Mots-clés : appartement t3 nationale

T3 FACE MER - MARCHE, PLAGE, COMMERCES A PIED

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DOUBLE - FACE MER EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84 m² à vendre à Pornichet (44380). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 13 lots d'habitation. Le bien comporte un grand salon/séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un débarras et un WC indépendant. Une grande terrasse face mer et un balcon côté cour ajoutent de l'espace additionnel bienvenu. Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur privé ainsi qu'une cave. L'École Primaire Publique Gambetta, le Collège Privé le Sacré-Coeur et l'École Primaire Privée Saint Jean se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 12 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, la place du marché anime les environs. Plus d'informations sur ce bien sur notre site : DELAUNAYIMMOBILIER44 !

LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.

LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT 160 M2

Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules . Bon emplacement pour un investissement locatif . Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 )

Grande villa

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTPELLIER En vente : à Saint-Jean-de-Védas (34430), nous vous présentons cette maison de 10 pièces , 172 m² habitables avec un grand garage de 28m2 sur 608 m² de terrain. Elle offre un énorme potentiel avec quelques travaux de rénovations. Elle se compose de la manière suivante: Un appartement T3 de plain pied indépendant du reste de la maison de 51 m2 qui peut servir de location saisonnière ou pour y loger des parents. A l'étage vous trouverez une pièce à vivre que vous pourrez agrandir en ouvrant une partie du mur de la cuisine , 3 chambres, une cuisine indépendante équipée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 608 m² et un balcon d'une surface de 11 m². Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 20 et 33 du bus ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste... Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T3 en dernier étage de 59m² composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une incroyable terrasse de 18m² orienté plein sud. Espace nuit, deux belles chambres donnant accès à l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépandants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts... Prix : 320 000 € 1 box en sous-sol en sus : 30 500€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) Immeuble quartier St Gauderique

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR - A vendre immeuble en monopropriété dans le quartier prisé de Saint Gauderique à Perpignan. Ce bien, idéalement situé, offre un ensemble de trois unités locatives, présentant un potentiel de rendement attrayant. Au rez-de-chaussée, un studio de 21 m² offre un espace fonctionnel, parfait pour les locataires en quête de praticité. Actuellement vacant, ce studio présente une valeur locative mensuelle d'environ 350 euros hors charges, assurant ainsi un rendement stable. Le premier étage abrite un appartement T3 spacieux de 63 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Loué à 500 euros / mois hors charges, cet appartement bénéficie également d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et un attrait certain pour les locataires. Le deuxième étage propose un appartement T3 de 77 m², offrant des espaces généreux et une distribution fonctionnelle comportant un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Loué actuellement à 500 euros / mois hors charges. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un acquéreur à la recherche d'un bien immobilier polyvalent, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Son prix de vente est de 195 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Découvrez cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI). Référence annonce : 5154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

VENTE : APPARTEMENT T3 TERRASSE SUD PARKING - Nantes La Beaujoire - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé proche des écoles d'ingénieurs de NANTES-CARQUEFOU ICAM,ISEN, et école de vétérinaire, votre agence CITYA NANTES est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein sud de 68 m². Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2010 avec ascenseur. Son intérieur comporte une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m², un coin cuisine, deux chambres. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi deux placards. Le chauffage est individuel. Appartement idéal pour une colocation ou un 1er achat. Une terrasse lui confère un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sou-sol. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Beaujoire (ligne 1) dans les environs. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT NEUF T3 quartier Bibemus

INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À 24 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous présenter en vente à Aix-en-Provence (13080), cet appartement de 3 pièces de 70 m². Cet appartement, exposé sud-ouest, donne sur un jardin. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf construit en 2024 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bains. Un chauffage aérothermique est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 22 m². garage en sous sol en option Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve deux gares (Aix-en-Provence et Gardanne) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, une supérette et deux épiceries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

IDÉALEMENT SITUÉ - T3 NEUF

En plein cœur de village à Sainte-Cécile-Les-Vignes, un appartement clé en main de 94 m², comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une grande terrasse de 35 m², un garage. Jolie vue sur le Ventoux. À proximité : établissements scolaires, bureau de poste, restaurants et bibliothèque. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 14 km.

IDÉALEMENT SITUÉ - T3 NEUF

En plein cœur de village à Sainte-Cécile-Les-Vignes, un appartement clé en main de 74 m² en rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un jardin de 27 m², un garage. À proximité : établissements scolaires, bureau de poste, restaurants et bibliothèque. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 14 km.

