Mots-clés : appartement avec jardin village

Roquebrune-Cap-Martin – Appartement d'exception dans château Renaissance, vue mer panoramique, 186 m² avec terrasse, jardin, piscine

. À seulement quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre sur la Riviera. Développant une surface habitable d'environ 186 m², cet appartement en rez-de-chaussée, anciennement configuré en cinq pièces puis repensé en vaste trois pièces, offre de généreux volumes et une distribution élégante. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un débarras, une buanderie, un dressing, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage,une chambre, un palier dessert un bureau, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Les extérieurs comprennent une terrasse privative d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin, avec une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Monaco et les reliefs plongeant dans la Méditerranée. Exposé plein sud, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine de la copropriété. Une adresse confidentielle et emblématique pour une propriété singulière, alliant charme historique, prestations recherchées et situation stratégique entre Monaco, la Côte d'Azur et la Riviera italienne.

ODEON- Saint-André des Arts

SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR. IMMEUBLE ANCIEN. Au 4e étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de standing, à la façade remarquable, avec de belles parties communes. Beau studio d'une superficie de 26,55 m² bénéficiant d'un calme absolu sur un magnifique jardin et d'une exposition ensoleillée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Des travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres pour améliorer le Dpe. Il est vendu avec une cave. À deux pas du métro Odéon et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ----- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Hyper Centre Charbonnières - Appartement 5P 108m2 avec terra

Vous rêvez d'une vraie vie de village et de tout faire à pied ? Cet appartement traversant situé au 2e étage d'une petite résidence de standing jouit d'un emplacement unique et recherché, au calme, dans la verdure, à 100 mètres à peine de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...). Ses 108m2 parfaitement agencés, sans aucun m2 perdu, se répartissent en 5 pièces principales de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un double séjour climatisé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 wc et 1 salle de douche. La terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin tout en conservant un coin repas, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 48m2. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (30KEUR). La copropriété est calme et bien entretenue. Les travaux votés ont été payés par les copropriétaires actuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le double séjour. Ce bel appartement mérite un rafraîchissement (peintures, wc et SDE) pour exprimer tout son potentiel. Les photos proposant des suggestions de home staging réalisées par AI dans l'annonce sont non constractuelles. Ce bien vous est proposé par Valérie Groen, Conseillère Immobilier, agent commercial indépendant (E.I.) enregistré au RSAC de Lyon 800 267 239 pour l'agence Arlim Limonest. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement notre conseillère au /06/17/90/10/64/ pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Saint Paul de Vence - Bastide en pierre 300 m2 - terrain 2890 m2

Exclusivité LIMANDAT À quelques pas du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 2 890 m², mêlant charme provençal et prestations contemporaines. La villa s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, cheminée, bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin jusqu'à l'espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre en suite avec baignoire complète ce niveau, auquel s'ajoute un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine. Deux autres chambres supplémentaires sont disponibles, dont l'une avec salle de douche et bureau en mezzanine, l'autre avec salle de douche en suite. Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Le jardin entièrement paysagé accueille une piscine, un pool-house, une cuisine d'été, une salle de sport et de nombreux emplacements de stationnement. Classe énergie : B (107) Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 334 € et 3 158 € par an. Bien non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT – ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, d'histoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute l'année, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à l'année ou une activité d'accueil touristique.

– Villa d'architecte de 400m2 -dependances -piscine

Villa d'architecte nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte de 400 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Érigée sur un splendide terrain et clos de 4 660m², la propriété bénéficie d'un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le grand salon-séjour cathédrale , une cuisine américaine moderne s'ouvre sur l'extérieur avec des grandes baies vitrée , une salle à manger de 25m2 donnant accès à une terrasse ombragée avec une cuisine d'été. La villa propose 3 chambres, dont deux superbes master rooms avec dressings avec salles de bains et douches . Un bureau de 45 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités artistiques .Le bureau peut-être transformé en une superbe Master. Un appartement indépendant de deux pièces complète les espaces de vie, idéal pour accueillir des invités . À l'extérieur, le jardin arboré forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le bassin inspiré de Bali, peuplé de carpes, une piscine à débordement avec une vue panoramique sur le jardin. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble. Propriété conçue par un architecte, en excellent état, rare sur le secteur par son emplacement à la fois proche du village et entièrement préservé. #CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes DPE : B Diagnostic de performance énergétique GES : A Émission de gaz à effet de serre

DEUX VILLAS DE PRESTIGES - VUES MER et PISCINE

Profitez d'EZE Village sur la French Riviera et de tous ces charmes touristiques (endroit idéal entre Nice et Monaco) Pour découvrir votre nouvelle propriété dominant l'historique Château Balsan et composée de DEUX VILLAS indépendantes bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable. - Une maison principale de type 4 d'environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres dont 1 suite avec balcon, 3 salle de bains, 4 wc, dressing, salon avec cheminée et terrasse, salle à manger et cuisine équipée indépendante/ouverte - avec terrasse ; Cette villa possède également un grand garage/atelier avec accès direct. - Une maison séparée de type 4 également, d'environ 140m2 ainsi composée: Rez-de-jardin: Une chambre avec salle de douche, buanderie et wc A l'étage: Une cuisine américaine équipée et ouverte, avec terrasse attenante, salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle de bains Cette maison peut être utilisée pour vos amis et/ou invités ou être louée (revenus d'environ 60 000 € par an) - Une magnifique piscine chauffée, avec cuisine d'été ; - Avec au même niveau un espace annexe à usage de discothèque, salle de sport ou appartement indépendant, avec caves et espaces de stockages. De nombreux stationnements et garage privatifs complètent ce bien édifié dans les règles de l'art (marbre, ferronnerie...) sur 1100 m² de terrain. Le tout est en parfait état, prestations de construction et finition haut de gamme. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 4825 € DPE classé en C Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 11ème - Saint-Ambroise, rue de la Folie-Méricourt - studio lumineux et calme

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce studio aux proportions idéales. Situé dans le très prisé secteur Saint-Ambroise / village Oberkampf, ce studio au troisième étage avec ascenseur vous offrira le meilleur des deux mondes : une vie de quartier animée et un calme rare à Paris, avec vue sur jardin. Cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis ! Vendu avec une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

OLLIOULES LA COURTINE | Villa de 225 m² avec piscine, appartement indépendant et vue panoramique RARE À LA VENTE Un véritable coup de cœur ! Dans le secteur de La Courtine, au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 225 m², implantée sur un terrain de 1 662 m², offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec un aperçu mer et une vue panoramique imprenable sur Ollioules. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 62 m², réunissant salle à manger, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée de 13m², séjour avec cheminée. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village d'Ollioules, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur propose un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant d'environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec piscine à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu'un garage. La villa bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024 assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Une propriété, alliant calme, confort, volumes généreux et panorama, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose !

A VENDRE - Maison de 176 m2 , 4 chambres, avec piscine , vue dégagée, grand terrain.

A vendre le cannet-des-maures : vue panoramique, charme provençal et potentiel exceptionnel : au coeur d'un environnement privilégié, entre vignobles, collines et nature provençale, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où calme, intimité et panorama spectaculaire se conjuguent au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un magnifique jardin méditerranéen de plus de 2 700 m², la villa profite d'une vue dominante sur le vieux cannet . La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée qui renforcent l'authenticité des lieux. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du cadre verdoyant et de la douceur de vivre provençale. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. l'espace nuit principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains familiale, un wc indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La suite parentale profite quant à elle d'une véritable indépendance avec sa salle de bains privative et son balcon dominant la campagne environnante. Un potentiel rare de plus de 140 m² supplémentaires: en rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 141 m² reste à imaginer selon vos projets : appartement indépendant, logements complémentaires, activité professionnelle, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou agrandissement de la maison. Une cave à vin climatisée vient compléter cet espace aux multiples perspectives. Des extérieurs qui invitent à la douceur de vivre : le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Au centre de la propriété, une superbe piscine diffazur au sel de 40 m², accompagnée de sa pergola et de sa douche solaire, crée un espace de détente privilégié où chaque journée prend des airs de vacances. Portail électrique, stationnements privatifs, système d'alarme, volets pvc faciles d'entretien : tout a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. À seulement quelques minutes du village historique du vieux cannet-des-maures et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil, de location saisonnière ou de regroupement familial. Une propriété rare où l'on achète bien plus qu'une maison : un panorama, un art de vivre et un potentiel exceptionnel. A visiter sans tarder . --- sabrina fusztey (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 517 474 - draguignan.

DOUCEURS DU FERRET

SUPERBE VILLA AU CAP-FERRET Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, découvrez une villa de plain-pied d'exception, idéalement située dans le village de Claouey, à seulement 150 m de la plage de la Croix des Marins. Entre Bassin d'Arcachon, océan Atlantique, pins maritimes et ambiance de village, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois naturel, élégant et décontracté. À environ 1 h de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle permet de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien : balades à vélo, plages, sorties en bateau, dégustations d'huîtres, commerces et douceur du Bassin au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², la villa développe près de 197,5 m² habitables. Son architecture en ossature bois, ses bardages, ses menuiseries vert lichen et sa toiture en tuiles rouge vieilli s'intègrent harmonieusement dans l'esprit local.Le séjour lumineux de 58 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale et une vaste terrasse couverte de 56 m². Cinq chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec dressing, cellier, buanderie, jardin paysager, piscine enterrée 9 x 3,85 m et deux stationnements complètent cette propriété rare.

vente maison de ville 8 Pièce(s)

Si vous rêvez d'une charmante habitation de village avec espace vert qui reflète vos aspirations, alors, cette maison de village mitoyenne d'un côté faite de pierre pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le logement très lumineux de 110m² approximativement est prêt à renaître sous vos mains pour adopter votre style. En ce moment, il inclut une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un grenier. Le jardin privé avec accès individuel de 200m², bordée par de charmants murs de pierres qui garantissent votre intimité pourrait accueillir une piscine et le cabanon de 20m² pourrait être une confortable pool-house. Cette maison de village offre également deux logements supplémentaires : un appartement de type P3 de 58m² avec un espace vert privé de presque 50m² (loué actuellement) et un studio de 22m². Tous deux ont leur entrée indépendante du logement principal, faisant de ce lieu un choix idéal pour générer un revenu locatif ou un espace privé pour vos invités. Le prix est fixé à 175 000€, incluant les honoraires d'agence. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordea