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Loft industriel de caractère au coeur de la rue Martel

Au coeur d'une copropriété emblématique de la rue Martel, ancien siège de la rédaction des Échos au début du XXème siècle, ce local commercial aménagé en loft de caractère de 87m2 (81,13 m² Carrez) déploie ses volumes généreux dans un environnement chargé d'histoire. Niché au premier étage avec ascenseur, au calme d'une vaste cour intérieure, il conjugue avec élégance l'esprit atelier recherché des lofts parisiens : hauteur sous plafond verrières d'origine, briques apparentes, structure métallique et parquet ancien composent un décor authentique et intemporel. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 44m² impressionne par ses proportions et sa luminosité. Bordée de larges verrières ouvrant sur la cour, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cachet rare. Une bibliothèque réalisée sur mesure accompagne cet espace de réception aux lignes épurées. Dans son prolongement, la cuisine, discrètement installée sous la mezzanine, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement équipée, elle jouxte une salle de bains agrémentée de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie et dessert un WC indépendant. Un élégant escalier hélicoïdal en métal, véritable signature industrielle du lieu, mène à la mezzanine. Cet espace optimisé accueille de nombreux rangements sur mesure et distribue deux espaces nuit. Le premier pensé comme un cocon intime, bénéficie de deux grandes ouvertures de toit, tandis que le second, plus confidentiel offre un espace supplémentaire facilement adaptable selon les besoins. Adresse prisée, architecture remarquable et qualité de vie rare caractérisent ce bien singulier. La copropriété, soigneusement entretenue, a fait l'objet d'une rénovation respectueuse de son histoire, mettant en valeur ses volumes et ses éléments d'époque. Une gardienne veille au bon fonctionnement de l'ensemble, un ascenseur dessert les étages et de nombreux emplacements vélos sont à disposition dans la cour. Un loft au charme industriel affirmé, idéal pour les amateurs de lieux de vie singulier au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite parisienne. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Bonne Nouvelle, Château d'eau CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 180€ et 3 000€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Appartement traversant en vente à Paris 18ème, limite Batignolles (75018)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 18ème (75018). À la limite du 17ème arrondissement, dans le secteur recherché des Batignolles, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Le séjour de 36 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses colombages et moulures d'origine soigneusement restaurés. Cet espace chaleureux offre de beaux volumes et accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un agréable coin repas. Côté nuit, les deux chambres donnent sur cour et profitent ainsi d'un environnement calme et reposant. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Une cave individuelle de 8 m² ainsi qu'un local à poussettes viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à une cour intérieure arborée, agrémentée notamment d'un figuier, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'emplacement est particulièrement recherché, au croisement des 18ème, 17ème et 9ème arrondissements. Vous profiterez de la proximité des transports, notamment des métros La Fourche et Place de Clichy (lignes 13 et 2), ainsi que des nombreux commerces, espaces verts et lieux de vie du quartier, avec le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King à proximité. Atouts : - Séjour de 36 m² - Surface Carrez : 76,05 m² (surface au sol : 77,57 m²) - Charme de l'ancien, lumineux (expo ouest) - DPE D / GES D - Nombreux rangements Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 473 € - Charges trimestrielles : 856 € - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours Prix : 775 000 € TTC (honoraires inclus). Annonce sous la responsabilité de Mme Stéphanie Anriot, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

MENTON - BEAU 4 PIÈCES 82M2 + STATIONNEMENT

Nous vous présentons ce bel appartement rare à la vente, situé dans le quartier du Careï à Menton, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes les commodités et transports. Niché au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un calme appréciable et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Ce lumineux 4 pièces de 82 m2 offre de beaux volumes et une excellente distribution. Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne avec îlot central, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC séparé et de trois chambres dont une parentale bénéficiant de son propre balcon exposé plein sud. Une belle terrasse de 13 m2 prolonge le séjour, idéale pour vos moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. L'appartement est vendu avec une cave des atouts rares dans ce secteur. Vous disposerez en supplément du prix d'une place de parking. Cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé n'attend plus que vous pour y poser vos valises ou y apporter votre touche personnelle ! À VISITER SANS TARDER !

