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La Baule - Charmant T2 avec terrasse

Notaires Presqu'île Associés vous présentent ce joli T2 de 47 m² (66 m² au sol), situé au 2ème étage d'une petite résidence récente (2012). Dès l'entrée, de nombreux rangements simplifient le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur une grande terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie. La cuisine équipée et aménagée s'intègre avec élégance dans ce volume. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet appartement pensé pour la simplicité. Une place de stationnement privative extérieure et un local à vélos viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à quelques minutes de la gare et des commerces, cet appartement séduira par sa praticité et son cadre de vie agréable. Prix : 249 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 239 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové aux portes du centre-ville

Au sein d'une superbe bâtisse des années 1920, récemment entièrement rénovée et divisée en copropriété, découvrez ce charmant appartement de type 3 configuré en duplex. Baigné de lumière, il séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien revisité. Il offre un bel espace de vie et deux chambres prolongées par deux sde. Les travaux d'aménagement ( cuisine, sde et revêtements des sols seront a parfaire par le futur acquéreur) Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bayonne à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. Une cave ainsi qu'une place au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Un véritable petit cocon aux portes du centre-ville Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Métamorphose

Propriétaire en centre-ville de Dreux à des conditions exceptionnelles, c'est possible. Les travaux sont en cours ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À VENDRE BOULOURIS : DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PROCHE

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé de Boulouris. D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest. À l'étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien aux volumes harmonieux. Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement ! Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Local commercial 85 m² – Stalingrad – Vitrine 7m – Restau

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION – 85 m² – QUARTIER STALINGRAD-BASTIDE Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Stalingrad / Bastide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires de vitrine. Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel pour accueillir votre activité ou constituer un investissement patrimonial de qualité. Agencement Une vaste surface de vente ou d'exploitation d'environ 70 m². Une pièce annexe de 12 m² pouvant servir de bureau, réserve ou laboratoire. Sanitaires. Le local est en bon état général et immédiatement disponible. Un bien adapté à de nombreux projets La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses activités, notamment : petite restauration professions libérales ou activités tertiaires, coffee shop, boulangerie, pâtisserie, commerce de bouche, showroom, concept store ou commerce spécialisé. Les atouts ? Murs commerciaux libres d'occupation. ? Façade de 7 mètres offrant une forte visibilité. ? Possibilité d'extraction pour activité de restauration. ? Surface fonctionnelle et facilement aménageable. ? Bel immeuble en pierre. ? Quartier vivant, commerçant et en plein développement. En complément Il est également possible d'acquérir, en sus, un appartement de 50 m² avec cour privative de 20 m², directement dans le prolongement du local. Une configuration idéale pour associer activité professionnelle et habitation ou développer un projet mixte. Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

JUAN-LES-PINS CENTRE– 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – COUR PAYSAGÈRE – À QUELQUES PAS DE LA MER

Au cœur de Juan-les-Pins, dans un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement des plages, du front de mer et de l'animation du centre, JUAN-LES-PINS – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – COUR PAYSAGÈRE – À QUELQUES PAS DE LA MER Au cœur de Juan-les-Pins, dans une résidence de standing à seulement quelques pas du bord de mer et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², situé au 2? étage et tourné vers le cœur paysager de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une très belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse d'environ 9 m². Un véritable prolongement du séjour, bénéficiant d'une vue particulièrement plaisante sur la cour intérieure arborée de la résidence, son jardin paysager et sa fontaine, créant une atmosphère calme et élégante à deux pas de l'animation de Juan-les-Pins. La partie nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La distribution est fluide et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit. On apprécie tout particulièrement le contraste entre l'effervescence du centre et des plages accessibles à pied et le calme offert par cette orientation sur le jardin intérieur. Une adresse rare à Juan-les-Pins : la mer à quelques pas, une résidence élégante et végétalisée, une belle terrasse sur cour et un appartement parfaitement pensé pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. PRIX :704 000€ stationnement en sous-sol en sus Livraison 4T 2028 Frais de notaire ancien CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet Appartement 3 pièces de 71 m2 avec parking et ca

À découvrir sans tarder, ce bel appartement 3 pièces de 71 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne d'un toilette séparé et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée Place de parking privative Appartement lumineux Double vitrage Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans un ancien immeuble rénové, en plein coeur du centre-ville et à deux pas de la plage, découvrez nos magnifiques appartements 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de trois suites avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une place de parking. Ne ratez pas cette opportunité : seulement 1 lot restant !

LE JARDIN DES CARMES

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Cap d'Ail, proche hôpital Princesse Grâce de Monaco, beau petit trois pièces rénové avec vue mer spectaculaire

CAP D'AIL : Sur les hauteurs de Cap d'Ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital Princesse Grâce de Monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et Monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et WC séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial - Très beaux volumes - Charme de l'ancien - Lumineux

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement familial de 144 m², situé au sein d'une très belle copropriété gardiennée avec ascenseur, datant de 1890. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien. Il s'ouvre sur un magnifique double séjour d'angle de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les moulures, le parquet et la cheminée en marbre soulignent le caractère de cet espace de réception, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et toilettes. Une autre chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement très calme. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille. Une chambres de service, un atout rare pour ce type de bien, ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble et offrent des espaces complémentaires très appréciables. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier animé et commerçant du 12e arrondissement. À proximité du marché d'Aligre, de ses commerces de bouche et de ses adresses de quartier, il profite d'un environnement vivant au quotidien. La Gare de Lyon, facilement accessible, constitue également un atout pour les déplacements. Les commerces, restaurants et services de proximité contribuent à la qualité de vie de ce secteur central. Réunissant de beaux volumes, le charme de l'ancien, une distribution familiale et des espaces annexes, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans un quartier apprécié pour son dynamisme et sa situation. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr