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BEAUSOLEIL : 3 pièces avec balcon et cave

Dans petite copropriété de 5 appartements, 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, 48,20m2 (carrez) et combles privatifs couvrant l'entière maison, balcon, vue dégagée ville, grande cave au RDC, traversant et ensoleillé. A rafraichir (rénové en 2012). Loué 1.400€/mois jusqu'au 31/08/27 (congé délivré). Faibles charges et taxes.

VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !

A VENDRE - ANTIBES CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES À RÉNOVER

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Au cœur du centre-ville d'Antibes, découvrez ce 3 pièces d'environ 46 m², offrant un excellent potentiel après rénovation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À rénover, il offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et d'optimiser pleinement son potentiel. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage 3 Pièces avec terrasse vue dégagée ensoleillée

Dans le quartier recherché des combes Au dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la verdure. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison pour créer une belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un espace idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi. Un cellier, situé dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de rangement de l'appartement. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, avec une belle vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Les volets et les stores sont électriques. Climatisation dans la chambre principale. Double vitrage. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

UN JARDIN ET VILLA SPECTACULAIRE AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ – T5 PRESTIGE

Près de 300 m² de jardin privatif a deux pas de la place des lices une propriété rare aux allures de villa, pensée pour l'art de vivre tropézien votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 au cœur de saint-tropez, découvrez un appartement d'exception aux proportions remarquables, offrant l'intimité et les volumes d'une véritable villa. Ce somptueux t5 d'environ 170 m² dévoile un spectaculaire jardin privatif d'environ 293 m², complété par plusieurs terrasses majoritairement ouvertes plein sud. Au centre du logement, un majestueux séjour de plus de 52 m² se prolonge vers les extérieurs à travers de larges baies vitrées. Une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée complète cet espace de réception. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une remarquable suite principale de près de 29 m², accompagnée de son dressing d'environ 9 m² et de sa salle de bains privative. Deux salles d'eau supplémentaires offrent un niveau de confort particulièrement rare. Dans un calme rarissime au cœur de saint-tropez, la résidence confidentielle profite d'un somptueux jardin méditerranéen et d'une piscine chauffée. Prix : 4 850 000 € ttc garages, parkings : en option l'ensemble bénéficie de prestations d'exception : -cuisine armony avec électroménager miele -dekton, parquet en bois nature -grès cérame grand format -robinetterie bronze doré -occultations motorisées -climatisation gainable multizone et équipements connectés livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

SAINT TROPEZ - STUDIO AVEC TERRASSE ET GARAGE

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, à proximité immédiate de la célèbre place des Lices, du port et des commerces, cet appartement de 30,29 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvrant sur un balcon. Une cuisine ainsi qu'une salle de douche complètent l'agencement de cet appartement fonctionnel et bien situé. Véritable atout en centre-ville, un garage privatif en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Procédure en cours : Non Charges trimestrielles : 515 € Alice GUIBAL – Agent commercial – EI – RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Célèbre dans le monde entier pour son charme et son art de vivre, Saint-Tropez séduit par son port mythique, ses plages emblématiques, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, le village accueille chaque année une clientèle internationale attirée par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Saint-Tropez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Au cœur du centre-ville de Saint-Tropez, vivez au rythme d'un village de renommée mondiale. Le port mythique, les ruelles animées, les restaurants réputés et les boutiques de luxe sont à quelques pas, et les plages emblématiques de la presqu'île à quelques minutes. Destination incontournable de la Côte d'Azur, Saint-Tropez attire chaque année une clientèle internationale séduite par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, le centre-ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Contrescarpe

À deux pas de la place de la Contrescarpe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 3ème étage desservi par escaliers, charmant appartement de 48,18 m², bénéficiant d'un plan sans perte de place et d'une belle vue dégagée. Entrée, séjour lumineux offrant une double exposition, cuisine séparée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes. ------ De la Sorbonne au Panthéon, de Saint-Séverin au musée de Cluny, le quartier est le cœur historique du Quartier latin : la rue Soufflot et sa perspective vers le Luxembourg, le Collège de France, les églises Saint-Séverin et Saint-Julien-le-Pauvre, la librairie Shakespeare and Company face à Notre-Dame. Immeubles anciens aux escaliers de pierre, appartements sous les toits avec vue sur les coupoles, étages nobles de la rue Soufflot : un Paris de savoir et de pierre. Les conseillers Breteuil en connaissent chaque rue, de la Seine au Panthéon. Derrière chaque conseiller, c'est tout le réseau Breteuil qui se mobilise, à Paris, sur la côte et à l'international, avec la même précision et la même discrétion. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour de chaque client, des partenaires choisis peuvent se réunir : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre Sorbonne et Panthéon, tout un réseau qui travaille pour vous.

Paris Ve - Saint Médard

Au 7ème étage d'un immeuble des années 30 doté d'un ascenseur, cet appartement d'une superficie de 39.28m² est situé à deux minutes à pied des commerces du "village Mouffetard" et du métro Censier Daubenton. Il comporte une pièce principale, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une petite pièce de rangement et une cave en sous-sol. Un bien recherché, clair et calme qui ne nécessitera pas de rénovation.

Vente Appartement Paris V - Duplex familial - 4 Chambres

BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé plein Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des principaux lieux culturels des 5ème et 6ème arrondissements et sectorisé Henri IV, ce bien familial se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou de pied-à-terre. Deux caves complètent ce bien rare. À la frontière des 5ème et 6ème arrondissements, ce secteur d'exception réunit deux des adresses les plus convoitées de la rive gauche. Situé entre le boulevard Saint-Michel et le boulevard Raspail, le Jardin du Luxembourg constitue un véritable coin de paradis niché au cœur de Paris, avec ses 22 hectares boisés offrant à tous un calme précieux. Très aéré, en hauteur par rapport à la Seine, la circulation automobile y est aussi moins dense qu'ailleurs, une rareté dans la capitale. Dominé par le Panthéon et ses grandes figures illustres, le quartier respire l'histoire et le prestige à chaque carrefour. Il réunit des établissements d'excellence tels que les Mines, le lycée Montaigne et Paris-Descartes, en faisant un endroit naturellement prisé des familles, des jeunes cadres et des étudiants. À proximité immédiate se trouvent également l'École Alsacienne, Sévigné et Lavoisier, garantissant une sectorisation scolaire parmi les plus recherchées de Paris. Le quartier est desservi par la ligne 10 du métro et le RER B, complétés par plusieurs lignes de bus le long du boulevard Saint-Michel et de la rue de Vaugirard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 – Appartement d'angle sur les toits de Paris, balcon filant, 3 ou 4 chambres

Rare - au 5e étage avec ascenseur, à l'angle de la rue Ferrandi et de la rue de Vaugirard, appartement haussmannien de 119 m² sur les toits de Paris. Sur toute sa façade, un balcon filant d'un seul tenant de 13,35 m² relie les pièces de réception et les deux chambres principales, avec vue ciel et dégagement sur de beaux immeubles d'époque. Il se compose d'un double séjour-salle à manger de 32 m² en angle, dont les trois fenêtres ouvrent sur le balcon et offrent une très belle sensation de volume. Il est suivi d'une grande pièce aujourd'hui aménagée en salon. L'appartement comprend également deux chambres et une pièce d'appoint (petite chambre ou bureau), une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie d'une triple exposition : sud-est côté rue de Vaugirard, nord-est côté rue Ferrandi, sud-ouest côté cuisine et pièce d'appoint. Très clair, baigné de lumière, il est aussi particulièrement calme. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, très jolies cheminées : le bien a tout le cachet de l'ancien. En très bon état, avec un DPE D, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. On peut conserver le double séjour et un salon distinct, avec deux grandes chambres et une pièce d'appoint. On peut aussi privilégier une pièce de vie principale afin de porter le nombre de chambres à trois, plus une quatrième d'appoint. À deux pas de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, à dix minutes à pied du jardin du Luxembourg, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement ou un pied-à-terre. Immeuble gardienné aux jolies parties communes. Une cave complète ce bien.

Paris 6 - Saint-Germain / Rue de Seine - Idéal investissement - Charmant 2 pièces en excellent état et au calme absolu au sein d'un bel immeuble en pierre de taille

Situé à une adresse recherchée, à proximité immédiate du Marché Saint-Germain et à 5 minutes à pied de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, au deuxième étage par escaliers d'un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons cet appartement deux pièces d'une surface de 40,51 m² (Loi Carrez). Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, dégagement avec rangements, chambre avec rangements intégrés sur-mesure, salle-de-douche et toilettes séparées. L'appartement est charmant (moulures aux murs et au plafond, cheminée et parquet) et en excellent état. Faibles charges. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. Idéalement située dans le vibrant quartier de l'Odéon au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, incarne l'épicentre absolu de la vie intellectuelle, de la création artistique et du style de vie parisien. Cette artère légendaire de la Rive Gauche, qui s'étire des quais de Seine jusqu'au jardin du Luxembourg, offre un cadre de vie d'une richesse culturelle incomparable, où le passé historique de la capitale se conjugue au présent à travers une animation artistique unique au monde. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger totalement dans le "Carré de l'Art", un véritable musée à ciel ouvert jalonné de galeries d'art moderne et contemporain, d'antiquaires de renom, de librairies d'exception et de célèbres maisons d'édition. Les résidents profitent au quotidien d'un esprit de village chic et d'un art de vivre gourmand inégalé, sublimés par la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des terrasses des mythiques cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés, tels que le Café de Flore et Les Deux Magots. Les flâneries culturelles se prolongent tout naturellement vers le quai de Conti, l'Institut de France et le célèbre Pont des Arts piétonnier, offrant une liaison directe et magique vers la cour carrée du Musée du Louvre et les jardins du Palais-Royal. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 538 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris VIe - Institut

Saint-Germain-des-Prés, rue Mazarine proche de l'Institut dans un immeuble rénové au deuxième étage avec ascenseur un appartement spacieux d'environ 95 m² bénéficiant d'une double exposition sur rue. Le séjour de 39,3 m² est la pièce maîtresse : parquet en chêne, poêle en faïence, mur en brique blanche, trois fenêtres à la française. La distribution comprend une entrée de 13 m², deux chambres de 11,7 et 13,4 m², une salle de bains, une cuisine donnant sur courette et un WC séparé. La rénovation soignée. Possibilité d'installer la climatisation.

Saint-Pères

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, joli immeuble du début du XIXème siècle, aux parties communes élégantes et bénéficiant des services d'une gardienne. Sur cour, au calme absolu, appartement de 53 m² Loi Carrez en très bon état et bien entretenu : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, petit salon télé, chambre avec salle de bains en suite. Charme, poutres, mur de pierres. Professions libérales possibles. ------ Autour de l'église Saint-Germain-des-Prés, le quartier a gardé l'esprit des cafés et des éditeurs : le Flore et les Deux Magots, la rue Jacob et ses antiquaires, la rue de Sèvres, la rue du Dragon, les hôtels particuliers de la rue des Saints-Pères. Un Paris littéraire, recherché dans le monde entier. Il est travaillé par l'agence Breteuil Saint-Placide, à quelques rues de là. À ce niveau, un bien ne se vend pas en l'exposant, mais en sachant à qui le montrer. Le réseau Breteuil est construit pour cela : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui se transmettent un projet avec le soin qu'elles ont mis à le recevoir. Le vendeur garde la maîtrise de ce qui se dit et à qui , l'acquéreur est reçu par un conseiller qui connaît déjà sa recherche. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule adresse à retenir, un réseau entier derrière la porte.