Mots-clés : appartement a vendre la plage

T2 de charme avec jardin privatif en plein coeur de Messanges

Situé dans l'hyper centre de la très recherchée commune de Messanges, ce magnifique T2 de 51 m² séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et ses prestations rares. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit “maison”. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 32 m² sans aucun vis-à-vis, complété par une belle terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'intérieur, les volumes sont généreux pour un T2. La grande chambre dispose d'un placard intégré ainsi que d'un accès direct à la terrasse, apportant lumière et confort au quotidien. Positionné à l'opposé des autres logements, l'appartement conserve un cadre particulièrement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Messanges. La commune est réputée pour son environnement paisible, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité accessibles à pied, marché, restaurants, pistes cyclables… tout est à portée de main. Et les plages océanes ne se trouvent qu'à quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Résidence de 2025. CERTAINES PHOTOS SONT GÉNÉRÉES PAR L'IA POUR IDÉE D'AMÉNAGEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

vente appartement 2 Pièce(s)

GOLFE-JUAN ? DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE ? 53 M² D'ESPACE DE VIE ? TERRASSE 56 M² ? GARAGE? UN VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Exclusivité, au sein de l'une des plus belles petites résidences de Golfe-Juan, avec ascenseur et piscine, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée, de belles prestations et d'un environnement exceptionnel. Il offre environ 53 m² d'espace de vie, avec un agréable séjour-salon, une cuisine parfaitement équipée et une chambre avec salle d'eau. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, port, commerces, restaurants et tous les centres d'intérêt sont accessibles à pied. Le bien est complété par un garage, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Belles prestations ? aucun travaux UN BIEN RARE À GOLFE-JUAN Vous recherchez un appartement où tout est réuni pour profiter pleinement de la Côte d'Azur ? Venez le découvrir ! Une visite suffit pour apprécier son espace de vie, sa terrasse exceptionnelle, ses prestations et son emplacement privilégié. Pour organiser votre visite, appelez Rosa 06 98 41 55 13.

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY SUR MER APPARTEMENT PROCHE PORT 3 pièce(s) 75.40 m2

L'Agence Autrement vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du port de Sanary et des plages, ce bel appartement T3 traversant, situé au 1er étage sur 3, entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à une terrasse fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation gainable Ballon thermodynamique Double vitrage Volets roulants électriques. Un cellier, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 50 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 000 € Taxe foncière : 1 132 € Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie. À découvrir sans tarder avec L'Agence Autrement votre contact Valérie Mennella tél 06 08 28 13 25 Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement 2 pièces vue mer avec piscine à Pramousquier Le Lavandou

À 300 m de la plage de Pramousquier, appartement 2 pièces rénové de 32 m² avec terrasse vue mer, piscine, cave et 2 parkings sécurisés au Lavandou. À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Pramousquier, dans une résidence sécurisée avec piscine et portail électrique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové de 32 m². L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte faisant 17m², prolongé par une terrasse offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et vue mer, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les prestations ont été entièrement remises au goût du jour, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Copropriété de 520 lots, dont 170 lots principaux. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 520 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement 2 pièces + cabine à 300m de la plage de Cavalière

À seulement 300 mètres de la plage de Cavalière, au Lavandou, découvrez cet agréable appartement d'environ 40m², situé au sein d'une résidence appréciée pour sa proximité immédiate des commerces et du littoral. L'appartement s'ouvre sur un dégagement desservant les différents espaces de vie. Il propose un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 21m² avec climatisation réversible, bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon de 9,50m² avec store banne électrique. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 9m² avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre cabine de 4,40m² équipée de lits superposés. Une cave privative d'environ 4,50 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Copropriété de 99 lots principaux sans procédure. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Vue mer, étage élevé

Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 16e étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Baigné de lumière et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, d'un spacieux séjour prolongé par une terrasse vue ville et mer, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. À deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de la gare TGV, il représente un investissement idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locatif haut de gamme. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

MAGNIFIQUE RDJ PISCINE 4P 137M² + 165M² TERRASSES

Exclusivité Le CANNET Résidentiel, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre verdoyant, se niche ce superbe rez-de-jardin 130.11M²L.C. exposé sud-ouest. Situé dans une petite résidence contemporaine de standing, construite en 1998 et composée de seulement trois appartements, il offre un environnement intime et privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Ce vaste appartement de 137 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 200 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant plusieurs zones de détente et un agréable aperçu mer. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, Deux d'entre elles disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement est doté d'une domotique de dernière génération, offrant un confort moderne et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien, une grande piscine, une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien rare, empreint de sérénité, situé dans le très prisé chemin des Collines. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Nice, à Sophia Antipolis et à l'arrière-pays. Les plages et la Croisette ne sont qu'à dix minutes, faisant de ce rez-de-jardin un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. EXCLUSIVITE MCI Mobile

MAISON A RENOVER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON A RENOVER, située dans un quartier privilégié, à 5 mn à pied de la plage de Pontaillac et de tous les commerces et restaurants de la station balnéaire. Edifiée sur un terrain de 279 m2, cet ensemble immobilier comprend sur 2 niveaux : - Au 1er niveau : 1 APPARTEMENT de 3/4 pièces principales d'environ 55 m2 habitables, comprenant : entrée, douche, WC, cuisine avec coin-repas, salon, 2 chambres avec lavabo, petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée : 1 plateau de 100 m2 au sol à rénover. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : ou par Tél : 05 46 38 30 30

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT À VENDRE - PALAIS MERCEDES - 92 M² - TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES - BALCON AVEC VUE SUR LA MER

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS : Au cœur du prestigieux Palais Mercedes, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 92 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement à rénover et transformable en 3 pièces, il offre un remarquable potentiel et une adresse exceptionnelle. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une superbe vue mer, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures, qui lui confèrent charme et caractère. Une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Sa configuration permet aisément la création d'une deuxième chambre. Une grande cave complète ce bien. À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du Carré d'Or. Après rénovation, il pourra devenir un véritable appartement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre. Un bien rare à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.