Mots-clés : appartement 8eme

Bel Art déco au calme

Carré d'Or : Place Louis Lumière, au calme absolu, un appartement T4 de 94m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco. Grâce à son plan d'angle exposé sud-est et ses vues dégagées, l'appartement est lumineux et très calme. Une belle entrée dessert en étoile une pièce de vie de 32m2 avec un salon et une salle à manger (transformable en une 3ème chambre), ainsi que deux grandes chambres. Un dégagement donne accès à une charmante cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet d'origine dans les pièces principales apporte du cachet et de l'harmonie. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une chambre de service non aménagée au dernier étage. Proximité immédiate des établissements scolaires (Provence, Notre Dame de L'Huveaune), des commerces et des transports en commun. Charges mensuelles : 93EUR - Taxe foncière : 2 313EUR. Contact : Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

2P au coeur des Champs Elysées

A coeur d'un ensemble historique et préservé dans le secteur très prisé des champs Elysées, un jardin intérieur apporte calme et apaisement; un gardien veille à la quiétude de cette copropriété exceptionnelle. L'immeuble est entièrement rénové avec des finitions des plus cossues et élégantes. Ce bien est un très beau de studio composé d'une pièce à vivre, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC entièrment rénové. La qualité des finitions, la luminosité sont uniques dans ce bien idéal pour un pied à terre ou un premier investissement. Possibilité de louer un parking à 200€/mois. __________________________________________________ L'agence immobilie`re Nest Seekers International France, exploite´e par la Socie´te´ Jeanson Realty, SARL au capital de 100 €, dont le sie`ge social est situe´ 320 rue Saint Honore´ 75001 Paris, est immatricule´e au RCS de Paris n°921 008 538 R.C.S.repre´sentant la socie´te´ NestSeekers International, elle est titulaire de la carte professionnelle T n° CPI75012023000000074. Paris de´livre´e par la Chambre de Commerce de Paris (France). Elle est assure´e en responsabilite´ civile professionnelle par MMA PRO a` hauteur de 320 000 EUR an et e´galement pour la responsabilite´ civile d’exploitation. Ces garanties sont valables pour le territoire franc¸ais. L’agence est assujettie a` la TVA et identifie´e sous le n°FR 26921008538 L'agence est domicilie´e au 320, rue Saint Honore´, 75001 Paris . Vous pouvez la contacter par te´le´phone 01 85 19 08 28 et par mail [email protected]. Vous trouverez sur le site Internet nestseekers.com toutes les informations utiles concernant le re´seau NEST SEEKERS INTERNATIONAL, ainsi qu’une information de´taille´e sur les prestations qu'il vous propose. Chaque agence est juridiquement et financie`rement inde´pendante. Notre site web: www.jeansonproperties.com

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 223 m2 - 3 chambres - Renové

París 8 - Square du Roule - Appartement de 223 m2-3 chambres Dans une très belle copropriété et donnant sur un square, cet appartement de 223m2 au premier étage (213,50 m² Carrez) comprend une entrée, un double séjour donnant sur le square, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéothérapie et douche italienne), un toilette indépendant, deux autres chambres avec leur salle de douche et toilette. Toilette invités. Très belles parties communes. Une cave complète ce bien. En complément un box fermé au sous-sol (75 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195m² (duplex T3 de 87m² + deux T2 de 54m²) - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195m2, rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d'exception se compose d'un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85m2 séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L'atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, l'espace s'ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9m2, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37m2 vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d'un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 800€ et 1140€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre de 195m² (duplex T3 de 87m²+ deux appartements T2 de 54m² - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

DUPLEX D'AZUR - Duplex T3 de 87m² - Patio de 9m² - Garage de 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

Llinares Immobilier vous propose : Maison DUPLEX D'AZUR, un superbe duplex T3 de 87m² incarnant l'alliance parfaite entre élégance, modernité et douceur de vivre. Idéalement situé à deux pas de la mer, au cœur du quartier privé et prisé de la Pointe Rouge. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie séduit par sa superbe verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois et un style loft industriel chic mêlant authenticité et modernité. La pièce s'ouvre sur un patio paisible, idéal pour savourer le calme du quartier et les belles journées méditerranéennes. À l'étage, deux chambres confortables forment de véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être au quotidien.. Un grand garage de 37m² complète ce bien rare, apportant une réelle aisance de stationnement et de rangement. Ce bien, à la fois lumineux, raffiné et fonctionnel, représente une opportunité unique à la Pointe Rouge pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 800€ et 1140€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DUPLEX D'AZUR - Duplex T3 à vendre de 87m² - Patio de 9m² - Garage de 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové - 3 Chambres et bureau

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové et meublé - 3 Chambres et bureau. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, appartement d'environ 160 m² refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon - salle à manger avec une cuisine américaine sur rue (exposition Sud/Est), une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV ou bureau, une suite parentale avec sa salle de douche, wc, et dressing, deux chambres avec rangement sur mesure, une salle douche avec wc, toilettes invités, et une buanderie. Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Domotique et climatisation. Prestation très haut de gamme. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Appartement de prestige dans le Triangle d'Or à Paris 8ème !

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Situé en plein coeur du Triangle d'or, en lisière de l'avenue George V accueillant ses palaces du Four Seasons, Bulgari, Prince de Galles et boutiques de luxe, au 3ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé avec concierge et caméra de surveillance, nous vous proposons ce bien exceptionnel entièrement climatisé et rénové par architecte de renom d'une surface de 162m2. Ce rare appartement est composé d'une entrée, d'un vaste espace de réception avec moulures, parquet point de Hongrie et cheminées ouvrant sur un large balcon filant exposé SUD EST avec vue dégagée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un wc invité, d'un petit salon ou bureau, d'une salle de douche contemporaine, de deux chambres, d'une master bedroom, d'un dressing et salle de douche avec wc. Appartement offrant un plan optimal, idéal comme pied à terre ou appartement familial. Une cave complète ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7//. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

MA FAMILLE A PERIER - Appartement T6 de 188m2 - 13008

Llinares Immobilier vous propose : MA FAMILLE À PÉRIER. Un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d'époque, alliant charme et authenticité. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu. L'espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3454€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1970€ et 2730€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 188m2 - 13008 Perier

Carré d'Or - T3 traversant 78 m2 - Sous Offre

A vendre en exclusivité chez Dakey's, dans une rue calme du carré d'or, venez découvrir ce grand T3 contemporain, traversant, en parfait état. Le séjour spacieux de 29 m2 donne sur un balcon exposé Est, la cuisine séparée, moderne, jouit également d'un balcon exposé ouest, au calme absolu. 2 belles de chambres de 13 et 10 m2 côté ouest, salle d'eau et wc séparés. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans le séjour et les chambres, en sus du chauffage collectif. Très important : vous bénéficiez d'une place de stationnement libre dans la copropriété. DPE classe énergie D, émission gaz à effet de serre D Coût annuel d'énergie estimé entre 1 620 € et 2 250 €, base de prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 40 lots (hors caves et garages), pas de procédures en cours Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial RSAC n° 929 843 027

Paris 8 - Avenue Montaigne Triangle d'Or - Appartement au 6è étage avec terrasse - 3 chambres- Vue Tour Eiffel

Paris 8 - Avenue Montaigne - Appartement de 3 chambres avec terrasse.Vue Tour Eiffel. Au 6ème étage d'un immeuble avec gardien de l'avenue Montaigne, appartement de 176 m2 (164.7m2 Carrez) au calme avec une terrasse ensoleillée de 20m². Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux chambres se partageant une salle de douche, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de deux toilettes invités. Appartement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. En option, dans l'immeuble, un emplacement de stationnement au 1er sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Marseille 8e, Appartement d'exception aux portes du Château

Nichée dans une résidence de standing, à l'orée du parc et du château Borely, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'hippodrome, le littoral marseillais, Ce bien d'exception, traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour de 41 m2, prolongé par une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante (10 m2), peut facilement s'ouvrir selon vos envies. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux terrasses distinctes ainsi qu'un jardin privatif complètent ce bien d'exception, situé en rez-de-chaussée surélevé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, rangements sur mesure, double garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée. Une adresse prisée, à proximité immédiate des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, pour une qualité de vie rare au coeur du 8e arrondissement.

Villa Art Déco dans résidence securisée - 13008 MARSEILLE

Superbe villa Art Déco dans un cadre enchanteur, celle ci a été entièrement rénovée et développe env. 280 m² sur 520 m² de jardin arboré, au sein d'une résidence sécurisée du 7ème à Marseille. Ce bien s'élève sur 3 niveaux (avec ascenseur). En Rez-de-jardin, un appartement indépendant de 78 m² avec 2 chambres, au premier étage 4 chambres, enfin au deuxième, un grand salon, une cuisine indépendante et une suite parentale. La façade et le toit de la maison sont sous garantie décennale, enfin un garage et des places de parking complètent l'ensemble. Le tout entièrement sous domotique . Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez . Alain Bonomo-Bonifacio RSAC 845 143 916 Tél. + 33 (0)6 03 98 75 62.

Paris 8 - Port des Champs Elysées - Péniche de Luxe - Terrasse - 2 chambres

Paris 8 - Port des Champs Elysées - Péniche de Luxe - Terrasse - 2 chambres Ce bien exceptionnel se situe sur les quais de Seine au niveau du pont Alexandre III en 2ème rang avec une vue complètement dégagée sur les monuments de Paris. Cette péniche, avec une grande terrasse de 40 m², comprend au premier niveau une entrée avec un salon de lecture, un grand séjour sous verrière et au niveau inférieur une cuisine / salle à manger entièrement équipée, une chambre et une suite avec salle de douche et dressings. Rénovation récente et luxueuse, prestations et matériaux de haut de gamme. entièrement climatisé. Vendu meublé. Très sécurisé : caméra de surveillance, alarme et vitres blindées. Deux emplacements sur le port sont à disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706