Mots-clés : appartement 30 m2

Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Sausset-les-Pins ? Triplex de 110 m² hors copropriété, avec T2 indépendant et permis de surélévation accordé L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose ce triplex d'environ 110 m², hors copropriété, situé à Sausset-les-Pins dans un environnement recherché. Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un investissement locatif ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée ; au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture, permettant d'agrandir la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien. Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sausset-les-Pins, des commerces, du port et des plages. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant, alliant emplacement, polyvalence et potentiel. Prix : 489 000 € ? honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an). La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 40 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Carry-le-rouet centre-ville ? T2 de 40 m² plein sud avec terrasse, ascenseur et parking L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose, en plein centre-ville, ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage avec ascenseur, ce qui est rare dans le secteur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages, et pouvez tout faire à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix : 295 000 € frais d'agence inclus Bien en copropriété : charges annuelles de 1 000 €, aucune procédure en cours. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (6 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € (prix de référence 2022. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

CANNES GALLIA SPACIEUX 2 P TERRASSE

EXCLUSIVITÉ : A 2 pas de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, spacieux 2 P de 76 m2 habitables (69.30 Loi carrez) traversant profitant d'une belle terrasse de 13 m2. Cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards et dressing, séjour de 35 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée sur véranda, chambre avec placards sur véranda, salle de douche, toilettes indépendants. Vendu avec une cave et un parking collectif. Possibilité garage en sus. Honoraires 5% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de Charme avec Loggia et Mezzanine

Au coeur du charmant village de Ramatuelle, cet appartement de caractère situé au dernier étage développe une surface de 80 m² (62,58 m² en loi Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété paisible, ce lieu de vie offre un cadre authentique et intimiste, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'élégantes poutres apparentes et une cheminée traditionnelle. Ce volume chaleureux, propice à la convivialité, intègre une cuisine américaine aménagée laissant libre cours à de multiples projets de personnalisation. Une généreuse mezzanine de 18 m² surplombe le salon, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un atelier ou un salon de lecture. L'agencement se poursuit avec une buanderie, une salle d'eau dotée d'une authentique vasque en pierre, et deux chambres confortables. La chambre principale révèle un atout de taille : une superbe vue dégagée et inspirante sur les collines environnantes. Dans le prolongement de la pièce de vie, une loggia parée de bois se vit comme un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien À proximité immédiate des ruelles commerçantes du centre, cet appartement mêle avec brio l'authenticité de l'ancien et des volumes pleins de promesses. A découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848€ et 1148€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIÉCES CENTRES VILLE DE JUAN LES PINS PLAGE A PIED

A vendre appartement 2 Pièces de 53 m2 situé en plein centre de Juan-les-Pins, Séjour de 30 m2 avec cuisine américaine équipée,baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une terrasse sans vis-à-vis, Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé séduit par sa décoration soignée, 2 dressing, double vitrage. Situé dans une résidence sécurisée, avec porte blindée, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : un bien clé en main, sans travaux. Faible charges 110€ par mois

BORDEAUX FONDAUDÈGE T3 AU PIED DU TRAM, CAVE

Le tram à quelques pas, une rue calme et seulement 30 EUR de charges mensuelles : ce T3 de 60 m2 réunit des atouts appréciables pour vivre à Bordeaux Fondaudège. Avec ses deux chambres, sa cave et sa petite copropriété, il offre un cadre adapté à un premier achat, à la vie en couple ou à un projet d'investissement locatif. Une adresse qui permet de profiter de l'animation du quartier tout en retrouvant la tranquillité d'une rue résidentielle. Au premier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, l'appartement propose une distribution comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour accueille les moments du quotidien, avec la possibilité d'y aménager un espace salon et un coin repas. Les deux chambres permettent d'envisager une installation à deux, avec un enfant, ou de réserver une pièce au travail à domicile. La cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire, utile pour conserver vos affaires sans encombrer l'appartement. La taille de la copropriété participe au caractère intimiste de ce bien. Les charges annoncées de 30 EUR par mois constituent un point à prendre en compte dans votre budget, pour une résidence principale comme pour un investissement. Cet appartement associe ainsi une surface de 60 m2, deux chambres et une annexe, dans une copropriété à taille humaine au coeur de Bordeaux. Un ensemble adapté à différents projets et modes de vie. À Fondaudège, les commerces, les restaurants et les commodités à proximité facilitent le quotidien. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville et de se déplacer facilement. La vie de quartier et le calme de la rue offrent un équilibre agréable pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Bordeaux. Ce T3 peut également répondre à un projet locatif dans ce secteur recherché. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Grande demeure au PYLA de 3 niveaux avec piscine, T3 indépe

