Mots-clés : appartement 3 pieces chape

3 PIECES A ILLKIRCH BELLE OPPORTUNITE

OFFRE SPECIALE EN COURS ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS Découvrez ce magnifique 3 pièces d'une belle surface de 63 m² avec un jardin d'hiver ! Bienvenue chez vous, bienvenue à Illkirch Graffenstaden ! Services, Tramway, Ecoles, Supermarchés, Commerces, Pistes cyclables, Espaces verts et chaque détail façonné reflète notre détermination à réaliser les rêves de chacun. Nos logements sont imaginés et conçus avec la volonté de créer des lieux de vie dans l’air du temps, en parfaite harmonie avec l’environnement. Nos projets intègrent des solutions novatrices et écologiques pour vous proposer des logements durables. Chaque projet devient un nouveau départ, une réalisation qui transcende la simple construction. Le Broadway se met en scène à IllKirch-Graffenstaden ! Cette résidence de 49 appartements réinvente les codes de l’immobilier avec élégance. Chaque élément architectural offre aux résidents la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à leur mode de vie. Un extérieur conçu pour laisser place à de spacieuses terrasses ou jardins d’hiver pour jardiner et se détendre en toute saison. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et surtout personnalisables pour laisser à chaque résident la possibilité de choisir le style d’aménagement qui lui convient le mieux. Avec son DPE de classe A, Le Broadway se hisse à la première place des bâtiments économes en énergie. En se conformant au futur seuil 2025 de la réglementation environnementale (RE2025) Mais ce n’est pas tout… dans votre appartement vous attendent de belles prestations déjà incluses : – Ascenseur (UNIQUEMENT DANS LE BATIMENT A) – Rez de Jardins à usages exclusifs et belles terrasses en attique – Chape traditionnelle posée sur résilient phonique et acoustique – Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels – Plancher chauffant basse température avec thermostat d’ambiance – Portes palières blindée, fermeture 5 points – Carrelage au sol dans les pièces humides – Parquet stratifié 7 mm compatible plancher chauffant dans le reste du logement – Meuble vasque design (avec choix des coloris) avec miroir et luminaires – WC suspendus avec bâti support carrelé – Radiateur sèche serviettes dans les salles de bain – Baignoire design en acrylique ou douche (en fonction des plans) – Terrasses avec dalles 50 cm X 50 cm – Volets électriques à commande radio dans séjour – Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation pompe à chaleur + parties communes

GRAND 3 PIECES A ILLKIRCH !

OFFRE SPECIALE EN COURS ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS JUSQU'AU 30 SEPEMBRE ! Découvrez ce magnifique 3 pièces d'une belle surface de 83 m² avec un balcon et un jardin d'hiver ! Bienvenue chez vous, bienvenue à Illkirch Graffenstaden ! Services, Tramway, Ecoles, Supermarchés, Commerces, Pistes cyclables, Espaces verts et chaque détail façonné reflète notre détermination à réaliser les rêves de chacun. Nos logements sont imaginés et conçus avec la volonté de créer des lieux de vie dans l’air du temps, en parfaite harmonie avec l’environnement. Nos projets intègrent des solutions novatrices et écologiques pour vous proposer des logements durables. Chaque projet devient un nouveau départ, une réalisation qui transcende la simple construction. Le Broadway se met en scène à IllKirch-Graffenstaden ! Cette résidence de 49 appartements réinvente les codes de l’immobilier avec élégance. Chaque élément architectural offre aux résidents la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à leur mode de vie. Un extérieur conçu pour laisser place à de spacieuses terrasses ou jardins d’hiver pour jardiner et se détendre en toute saison. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et surtout personnalisables pour laisser à chaque résident la possibilité de choisir le style d’aménagement qui lui convient le mieux. Avec son DPE de classe A, Le Broadway se hisse à la première place des bâtiments économes en énergie. En se conformant au futur seuil 2025 de la réglementation environnementale (RE2025) Mais ce n’est pas tout… dans votre appartement vous attendent de belles prestations déjà incluses : – Ascenseur (UNIQUEMENT DANS LE BATIMENT A) – Rez de Jardins à usages exclusifs et belles terrasses en attique – Chape traditionnelle posée sur résilient phonique et acoustique – Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels – Plancher chauffant basse température avec thermostat d’ambiance – Portes palières blindée, fermeture 5 points – Carrelage au sol dans les pièces humides – Parquet stratifié 7 mm compatible plancher chauffant dans le reste du logement – Meuble vasque design (avec choix des coloris) avec miroir et luminaires – WC suspendus avec bâti support carrelé – Radiateur sèche serviettes dans les salles de bain – Baignoire design en acrylique ou douche (en fonction des plans) – Terrasses avec dalles 50 cm X 50 cm – Volets électriques à commande radio dans séjour – Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation pompe à chaleur + parties communes

