Mots-clés : appartement avec parking arenes

BEL APPARTEMENT T3 87 m2 ET GARAGE 23 m2 QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au coeur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l'agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m2 présente un bel espace de vie de 41 m2 réparti entre un salon/séjour confortable équipé d'une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l'est et au sud sur une grande terrasse de 24 m2 partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont : - La première d'une surface de 22 m2 comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d'eau. - La seconde d'une surface de 19 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l'appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m2, une cave de 4 m2 en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Nombre de lots totaux : 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes : 2 897 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

BAYONNE , QUARTIER DES ARENES

Nouveauté à BAYONNE Au coeur du quartier des Arènes, au calme, grand T3 bis de près de 100 m2 situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Descriptif: Belle pièce de vie (double séjour) avec cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de 14,28 m2 avec vue dégagée, exposée plein Sud. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres accédant a un balcon de 11 m2 côté nord dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, chacune possédant sa propre salle d'eau, ses WC . S'ajoutent une grande buanderie ( pouvant être transformée en 3ème chambre)et un WC invité indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce très bel appartement . Côté technique: chauffage au gaz individuel bonne performance énergétique Huisseries en aluminium, double vitrage Volets électriques Parquets bois Exposition Nord/Sud Commodités:à proximité des commerces, écoles et transports en communs à 15 mn à pied du centre de Bayonne Copropriété de 151 lots dont 52 lots d'habitation. Pour plus d'informations, contactez Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement rentable clé en main avec terrasse et parking privatif

Arthurimmo Les Arènes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 25 m², vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 7 m² et sa place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, au pied du Golf International du Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, détente et loisirs. À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez également des nombreuses activités familiales du secteur, notamment des espaces de loisirs et du parc accrobranche du Mont Saint-Martin. ?? Exposition plein sud ?? Sans vis-à-vis ?? Résidence avec piscine ?? Courts de tennis ?? Parking privatif ??? Plages et commerces à proximité Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un excellent potentiel avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 12 000 € par an, pour une rentabilité pouvant atteindre 10 %. Exclusivité Arthurimmo Les Arènes – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.