations et par une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme. L'immeuble, sécurisé et de standing, dispose d'un gardien à demeure. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un avantage particulièrement rare dans ce secteur. Une adresse emblématique et discrète, parfaitement adaptée à une clientèle internationale à la recherche d'un bien de prestige alliant confort, sérénité et localisation exceptionnelle.