Mots-clés : appartement ascenseur balcon 2 chambres

EQUILIBRE CHIC

Architecture de caractère pour cet immeuble situé dans l'une des résidences de standing les plus recherchées d'Aix-en-Provence, au coeur d'un parc arboré et à deux pas du parc de la Torse. Cette élégante copropriété en pierre de Rognes accueille un appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement traversant séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. La pièce de vie, prolongée par de larges ouvertures, donne accès à un balcon profond exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et les jardins de la résidence : un véritable havre de calme. La distribution intérieure comprend une cuisine séparée avec loggia, deux chambres spacieuses avec parquet, une entrée confortable, des rangements, une salle de bain au charme rétro et des WC indépendants. Le bien conserve de beaux éléments d'origine : parquet en bois massif, sols en marbre dans les pièces principales, menuiseries boiset et double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, peintures, salle de bain, cuisine), offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur contemporain dans un secteur premium. Une cave complète ce bien.Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement au fort potentiel patrimonial, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 373 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 1350 EUR / anCharges de copropriété : 222 EUR / mois DPE : 252 kWh ep/m2. an Classe EGES : 55 kg CO2/m2. an Classe EEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 EUR et 2 040 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17e - BESSIERES - Appartement - 4 pièces - 74,16m2 Carrez - 3 chambres - Balcon

À proximité immédiate des commerces et des transports, au troisième étage, par ascenseur, d'un bel immeuble en brique très bien entretenu, charmant appartement de 74,16 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche, de deux autres chambres, d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien saura séduire par sa belle rénovation, son excellent ensoleillement et son calme. DPE:212 (Indice D) GES:25 (Indice C)

NICE MUSICIENS, 4 PIÈCES BOURGEOIS, BALCON,

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. Proche de la mer à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 4 pièces de 106,40 m², au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec ses moulures, son parquet d'origine. L'appartement se compose d'une grande entrée, une salle d'accueil ouvrant sur une salle d'attente, une première salle de soin aménagée en bureau, un second bureau aménagé en salle de soin avec une surface de 25 m², une cuisine donnant sur l'arrière cour, un toilette individuel. . Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement, Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Une cave ainsi qu'une chambre de bonnes de 10 m² complètent ce bien d'exception! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANTIBES CENTRE – 2 PIÈCES 57 m² AVEC BALCON – IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, à proximité immédiate de la Place de Gaulle et du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m² situé dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la gare et 400 m de la mer, à proximité directe de tous les commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'église. Confort assuré avec climatisation, chauffage collectif et eau chaude par cumulus. Possibilité de garage en supplément. Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement central très recherché. À visiter sans tarder !

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Paris VIII - Pied à Terre - Balcon

Champs-Élysées/Ponthieu – Idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, nous vous proposons cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon logeable de 4 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde chambre en second jour (ou bureau), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95m2 - Terrasse 34m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95m² réinventé avec finesse par un architecte d'intérieur, un lieu de vie d'exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s'ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d'un côté, la mer qui s'étire à l'infini, de l'autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l'entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents , un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien 24h24h. 7j/7j. Piscine. climatisation/chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

T3 - 65.78m ²

Prix avec garage. A deux minutes à pied du centre de Thônes, dans un endroit calme , dans une petite copropriété de quatre appartements. Appartement de 66 m² total et Carrez, de type 3 au premier étage (sur deux), sans ascenseur, comprenant : Un séjour, une cuisine, le tout donnant sur un grand balcon de 13 m²,deux chambres (dont une donnant sur le balcon), une salle d'eau avec douche, un wc, un couloir. Belle vue dégagée. Sans oublier un garage de 18 m² dans la résidence. Dernier décompte annuel de charges : 3.124 € incluant le chauffage et l'eau chaude. Nous sommes syndic de la résidence. DPE : F

3P TRAVERSANT BALCONS

Saint Sylvestre, dans une résidence sécurisée, au 2eme ascenseur, 3 pièces traversant EST/OUEST, 56m2 comprenant, entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, sde, wc indépendant. Deux balcons. Calme, clair et lumineux. Etat d'usage. DPE D/D. Cave en annexe. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges 1700 €/an.Taxe foncière 1000 €; Copropriété de 168 lots. Pas de procédure en cours.

Entre Grand Théâtre et Pey Berland

En plein centre de Bordeaux (Pey-Berland), au sein d'une résidence récente avec ascenseur, appartement aux très belles prestations en duplex comprenant sur un premier niveau : entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée, arrière-cuisine, salle d'eau/buanderie avec toilette. A l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante et balcon privatif, trois chambres avec placards, salle d'eau et toilette indépendant. Tous les avantages du beau contemporain au coeur du Bordeaux historique. Possibilité d'acquérir une ou deux places de stationnement couvertes en sus du prix de vente de l'appartement.

Nice - Carré d'Or - Superbe 3 Pièces en avant dernier étage d'un bel immeuble classé

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, l'appartement de 58,22 m² Loi Carrez bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec placards sur mesure distribue côté Ouest un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine entièrement équipé, 2 chambres avec penderies, et une salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas Aucune anomalie électrique, DPE C et A Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.355 € / an Charges env. 150 € / mois Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Anglet centre, T3 avec balcon et parking

À découvrir, agréable T3 d'environ 70 m² situé dans un immeuble avec ascenseur en plein centre d'Anglet. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et de WC séparés. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un quartier agréable, vous trouverez à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et transports (bus à 5 minutes à pied). Parking. Les aménagements intérieurs des pièces ont été modifiés par l'Ia, les chambres actuellement ne sont pas meublées. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.