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme de l'ancien - Calme sur cour

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien de la rue Chomel. Situé dans un environnement calme, ce bien se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.90m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale à une adresse recherchée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 neuf 68 m² + terrasse 16 m² ¦ Agde ¦ Livraison 1er trimestre 2027

Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang — et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an. Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases. Le bien : 68 m² habitables répartis intelligemment Séjour/cuisine ouvert de 29 m² — lumineux, généreux 2 chambres de 11 m² et 10 m² Terrasse de 16 m² — dalles sur plots, exposition est Cellier indépendant + WC séparé Carrelage et faïences Porcelanosa — finitions haut de gamme Volets roulants électriques, menuiseries aluminium 2 parkings en sous-sol disponibles La résidence : Piscine privative pour les résidents Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol Jardins et espaces verts entretenus Résidence intimiste — peu de lots Les chiffres qui comptent : Prix appartement : 264 000 € 2 parkings : 30 000 € Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien) Garantie constructeur 10 ans Bâtiment RT2012 — charges maîtrisées Exonération de taxe foncière possible les premières années Livraison : 1er trimestre 2027 — possibilité de personnaliser les aménagements Pourquoi Agde ? Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare — animé l'été, authentique le reste de l'année. Un investissement plaisir qui a du sens. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Disponibilités limitées. Visite du programme sur rendez-vous.

3 PIÉCE LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur du nouveau Marseille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 15éme étage de la résidence VEGA, une adresse contemporaine pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Une adresse privilégiée au sein de l'écoquartier des Fabriques Implantée dans un secteur en pleine transformation, la résidence VEGA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de déplacement. Son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et ses équipements dédiés au bien-être des résidents en font une adresse particulièrement recherchée. Les habitants profitent notamment d'un cœur d'îlot végétalisé, d'espaces partagés soigneusement aménagés, de locaux à vélos sécurisés ainsi que de commerces en pied d'immeuble, favorisant un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux aux volumes parfaitement optimisés Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de ce logement qui développe plus de 61 m² habitables. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Cet espace de vie convivial a été conçu pour favoriser la circulation et la luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale offre une surface généreuse de 13,24 m² tandis que la seconde chambre développe près de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à une salle de bains moderne de 5,19 m². Un cellier indépendant complète l'ensemble et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Deux véritables espaces extérieurs L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux loggias privatives totalisant plus de 16 m². Accessible depuis l'espace de vie, la première loggia de 8,10 m² constitue un prolongement naturel du séjour. Elle permet d'aménager facilement un espace repas extérieur ou un salon de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La seconde loggia de 7,91 m² est directement accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur plus intime, idéal pour créer un coin lecture, un espace de télétravail extérieur ou un véritable havre de tranquillité. Des prestations pensées pour le confort quotidien La résidence VEGA a été conçue selon des standards modernes favorisant le confort thermique, la luminosité naturelle et la qualité de vie de ses occupants. Les espaces communs soignés, l'architecture contemporaine et l'intégration de nombreux espaces végétalisés participent à créer un cadre de vie harmonieux et durable. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 259 999€ + PARKING & CAVE EN SUS (21 334€€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordea

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Biarritz, ce local commercial de 112 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux vitrines représentant près de 13 mètres linéaires de façade. Le bien est actuellement loué à une enseigne internationale dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 28 février 2027. Le local est exploité à usage de bureaux, showroom et magasin de mobilier, objets de décoration et textile. Il dispose également d'un agréable patio central d'environ 15 m² apportant luminosité et confort d'utilisation. Loyer annuel HT : 31 200 € Taxe foncière récupérée auprès du locataire : 1 483 €/an Atout majeur : possibilité de division en deux cellules commerciales indépendantes d'environ 57 m² et 55 m² avec partage du patio central, offrant un véritable potentiel de création de valeur. La proximité immédiate d'un concept Store emblématique sur le secteur, renforce l'attractivité commerciale de cet emplacement. Investissement patrimonial recherché combinant revenu locatif immédiat, visibilité commerciale et potentiel d'optimisation. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Saint-Priest - À proximité immédiate du centre-ville

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,7m² et 9,5m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Un garage est proposé en supplément du prix. Les + : résidence récente, appartement en excellent état, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), avec le bus C25 au pied de l'immeuble et le tram T2 à seulement 800 m. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 170237647

A 30 km d'Aix en Provence - Bastide sur 60 hectares: bois vi

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix en Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. BATIMENT Cette demeure entièrement rénovée d'environ 350 m2 ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m2 ainsi que des dépendances d'environ 200m2 (anciennes écuries) permettent de développer une activité agro-touristique. VIGNOBLE Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble DEPENDANCES Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouvent à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an est réalisé par un prestataire externe.

Appartement T4 Quartier Saint Martin à Biarritz

Venez découvrir ce T4 de 84 m2 avec terrasse quartier Saint Martin à Biarritz offrant un mode de vie tout à pieds. Au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, il se compose de 3 chambres et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

* LANCEMENT COMMERCIAL // ROOFTOP D'EXCEPTION VUE MER À 990 000 €

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Idéalement située à Lattes Boirargues, au cœur du secteur dynamique et prisé de l'Ode à la Mer, cette adresse unique offre un cadre de vie idyllique à la lisière de Montpellier. Profitez d'une connexion parfaite avec la métropole grâce à la proximité immédiate des transports (tramway), tout en résidant à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée et des grands axes. Conçu comme une véritable « forêt urbaine », ce projet architectural novateur allie modernité esthétique, sérénité végétale et douceur de vivre méditerranéenne. Soyez parmi les premiers à concrétiser votre projet au sein de ce futur emblème de la région ! Cet appartement haut de gamme est situé au 12ème étage et déploie 125 m² habitables de grand standing, baignés de lumière. Véritable villa suspendue entre ciel et terre (esprit 'Casa Volante'), ce bien rare propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme issues du Pack Premium de la résidence. Il se compose : D'une superbe pièce de vie (Séjour / Cuisine) de 46 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. D'une suite parentale privative de plus de 15 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs. De 3 belles chambres supplémentaires équipées de placards intégrés (11,24 m², 11,96 m² et 13,34 m²). D'une grande salle de bain indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie bucolique très pratique. L'atout majeur : Une terrasse somptueuse à triple orientation, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la canopée urbaine et l'horizon. Un espace extérieur d'exception, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez moi BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66

Superbe duplex haut de gamme avec jolie terrasse et vue exceptionnelle à Port-Vendres

Superbe duplex haut de gamme avec jolie terrasse et vue exceptionnelle à Port-Vendres Dans le charmant port de Port-Vendres, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare allie confort, élégance et prestations de grande qualité. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie d'aménagements haut de gamme : cuisine signée Kvänum, salles de bains Philippe Starck, électroménager Miele et mobilier design italien. D'une surface totale de 110 m² (96 m² surface Loi Carrez), il dispose également d'une agréable terrasse/loggia de 13 m² ainsi que d'un garage de 15 m². Le bien est situé au 4ème étage, une élégante entrée avec toilettes invités s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour, la cuisine ouverte et la terrasse forment un espace convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec lit double et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Depuis l'extérieur, la vue sur le port, la Méditerranée et les vignobles environnants s'offre à vous. À l'étage supérieur (5ème), vous trouverez une seconde grande chambre avec vue sur le port, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau sous les toits avec fenêtre de type Velux, aménagé avec un canapé-lit. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec une excellente isolation entre les appartements. Un ascenseur sécurisé dessert directement l'étage. Atout rare : un accès privatif permet de rejoindre le port directement depuis le garage, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et à la vie animée du quai. Port-Vendres séduit par son authenticité : étals de poissons frais sur le quai, cafés, restaurants, boutiques et promenades bordées de palmiers. Les plages sont accessibles à vélo, et la ville, habitée toute l'année, conserve une véritable vie locale même en hiver. Accès est facile. La gare de Port-Vendres permet des liaisons vers Perpignan et Montpellier, ainsi que vers Barcelone. Aéroport de Perpignan avec des vols réguliers vers Paris. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559