Appartement bourgeois T3-Surf Hab 115 M² dans hôtel particulier 18 ème siècle - à 100 mètre place GAMBETTA (PERPIGNAN)

Ce Bien Immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Découvrez cet Appartement bourgeois T3 de surface habitable de 115 M² dans un hôtel particulier du 18 ème siècle et situé à environ 100 mètres de la plus belle place du très beau centre ville historique de PERPIGNAN (Place Gambetta ) - Totalement rénové avec des matériaux de haute qualité. Moulures, hauteur sous plafond , cheminées d'époque, carreaux ciment et parquet massif d'origine au sol caractérisent ce bien exceptionnel et rare dans ce secteur de la vieille ville - Doté de parties communes au charme d'antan , cet appartement de caractère qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon - salle à manger avec emplacement pour une cuisine à créer et avec cheminée , 1 salon bibliothèque avec cheminée , 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc, 1 dressing . Cet appartement est doté de 2 petites caves d'une surface totale de 5 mètres -Cet appartement est situé dans un hôtel particulier d'exception du 18 ème siècle au pied de la Cathédrale Saint Jean et a été intégralement réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité ( huisseries neuves en bois, double vitrage , installation électrique neuve, salles d'eau neuves ) . Cet appartement est à étrenner . Il reste à prévoir une cuisine à aménager- Bien exceptionnel où vécurent Georges Sand et Chopin . Bien de caractère qui mérite une visite !!!

VENTE en NUE PROPRIETE - APPARTEMENT de STANDING avec TERRASSE + PARKING sécurisé - ASCENSEUR - TAUX DE RENTABILITE:6% - CENTRE VILLE PERPIGNAN ( 66 000 ) -

Vente en "NUE PROPRIETE " d'un appartement de standing sécurisé de type T3 en Duplex ( 2 chambres) , de surface habitable en loi carrez de 91,69 M2 , en parfait état , au 7 étage et dernier étage sur 7 avec ascenceur d'un immeuble de standing . Cet appartement avec un balcon filant sur toute sa largeur de 8 mètres offre une vue exceptionnellle de plein sud sur les toits de Perpignan et sur les Albères. L'appartement qui est doté d'une place de parking sécurisée en sous - sol et accessible par ascennseur est situé dans le secteur du Cour Palmarole , face au CASTILLET et à 3 minutes à pied du coeur historique de PERPIGNAN .Très lumineux , il comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon donnant sur la terrasse , 1 cuisine toute équipée, 2 chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC + 1 parking intérieur en sous - sol sécurisé. Vendu en Nue Propriété .Bouquet de départ unique et définitif : 160 000 euros - Aucune rente mensuelle à verser - Valeur Expertisée de l'Appartement en pleine propriété : 250 000 euros - Age du cédant: 77 ans - Opération équilibrée financièrement pour l'acquéreur / investisseur jusqu'à la fin de la 12 ème année suivant la date d'entrée en jouissance de la cession ( soit âge de fin de vie projeté du vendeur dans ce dossier : 99 ans - bouquet de départ FAI de 160 000 euros - Loyer théorique mensuel : 980 euros - Revenu Mensuel Théorique Net de Taxe foncière : 765 euros - Rentabilité Nette de 5.75% par an - Durée de vie projetée du Cédant : 12 ans soit 144 mensualités théoriques de 765 euros - Gain Financier si décès du cédant avant ses 99 ans : 9 188 euros par an ) . Nous contacter pour une présentation détaillée du dossier financier ( Rapport d'Expertise de la Valeur du Bien Immobilier en Pleine Propriété - Calcul de la Valeur de la Nue Propriété - Taux de Rendement Financier Net ) - Cet appartement dans un état irréprochable est particulièrement bien placé ( valeur sûre) !!!! La valeur d' Expertise en Valeur Vénale de ce bien ( estimation ) a été réalisée par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation ce bien au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

SAINT ETIENNE : appartement F3 à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à proximité du tramway MUSEE DE LA MINE (ligne S7), KW VISION vous propose cet appartement T3 de 72,5 m² entièrement refait avec de belle hauteurs sous plafonds, grandes fenêtres d'atelier passementiers. Il est situé à SAINT ETIENNE (42000). Il se situe dans un petit immeuble d'un étage aves façades en pierres. Cet appartement inclut deux chambres, un séjour très lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte une terrasse. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Cette rénovation sera réalisée en concertation avec les architectes des bâtiments de France. Disponible 3T24. Le site de l'éco-hameau Couriot bénéficie d'un emplacement Prémium et permet un accès rapide et facile aux commodités d'usages: Commerces, les halles, etc... Le bien se situe dans la commune de Saint-Étienne. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Saint-Étienne Le Clapier, 10 lignes de bus ainsi que les tramways S7, M3, T2 et T3 à moins de 10 minutes. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.