Mots-clés : appartement avec jardin bordeaux

30e Avenue

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Immeuble de 2 appts (jardin + garage)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM vous propose cet immeuble en pierre de deux appartements, garage et jardin : - Au rez-de-chaussée (appartement non occupé) : un T3 de 63 m² avec entrée, salon séjour donnant sur jardin de 50 m², 2 chambres, cuisine aménagée et cellier. - Au 1er étage, appartement T6 duplex de 104,19 m² avec entrée, séjour donnant sur terrasse de 35 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Loué depuis mars 2024 à 1 374 €/mois. Rapport annuel : 16 488 euros. Garage de 18 m². A voir absolument !! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT DANS IMMEUBLE EN PIERRE AUX CHARTRONS 118M2 PROC

Dans le quartier des chartrons venez découvrir cet appartement traversant lumineux avec beaoucoup de charme, au 1er étage d'un immeuble en pierre avec cave. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant 2 chambres possible 3 , une salle de bains, un wc séparé, un grand salon séjour de 54 m2 avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Un coin véranda avec un espace détente pour se reposer ou lire donnant sur des jardins sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond. A deux pas du pont levant et 5 minutes accès rocade et 2 minutes du Tram B sur les quais. Un appartement spacieux, agréable dans une rue calme à découvrir sans tarder.

Jardin Public

Dans un bel immeuble pierre de trois lots uniquement situé sur le Cours de Verdun, appartement de type studio au rez-de-chaussée avec vue sur le Jardin Public. Salon avec grande hauteur sous plafond pouvant recevoir mezzanine, cuisine semi équipée, salle d'eau avec toilette. Idéal pour un investisseur cherchant une superbe adresse !

BORDEAUX PRIMEROSE MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Bordeaux primerose maison familiale de prestige avec piscine. Dans un secteur très privilégié, cette magnifique maison de charme est composée au rdc d'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, une grande pièce de vie avec parquet et cheminée et un bureau. Au 1er étage un large palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain complète puis une autre sde. La suite parentale est au 2eme étage avec sa grande terrasse tropézienne, un dressing et une salle de bain complète. Au-dessus du bureau, un appartement indépendant avec une chambre, un bureau et une sde, est un atout supplémentaire pour cette maison entièrement rénovée et qui allie avec goût l'ancien et le contemporain. Un grand jardin avec piscine, un carport pour 2 voitures, 2 celliers, une buanderie et la climatisation font de ce bien de grande qualité un lieu de vie exceptionnel au coeur d'un quartier idéalement situé. Gros coup de coeur (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de charme dans la Vieille Ville avec terrasse

Situé dans le coeur du quartier de Saint-Paul à Bordeaux, cet appartement de 184m2 au sol (117m2 Carrez) prend place au premier étage d'une sublime copropriété typique du 18e siècle. L'accès à l'appartement se fait par le biais d'une grande terrasse privative de 50m2. ?L'entrée est composée d'un couloir avec rangements, d'un jardin d'hiver sous verrière et d'un accès à une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine ouverte et équipée d'un bar invite à la convivialité.?Côté nuit, l'appartement est composée de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant constituer une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire à pieds.?Poutres en bois et agencement original lui confère une allure unique et atypique, pleine de charme. Situé au coeur de la ville mais bénéficiant de calme, cet appartement propose un mode de vie typiquement bordelais du tout-à-pied. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3380 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

BORDEAUX PARC BORDELAIS : TRES BEL APPARTEMENT T5 AVEC JARDIN ET GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN : Découvrez cet appartement rare, idéalement situé de 158 m² dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, avec un accès direct au Parc Bordelais. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Un vaste séjour de 52 m² donnant directement sur un magnifique jardin arboré, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand cellier, une buanderie, deux salles d’eau. Un Garage double complète l'ensemble. BIEN RARE !!

GRAND T2 AVEC JARDIN ET PARKING BORDEAUX CAUDERAN

MÉRIGNAC PARC BOURRAN / MONDESIR -- Charmant T2 de 56 m2 en parfait état, deux terrasses avec jardin, parking souterrain, en exclusivité Tout y est : vaste appartement avec 2 terrasses et jardinet - parking inétérieur - petite copropriété sécurisée bien entretenue - aucune procédure - faibles charges - DPE C - aucun travaux à prévoir - commerces à proximité. À Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et du quartier résidentiel très apprécié des Maréchaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m2, situé au sein d'une résidence de 2011 bien entretenue et dont le ravalement a été réalisé en 2022. Un bien rare qui combine surface généreuse, extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique, dans un secteur calme et parfaitement desservi de la métropole bordelaise. Le véritable atout de cet appartement ? Ses deux terrasses avec jardin, un luxe rare pour un T2 de ce niveau de prix. Ces espaces extérieurs lumineux et intimistes prolongent naturellement la grande pièce de vie, créant une continuité intérieur-extérieur agréable tout au long de l'année : idéal pour déjeuner au soleil, jardiner ou simplement profiter des douces soirées bordelaises à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée -- telle qu'on peut l'apprécier sur les photos, moderne et fonctionnelle --, d'une belle chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix de vente, un confort précieux au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied -- commerces de proximité et supermarché -- et la ligne de bus no1, reliant directement l'aéroport, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean, se trouve à seulement 300 mètres. Un bien idéal pour un premier achat, une vie pratique sans voiture ou un investissement locatif à fort potentiel. Deux terrasses avec jardin, parfait état, parking souterrain et desserte exceptionnelle : une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement T3, jardin et stationnement privatifs, hyper centre de Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de ville de Bordeaux-Caudéran, ensemble des commodités à pied, joli T3, refait à neuf, dans un cadre, hors du commun, pour un appartement qui se vit comme une petite maison de ville avec son extérieur privatif. Il offre: entrée, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Ce charmant T3, est nichée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, parfaitement au calme, à l'abri des regards. Une association syndicale libre gère la copropriété. Les charges annuelles représentent environ 150 Euros/an. Un parking privatif au sein de la copropriété complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied à terre sur Bordeaux, un investissement locatif... A vos projets!. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 290 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,4% du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

T4 - 86.01m ²

Bordeaux-Blanquefort, beau T4 de 86 m², en rez-de-jardin, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée d'un jardin privatif, de trois chambres et d'une salle de bains, d'un cellier et d'un Wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 3 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 1300euros, charges mensuelles 80 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement rénové dernier étage avec ascenseur - FONDAUDEGE

BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier Fondaudège, à quelques minutes à pied du Jardin Public et du centre de Bordeaux. Installé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien rénové bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations de qualité. La rénovation met en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés, avec un parquet en chêne, des poutres apparentes, une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine tout en conservant le caractère de l'immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², largement éclairée grâce à sa double exposition. Cet espace comprend un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Le quartier Fondaudège permet de profiter facilement des commerces de proximité, des restaurants, du Jardin Public et de l'hyper-centre de Bordeaux. L'arrêt de tramway Fondaudège - Muséum (ligne D) facilite les déplacements quotidiens. Un appartement lumineux, rénové avec soin, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des volumes confortables et une adresse recherchée au coeur de Bordeaux. Prix : 535.000 euros (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

ARCACHON- Quartier Pereire- Venez découvrir cet appartement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerce. Idéalement situé, cet appartement se compose en rdc d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin de la copropriété, d'une belle chambre, une sdb avec douche et un wc indépendant. Au second niveau une chambre avec sde et wc, et un coin cabine. Un cellier complète ce bien, ainsi qu'un garage collectif. Bien idéalement situé à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement esprit Loft Bordeaux Jardin Public en dernier Étage avec terrasse

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, nous vous présentons un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Nous serons heureux de vous organiser une visite.