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Théoule-sur-Mer ¦ Appartement d'exception avec vue mer panoramiq

Théoule-sur-Mer ¦ Appartement d'exception avec vue mer panoramique et jardin privatif Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 126 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Au sein d'une élégante demeure de caractère entièrement rénovée en 2024, cette propriété conjugue charme, prestations contemporaines et cadre de vie exclusif, à quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement propose de généreux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un magnifique jardin privatif de 175 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, offre la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et son jacuzzi constituent un véritable havre de paix, avec pour toile de fond un panorama spectaculaire sur la mer. Des places de stationnement peuvent également être acquises en supplément. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, pour profiter d'un art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel. Diagnostic de performance énergétique : 63 – A Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 647-875 euros. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6000 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Terrain avec permis de construire purgé

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, ce terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud et en position dominante, bénéficie d'un panorama dégagé sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer en toile de fond. La propriété est vendue en l'état actuel, avec une villa existante d'environ 300 m² et un permis de construire définitif, purgé de tout recours, pour la réalisation d'une propriété contemporaine d'environ 780 m², avec piscine, pool-house, appartement indépendant et garage pour 6 véhicules. Un projet architectural complet a d'ores et déjà été conçu et validé, permettant à l'acquéreur de partir d'une base aboutie tout en conservant la liberté de choisir ses entreprises, ses matériaux et ses finitions, et d'y apporter ses propres envies et ajustements. À seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété réunit emplacement, vue et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus convoités de Mougins. Une opportunité rare de concrétiser une propriété sur mesure, avec un projet déjà abouti pour servir de point de départ.

BELLE APPARTEMENT DE 64m² A CANNES

Appartement lumineux de 64 m² à rafraîchir - Idéal pour un projet personnalisé. Imaginez-vous dans cet appartement de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec ses deux pièces spacieuses, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. Plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc et jardin pour des moments de détente sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux crèches se trouvent à 15 minutes de marche. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique dans un quartier animé et bien équipé.

Bien d'exception avec vue sur la Seine et monuments !

À vendre paris 1er - quai de seine / pont neuf - vue d'exception sur la seine et monuments - au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIX siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIX siècle. Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Dernier étage esprit chalet contemporain d'architecte avec vue tour Eiffel ? Auteuil Sud

Niché au quatrième dernier étage par escalier, ce duplex d'angle traversant de 158,48 m² (132,82 m² Carrez) avec balcon panoramique de 4,86 m² est issu d'une surélévation contemporaine en structure bois, entièrement conçue en 2020 par un architecte. Dès l'entrée, la pièce de vie saisit par sa hauteur de 4m50 au faitage, la chaleur du bois blond et sa lumière traversante. Ce volume spectaculaire se prolonge sur le balcon offrant une large vue dégagée avec la Tour Eiffel en toile de fond. La cuisine épurée aux lignes sobres et minimalistes s'affirme comme une pièce maîtresse, parfaitement intégrée à l'espace. Ce niveau accueille un premier espace nuit aux multiples rangements sur mesure, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est complété par un studio attenant de 15 m² bénéficiant d'un accès privatif direct depuis le palier : une configuration idéale pour un adolescent, un bureau indépendant ou l'exercice d'une profession libérale. Un confortable escalier mène à l'étage supérieur que composent deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, et un vaste espace ouvert modulable selon les envies : salle de jeux, bureau, salon multimédia, atelier d'artiste... Le bien totalise ainsi 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Une pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique idéal en toute saison (climatisation et chauffage) assortie d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Marché Point-du-Jour au pied de l'immeuble (mardi, jeudi, dimanche), artisans de bouche et supermarchés à proximité immédiate. Métro Porte de Saint-Cloud ou Chardon Lagache (lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5358.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Nice collines, appartement villa 4 pièces avec piscine privative et vue mer panoramique

Co-exclusivité. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité de Saint Pierre de Féric, dans l'un des environnements les plus recherchés des collines niçoises, cet appartement-villa offre une qualité de vie rare : l'intimité, les extérieurs et l'indépendance d'une maison, associés au confort d'un appartement. Sa configuration est particulièrement appréciable et offre une circulation fluide entre l'intérieur & les extérieurs. En position dominante, au calme et sans vis-à-vis : il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. Le bien bénéficie d'un accès entièrement privatif, tant piéton que véhicule, et de plain-pied, sans marche. D'une superficie d'environ 94 m², l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière. Le séjour et la cuisine semi-ouverte profitent de larges baies vitrées coulissantes, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et offrant, cette sensation unique de vivre face à la mer. La vue accompagne ainsi chaque moment de la journée : la Méditerranée en toile de fond, les collines niçoises comme écrin. L'appartement s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs, suffisamment généreux pour imaginer plusieurs univers : espace repas, salon d'été, solarium ou encore coin piscine. La piscine privative de 4 x 2 m vient parfaire cet art de vivre résolument méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations conjuguent confort et fonctionnalité : garage, double vitrage, climatisation réversible, luminosité naturelle et aucun travaux à prévoir. Nichée dans les collines niçoises, la propriété profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des principaux axes de circulation, commerces, écoles et commodités.

