Mots-clés : appartement t4 canclaux

NANTES CENTRE, APPT T4 DE 81 M2 DEUX LOGGIAS DEUX PARKINGS

NANTES CENTRE CANCLAUX, Un appartement lumineux ce 81,39 m2 au troisieme étage d'un immeuble calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, Profitez de deux loggias sur chaque coté de l'appartemnt offrant une luminosité et une belle vue sur un parc. En complément, vous disposez de deux places de parking et une cave spacieuse et saine. L appartement disposie surtout d'un excellent diagnostic énergetique C garantissant une bonne économie d'energie DPE : C : consommation 140 kwa/an, A émissions 4 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes Canclaux Proce Appartement T4 de 125 m² ascenseur balcon double stationnent

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre T4 NANTES Canclaux Proce appartement familial de 125 m2. Dans un environnement privilégié et verdoyant, cet appartement de 3 chambres et un bureau, offre toutes les prestations qui seront appréciées par une famille. Il se situe proche de 'l'Externat' et des écoles du quartier. Au calme. Il est composé d'une belle entrée qui dessert : un double séjour donnant sur le jardin de la copropriété. un très beau balcon filant de plus de 60 m², accessible tout autour du bien et de chacune des pièces, 2 salles de bains (dont une a rafraichir), beaux parquets, cuisine aménagée et équipée. Une copropriété très bien entretenue, appartement soigné, auquel il faudra apporter un peu de modernité. Provisions en cours pour un ravalement. Le lot principal est complété, de 2 caves et de 2 stationnements sécurisés. ascenseur, local vélos sur la copropriété, très beau jardin de copropriété donnant sur la Chézine. Appartement pouvant être divisé en 2 lots (T3 + Studio, déjà existants) Unique avec sa vue au coeur du jardin ! Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3079.00 euros.

Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double.

Nantes Canclaux - Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double dans un environnement calme. Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse orientée Sud, un wc avec lingerie. Au niveau supérieur, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, wc. Une cave et un garage double au sous-sol. Décoration récente et soignée avec de belles prestations, magnifique pièce de vie avec cheminée orientée Sud sur la terrasse dominant un environnement de verdure, (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)