Dès le portail franchi, la propriété dévoile sa belle architecture sur trois niveaux. On accède directement au rez-de-chaussée principal, une entrée vaste qui offre l'accès à une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 70 m2. Ce dernier s'ouvre, via deux portes-fenêtres, sur un grand balcon-terrasse de 30 m2 surplombant le jardin, le boulodrome et la piscine 8 X 5, avec un accès direct à cette dernière par un escalier. L'étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bain. Côté jardin, la descente mène au niveau inférieur qui abrite un garage, une grande buanderie ainsi qu'une très grande pièce de stockage style cave avec une hauteur sous plafond traditionnelle. L'accès à la piscine peut d'ailleurs se faire facilement de chaque côté de la maison. Sur le côté, accessible exclusivement par l'extérieur, se trouve un appartement indépendant avec pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau. Une très grande maison permettant des vacances en famille, une habitation principale familiale, ou encore une habitation avec la possibilité d'accueillir des professionnels de la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

NICE - CIMIEZ/RIMIEZ - Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et vue panoramique

Situé au sein du quartier résidentiel et prisé de Cimiez/Rimiez, cet appartement se niche dans une résidence de standing, au calme d'une petite impasse paisible. À proximité des écoles de Cimiez et des commodités, profitez d'un cadre de vie très agréable et d'une vue imprenable sur les collines du Mont Chauve à l'Observatoire. Ce 4 pièces de 101 m² se trouve au quatrième étage de la résidence. Il séduit par son calme et sa vue panoramique sur les collines, sa double exposition Est et Ouest, ses deux extérieurs et sa rénovation complète et de qualité. Ce bien s'ouvre sur un vaste pièce de vie de 40 m2, avec cuisine entièrement équipée haut de gamme autour d'un îlot central, et séjour lumineux et ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 13 m² exposée Est. Autour de ce grand espace de vie s'organise trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Entièrement équipé et rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez notamment de la climatisation réversible gainable, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un parking extérieur ainsi qu'une cave sont inclus, et une seconde place de parking est disponible en location (70€/mois). Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 4236 euros (eau froide et chaude, entretien des parties communes et jardins) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Appartement en dernier étage avec terrasse

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET NOUVEAUTÉ - A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse, traversante et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine familiale, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Chaleureux, confortable et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues dégagées et une terrasse Ouest particulièrement agréable. Un double garage complète ce bien rare dans le quartier recherché de Mellinet. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1295.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA SEYNE SUD - MAR -VIVO - BAS DE VILLA T4 + PARKING PRIVATI

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - Au sein d'une petite copropriété aux charges extrêmement faibles (uniquement la quote-part de l'assurance de copropriété), découvrez ce charmant bas de villa T4 d'une superficie de 81,8 m2, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages de Mar-Vivo, accessibles en environ 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 11,30 m2 et d'un vaste jardin/terrasse d'environ 120 m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Côté confort : Double vitrage, Climatisation réversible dans chaque pièce, Électricité aux normes...Aucun travaux à prévoir! Un 'garage privatif', utilisé uniquement pour du stockage (non accessible en voiture), complète ce bien. Une place de parking privative située dans une résidence récente à proximité immédiate est également proposée à la vente avec l'appartement. L'emplacement est idéal avec écoles et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, extérieur, proximité mer et faibles charges... À saisir rapidement ! Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Appartement Marseille 3 pièce(s) 58.10 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente ce sublime appartement de type 3, de 59m² environ, avec extérieur, une place de parking et un garage fermé en sous sol, sur la ville de Marseille secteur Château-Gombert. Venez découvrir cet appartement aux prestations de qualité dans un environnement exemplaire au sein d'une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Vous y trouverez un hall d'entrée desservant un joli salon et une cuisine ouverte de 28m², deux jolies chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Comme précisé au début de l'annonce, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et surtout, un garage fermé en sous-sol ! Venez visiter votre nouveau cocon prêt à vous accueillir. Prix de vente : 249 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 21 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

VENCE CENTRE HISTORIQUE 3/4 PIÈCES DE 50 m2 AVEC CAVE

Au coeur du centre historique de Vence, découvrez cet appartement atypique de 50 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Rénové en 2011, il se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard sous escalier. Exposé Sud, l'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 11 m2 en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué 830 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provisions sur charges. Le congé pour vente ayant été délivré, le logement sera disponible pour l'acquéreur à l'issue du préavis. Un bien idéalement situé, offrant une configuration originale et une belle cave, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots dont 5 principaux - Charges annuelles 395 EUR (assurance + eau froide inclus). Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 450 EUR et 640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement studio 30 m2 avec terrasse dans les Golfs

Saint-Raphaël en bord de golf, dans une résidence sécurisée avec piscine , appartement T1 bis de 30m² en dernier étage avec terrasse, offrant tout le confort actuel avec des prestations soignées, vendu avec cellier indépendant et place de parking privatif. Idéal pour un pied à terre et pour du locatif...Le tout dans un environnement de nature! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).