4 PIECES EN ATTIQUE A HOLTZHEIM

PROFITEZ DE NOTRE OFFRE SPECIALE EN COURS ET VALABLE JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025 ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! Découvrez ces deux petites résidences de 8 logements ainsi que les maisons jumelées disponibles pour le 4ème trimestre 2025 ! Holtzheim, c’est les rives de la Bruche, la gravière du fort, les balades dans les champs... « CLE DE SOL » offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la vie en campagne et les avantages pratiques d'une ville, grâce à son emplacement au cœur du village Labellisée « Bâtiment Sain » pour sa qualité de l’air intérieur, c’est : - Un environnement clos et sécurisé - Jardin pour tous les appartements en RDC - Stationnement pour chaque logement - Local à vélo pour une écomobilité privilégiée - Chauffage par plancher chauffant - 41% d’espaces verts sur le projet - RT 2012 - 15% Voici quelques exemples de prestations au sein des logements et parties communes de la résidence : - Petite résidence à taille humaine - Chape sur isolant acoustique - Chauffage par plancher chauffant avec chaudière collective à condensation gaz - Carrelage et parquet stratifié au sol (en fonction du PACK de finition retenu) - Un placard aménagé dans chaque logement (en fonction du PACK de finition retenu) - WC suspendus (en fonction du PACK de finition retenu) - Meuble vasque design + miroir avec luminaire - Baignoire ou Douche (dimensions et modèle en fonction du PACK de finition retenu) - Sèche serviettes dans les salles de bain - Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton - Parties communes soignées - Proximité transports en communs et commerces - Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin

3 PIECES EN ETAGE - VENDENHEIM

Découvrez la commune de Vendenheim dotée de tous les commerces de commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez séduits par sa proximité et son dynamisme de sa Zone commerciale classée Première de France. Située à une vingtaine de minutes de Strasbourg et Haguenau, les habitants ont un accès rapide à l’autoroute et au grand contournement. Sa gare est située à 4 minutes en voiture et bénéficie également des transports en communs de l'Eurométropole. Un garage est inclus avec l'appartement LES PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ Chauffage par Plancher Chauffant Basse Température avec chaudière individuelle, Radiateur sèche serviette électrique dans salle de bains. MENUISERIE EXTERIEURES ET INTERIEURES Fenêtres en PVC Blanc intérieur et Anthracite avec caisson volet roulant monobloque, Portes d'Entrées Blindées, Portes de Garages métalliques. Volets roulants électriques EQUIPEMENT SANITAIRE : Baignoire en acrylique de 1.70 x 70, Douche en porcelaine 90/90 ou 90/120 suivant plan, Meuble vasque avec miroir reposant sur le meuble et luminaire, WC suspendus en céramique émaillée et abattant double en PVC, Robinetterie mittigeuse GROHE CARRELAGES SOLS ET MURS : Cuisine, WC et Salle de Bains : revêtement de sol carrelage grès émaillé 45/45 30/60 60/60 sur chape avec isolation phonique. Plinthes en carrelage en harmonie, Salle de Bains carreaux de faïence autour de la baignoire ou douche sur une hauteur plafond constituée par des carreaux de faïence de format 20/35 20/50, Dallage des terrasses dalles 50*50 grenaillés grises REVETEMENTS SOLS - PARQUET STRATIFIE Chambre, entrée, dégagement et séjour : Parquets Stratifiés au choix avec Plinthes en harmonie.