VUE IMPRENABLE MER ET MASSIF DES ADRETS POUR CET INCROYABLE APPARTEMENT DE TRES HAUT STANDING

VUE MER ET NATURE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 55 M² Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 C'est au coeur du magnifique village des Adrets de l'Estérel que se trouve ce sublime appartement résolument moderne aux prestations de très grande qualité. Tout y est pensé pour vous apporter le plus grand des conforts. Vous profiterez d'un incroyable séjour de 40 m² avec cuisine italienne équipée, donnant sur une superbe terrasse de 55 m², sans vis-à-vis, vous offrant une magnifique vue sur le massif des Adrets avec la mer en toile de fond. Vous apprécierez les 2 magnifiques suites parentales, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains. Vous disposerez également de deux wc indépendants et d'une buanderie privative. Son prix : 895 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIF : Dernier étage, résidence luxe, commerces accessibles à pied, somptueuse vue imprenable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat , belle exposition ensoleillée, spacieux deux pièces face à la mer, calme, ouvrant entièrement sur terrasse privative de 15 m2 : hall avec placard, séjour et chambre vue mer accès terrasse, cuisine entièrement équipée, dressing, salle de douches claire avec fenêtre, wc séparé.. Résidence luxueuse sécurisée, ascenseur, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, stores toile. Stationnement aisé au pied de la résidence. Deux caves accessibles par ascenseur.

Charmant 4 pièces meublé au cœur de la Vieille Ville avec balcon

Situé dans la pittoresque Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 4 pièces de 80,7 m² offre le parfait équilibre entre élégance et confort moderne. Avec son entrée privative , il se distingue par sa luminosité, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La double exposition et le double vitrage garantissent un véritable havre de paix au cœur de la cité historique. L'appartement dispose d'un joli balcon, parfait pour savourer le charme authentique des ruelles méditerranéennes, avec en toile de fond la vue sur les toits typiques et la mer. Entièrement meublé, il bénéficie aussi de la ventilation double flux, d'un accès Internet haut débit et d'une isolation phonique optimale. Ce bien rare est une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, sans travaux à prévoir. Profitez de la vie de village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, dans une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir une cave en sus.

FRONT DE MER 3 PIECES VUE MER GRANDE TERRASSE

THÉOULE-SUR-MER – LA FIGUEIRETTE ¦ EMPLACEMENT RARE EN FRONT DE MER – PLEINE VUE MER Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d'une pleine vue mer et d'une exposition plein sud. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d'une cuisine d'été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer. L'appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l'agencement. Plusieurs placards ainsi qu'un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies. 1 stationnement prévu à la location pour l'appartement. Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Au cœur du village de Châteauneuf-Grasse, découvrez une belle opportunité à fort potentiel. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement vendu brut vous offre la liberté de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Selon les projections et plans envisagés, il pourra accueillir séjour / cuisine, et jusqu'à deux chambres, le tout prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des douces soirées. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant les beaux volumes existants. L'emplacement est un véritable atout : environnement calme et authentique, écoles et crèche à proximité immédiate, arrêt de bus « Mairie » à quelques minutes à pied facilitant les déplacements vers les environs, commerces et restaurants accessibles à pied. Une véritable toile vierge au cœur du village, parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement de caractère. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

MEYLAN Les Ayguinards ¦ 101 m² traversant, balcons, aperçu Belledonne & garage

Au coeur du secteur prisé des Ayguinards à Meylan, cet appartement traversant de 101 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence paisible,(avec ascenseur) séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur les massifs environnants. L'espace de vie traversant s'ouvre au sud sur un parc arboré avec la chaîne de Belledonne en toile de fond, tandis que la cuisine profite d'une perspective dégagée sur la Chartreuse. Atout majeur du lieu : deux généreux balcons de 13,5 m² et 8,3 m² prolongent chaque côté de l'appartement, offrant une réelle continuité vers l'extérieur au calme. La partie nuit distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing dédié et des rangements intégrés. Conservé dans son état d'origine et nécessitant une rénovation globale, ce bien à fort potentiel constitue une véritable toile blanche pour concevoir un projet d'aménagement contemporain sur-mesure. Chaudière à gaz 2024 et doubles vitrages Le bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec porte motorisée, un confort rare et recherché dans le secteur. L'emplacement offre un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, marché, transports) à proximité immédiate des axes vers Grenoble et l'A41. Un bien familial idéal pour les amateurs de projets d'architecture intérieure souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre paisible. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles 1 380 € - Pas de procédure en cours Taxe Foncière 2025 : 1 955 € DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 € et 2 440 €. Prix : 270 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 256 500 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Mougins - Bastide contemporaine d'exception avec vue panoramique

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, en position dominante et au calme, cette propriété contemporaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les collines environnantes, le vieux village historique et la mer en toile de fond. Son terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud, profite d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Le projet développe environ 780 m² sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Les espaces de réception, de plus de 150 m² et double hauteur sous plafond, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine miroir de 12 x 5,6 mètres. Une cuisine avec arrière-cuisine, une cave à vin ainsi que six suites, dont deux suites de maître, composent les espaces principaux. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport de 40 m², sauna, hammam, salle de cinéma de 26 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques. Un garage souterrain de 126 m² pour six véhicules, avec plateforme de retournement, complète l'ensemble. Le projet prévoit également un pool-house et un appartement indépendant de deux pièces destiné au personnel ou aux invités. L'acquéreur bénéficie d'un projet architectural déjà conçu et peut ainsi se projeter immédiatement dans sa future propriété, tout en conservant la possibilité d'échanger avec le maître d'œuvre et d'apporter ses souhaits et personnalisations au cours de sa réalisation. Livraison prévue fin 2027. Une réalisation contemporaine sur mesure, dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins.