Mots-clés : appartement avec garage les terres

CHARMANT CHÂTEAU XVII° ET PROPRIÉTÉ EQUESTRE SUR 8 HECTARES

Château d'environ 590 m² habitables comprenant 2 tours en très bon état général et des dépendances d'environ 600 m². On accède à la bâtisse principale par une allée cavalière bordé d'arbres ou directement dans la cour d'honneur par un petit chemin qui longe la propriété. L'ancienne entrée est assez imposante avec 4 piliers en pierre et le château se trouve au milieu de ses terres. En arrivant à la propriété, on est impressionné par le nombre d'arbres centenaires et parmi les plus nobles, (cèdres de Liban, magnolias, platanes et chênes). Les dépendances comprennent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception pour l'évènementiel de 140 m². 5 boxes pour les chevaux,sellerie, écuries, paddocks. La propriété dispose également d'un bassin (ancienne piscine 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le château comporte au rez de chaussée, un grand hall d'entrée 50 m², un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un local technique, un bureau et une chambre avec salle de bains. Terre cuite ou parquets aux sols Au premier étage un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, sols en parquet et un balcon sous le fronton. Au deuxième étage une grande chambre et salle de douche/ toilettes. Terrain constructible d'un hectare (possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m²). Le parc et paddocks, la carrière (60X20) et la possibilité de créer des boxes supplémentaires conviendraient à une activité équestre, avec l'eau de puit abondante, mais pas exclusivement car la salle de réception dans les dépendances comprenant toilettes, chambre froide et buanderie est aussi idéale pour les mariages ou autres activités commerciales. La propriété se trouve à 5 minutes de la ville de Maubourget et ses commerces et à 30 minutes de Tarbes et son aéroport international et TGV. Pistes de ski une heure de route. À 15 minutes du festival de jazz de Marciac. Propriété à l'abri de nuisances sonores dans un cadre très bucolique de petit village.

EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - 3 PIÈCES - TERR

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 66 m2 dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements . Aucun travaux à prévoir. Vendu avec un double garage electrifié de 35m2 en sous-sol. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires

Appartement Les Gentianes

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT avec terrasse ensoleillée à Châtel – Emplacement idéal Situé à seulement deux minutes à pied de l'hypercentre de Châtel, ce charmant appartement de 21,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de voiture. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée grâce à de larges portes-fenêtres. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition agréable et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'un coin montagne particulièrement rare : entièrement fermé, il peut accueillir un lit double, offrant ainsi un véritable espace nuit supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un système de dalle hors gel, inclus dans les charges de copropriété, permettant de maintenir une température minimale en hiver afin d'éviter tout risque de gel, même en votre absence. En complément, un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif dans une station prisée. Ce bien est proposé en exclusivité par Alpesvente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim directement au +33 7 72 51 01 12 ou Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Chatel, Contactez ALPESVENTE A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Châtel Situé au coeur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, le charmant village de Châtel séduit par son authenticité alpine et son atmosphère chaleureuse. Entouré de montagnes majestueuses, il offre un accès privilégié à un vaste domaine skiable en hiver et à de nombreuses activités de plein air en été. Avec ses chalets traditionnels, ses paysages préservés et son art de vivre montagnard, Châtel constitue un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat : 1727 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

AUPS – MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRASSE TROPÉZIENNE – FORT POTENTIEL

Située au cœur du village d'Aups, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des Gorges du Verdon, cette maison de village développe une surface d'environ 133 m² et offre un potentiel particulièrement intéressant. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau. Les volumes et la configuration permettent d'envisager différents aménagements selon les projets. Un garage complète l'ensemble, élément rare et recherché en centre de village. À l'étage, une agréable terrasse tropézienne permet de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur les collines environnantes, apportant un véritable atout de confort et de qualité de vie. La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement, tout en offrant des possibilités d'optimisation. Ce bien présente un double intérêt : En résidence principale ou secondaire, pour créer une maison de caractère avec extérieur dans un environnement provençal recherché En investissement, avec la possibilité de repenser les espaces afin de créer jusqu'à trois logements indépendants, permettant d'envisager une rentabilité attractive, estimée autour de 8 % selon le projet Son emplacement, son potentiel d'aménagement et ses atouts rares en cœur de village en font une opportunité à considérer rapidement. photo non contractuelle

ANTIBES - Ilette Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au cœur du quartier de l'Ilette, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé dans un environnement privilégié, au calme absolu. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Baignée de lumière, cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. Atout rare dans ce secteur très prisé : le bien bénéficie à la fois d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du bord de mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Par son emplacement privilégié, son calme, sa terrasse plein sud et ses stationnements, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale proche des plages ou d'un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien rare dans le quartier de l'Ilette, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179.0 € et 1595.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra JOZWICKI EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

T2 (38m²) + BALCON + GARAGE - GRATTE-CIEL

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL, quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 6e étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1997. L'appartement exposé à l'Ouest, en intérieur de copropriété, est en bon état général. Il offre un plan fonctionnel (cuisine, rangements) et bénéficie d'un balcon de 3,4m², espace extérieur appréciable au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain de qualité. Les atouts du bien : Calme, lumineux Dernier étage Loggia de 3,4 m² Garage privatif sécurisé, ascenseur Chauffage individuel électrique Double vitrage phonique DPE favorable (D) faibles charges Localisation idéale : Métro A Gratte-Ciel, tram T6 et bus. Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble. Charges de copropriété : 791 €/an (eau froide, ascenseur. commun). Taxe foncière : 820 €/an. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 170369

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 28 m² - DOUBLE GARAGE

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d'une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages. Au 4ème étage d'une résidence récente et intimiste, ne comptant qu'un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux s'ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. L'appartement se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine indépendante également orientée mer - d'une suite parentale avec salle de bains - de deux chambres supplémentaires - d'une salle de douche - d'un toilette invité Bien qu'à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Annexes particulièrement rares: - Grand garage fermé - Second garage profond - Place de stationnement privative Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les appartements offrant une vue mer frontale sur le boulevard Gazagnaire avec un seul appartement par étage sont extrêmement rares sur le marché.

CANNES --- 3 PIECES LUMINEUX EN ETAGE ELEVE

À Cannes, dans un secteur pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant de 76 m² situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter du soleil, avec un léger aperçu mer. Côté nord, l'appartement offre une vue dégagée vers les collines de Grasse, apportant une sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec un large séjour lumineux, une cuisine indépendante, une très grande chambre principale avec accès terrasse ainsi qu'une seconde chambre plus petite côté nord avec des baies vitrées. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une grande cave/ débarras située au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. L'appartement se situe dans le secteur de Cannes La Bocca, quartier Francis Tonner, un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les plages. Grâce à sa luminosité, sa terrasse bien exposée, ses vues dégagées et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 75.22 m2

Exceptionnel, à 2 pas des commerces de Lajarrige, dernier étage plein SUD. Grand T4 duplex de 75m2 carrez (environ 100m2 au sol), très belle rénovation.1 chambre avec salle d'eau au premier niveau. 2 chambres avec une salle d'eau au second niveau. Superbe terrasse plein Sud sur les pins, sans aucun vis à vis. Cave et garage de plus de 18m2 Le pied à terre idéal. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Riviera Palace - Dernier étage, 3 pièces avec balcon et vue

Au sein du prestigieux Riviera Palace, ancien palace emblématique de Menton chargé d'histoire et de caractère, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage de la résidence. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une vue mer exceptionnelle. D'une surface de 67,40 m2 Loi Carrez pour 89,43 m2 habitables, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Son séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée, constitue un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur. Il s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, un cadre privilégié permettant de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la Côte d'Azur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Implanté dans une résidence de caractère, reconnue pour son architecture élégante et son environnement privilégié, ce bien bénéficie également d'un parking collectif réservé aux résidents. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 45 000 EUR. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Son emplacement au dernier étage, sa vue mer imprenable, son cachet unique et ses volumes remarquables en font une opportunité particulièrement recherchée sur le marché mentonnais. À noter que, selon le rapport du diagnostiqueur, l'installation d'un système de climatisation plus récent permettrait d'améliorer la performance énergétique du logement et d'atteindre la classe C au DPE, constituant un atout supplémentaire pour sa valorisation future. Une adresse d'exception pour les amateurs de biens de caractère, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages, des commerces et des commodités, dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr