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Paris 16 - Avenue Victor Hugo – Vue Tour Eiffel – Dernier étage climatisé

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, sur l'avenue Victor Hugo, John Taylor vous présente un bien de 183,81 m² au sol (soit 119,74 m² loi carrez) situé au 6ème étage par ascenseur principal d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, actuellement divisé en trois appartements indépendants climatisés pouvant être réunis. Rénové par un architecte en 2016, ces trois appartements bénéficient d'une belle luminosité, de vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,70 m. L'appartement de 103,87 m² au sol comprend: - Une entrée avec placards aménagés - Une pièce de vie réunissant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte équipée dont la hauteur sous plafond atteint 3,70 m - Une suite principale avec sa salle de bains et toilettes - Une seconde suite avec sa salle de douche et son dressing - Une mezzanine de 27,58 m² pouvant faire office de troisième suite avec sa salle d'eau et WC. L'appartement de 49,23 m² surface au sol comprend: - Une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine équipée - Une salle de douche avec WC - Une chambre en mezzanine Un studio de 30,71 m² comprenant: - Une séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une chambre en mezzanine Une cave de 10 m² complète l'ensemble et deux places de parking à proximité immédiate sont proposées en supplément. En plein cœur des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.

Paris 16 - Faisanderie/Foch - Duplex - Terrasses - vue tour Eiffel - Parking

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé dans une voie privée, ce duplex de 66 m² au sol (48.33 m² loi Carrez) bénéficie de deux terrasses bien exposées, offrant une belle luminosité toute la journée. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte rénovée et équipée, une salle de bains avec cabinet de toilettes, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, un espace bureau, de nombreux rangements et une seconde terrasse exposée Sud-Ouest. Un accès exclusif au toit-terrasse permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Situé à quelques minutes de la place Victor Hugo, le bien se trouve à proximité des commerces, transports, espaces verts et infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème avenue Victor Hugo, au cœur du très prisé 16ème arrondissement, à deux pas de la place Victor Hugo dans un immeuble de haut standing Haussmannien, bien entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. Découvrez cette charmante propriété lumineuse et traversante d'une superficie de 199,60 m² (loi Carrez), située au 3 étage avec ascenseur. L'appartement comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, salon, un grand séjour, salle à manger, cuisine équipée séparée ainsi que de nombreux rangements, une place de parking et une cave complète le bien.

Jardins du Ranelagh

Adresse de choix à proximité immédiate des nombreux commerces, transports, écoles de renom et espaces verts (jardins du Ranelagh). Au troisième étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble semi-récent de standing bien entretenu, très bel appartement familial traversant au plan parfait et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'agréables vues dégagées sans vis-vis sur jardins. Galerie d'entrée, vaste réception ensoleillée grâce à son orientation au sud-est ouvrant sur un large balcon filant de 14m², salle-à-manger, grande cuisine dinatoire aménagée, quatre chambres de belles tailles (dont une chambre de service de 14m² ayant été réunie à l'appartement et bénéficiant de sa salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un accès indépendant), deux salles de bains avec toilettes, toilettes invités, buanderie, dressing, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en supplément dans l'immeuble (une place simple ainsi qu'une double en enfilade).

Paris XVIe - Foch.

Au 4e étage d'un immeuble sécurisé des années 50, bel appartement familial et de réception. Il se compose d'une double réception, d'une cuisine dînatoire, d'une suite de maître avec dressing et grande salle de bains ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et toilettes d'invités. L'appartement est vendu meublé. En annexe : une place de parking au 1er sous-sol et une cave.

Paris 16ème – Victor Hugo / Porte Dauphine – 2 chambres – Vue dégagée – Parking

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, un bel appartement meublé de 87,39 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et son dressing et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À quelques minutes de la place Victor-Hugo, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et des infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Son plan optimisé, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (DPE C). Une cave complète le bien, et un emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix de vente à 50 000 €. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 16 - TROCADERO/IENA - RARE A LA VENTE A deux pas des jardins du Trocadéro, venez découvrir ce bel appartement traversant de 66.89 m2 Loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en Pierre agrafée de très bon standing avec gardien 24h/24h. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec W-C. Beaucoup de rangements. Bien à rafraîchir. Traversant sur rue et cours arborée. Résidence très sécurisée. Vendu avec une cave. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en sus. Bien très rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nastasia SEBBAN EI, agent commercial (RSAC 983034885)

Paris 16 - Foch - Appartement 3/4 chambres vue dégagée

À deux pas du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au cinquième étage d'un immeuble d'angle des années 1950, cet appartement de 240 m² bénéficie d'une luminosité traversante et de vues ouvertes sur l'ouest parisien. La réception en rotonde structure l'espace avec élégance : un salon aux volumes généreux, une salle à manger en continuité, une cuisine indépendante entièrement équipée et un grand bureau aisément convertible en quatrième chambre. L'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète, de deux chambres dotées chacune de leur salle de bains et deux buanderies indépendantes. Deux caves et un parking à proximité complètent ce bien. L'immeuble, avec gardien et double entrée, assure confort et discrétion au quotidien. Secteur Janson-de-Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4280€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Appartement familial haut de gamme – Arc de Triomphe – Rue Lauri

Au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés du 16ème arrondissement, dans le prestigieux Triangle d'Or entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement familial de 97 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne. Seul appartement sur le palier, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et d'une véritable intimité, tout en profitant d'une adresse vivante et centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants tendance, salles de sport et studios de danse. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie convivial et raffiné. La cuisine semi-ouverte sur le salon est parfaitement intégrée et pensée pour une vie de famille confortable. L'espace nuit comprend trois vraies chambres, dont une chambre parentale d'environ 15,5 m² ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, aux volumes rares, dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une double vasque ainsi que d'un WC. Un second WC indépendant complète ce bien. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces. Une cave vient compléter l'ensemble. Prestations contemporaines, parquet chaleureux dans les pièces de vie et chambres, copropriété parfaitement entretenue : ce bien réunit tous les codes de l'appartement familial parisien haut de gamme. Possibilité d'inclure une chambre de service d'environ 6 m² au dernier étage. Possibilité également de reprendre la location d'un parking situé en face de l'immeuble pour 200 €/mois (sous réserve d'accord du bailleur). DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 € par an Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 2 712 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé rue Lauriston, au cœur du prestigieux Triangle d'Or du 16ème arrondissement, entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant élégance parisienne, vie de quartier et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées et transports. Le secteur séduit par son environnement résidentiel haut de gamme, ses magnifiques immeubles haussmanniens et sa proximité avec les avenues les plus emblématiques de Paris. À quelques minutes à pied : Place Victor Hugo Arc de Triomphe Trocadéro Avenue Foch Champs-Élysées Accès rapide aux lignes de métro, écoles internationales, salles de sport et commerces de standing. Un emplacement premium particulièrement recherché pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre parisien.

Paris 16 - Victor Hugo - Appartement terrasse panoramique vue Tour Eiffel - 3 chambres

Idéalement situé entre la Place Victor Hugo et la Place Mexico, à deux pas des commerces et autres commodités, magnifique duplex de 130 m² carrez aux deux derniers étages. Il bénéficie d'une triple exposition mais surtout d'une superbe terrasse de plain pied de 131 m², entourant l'appartement et offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. L'entrée se fait par le 9ème étage qui se compose de 3 chambres, deux salles de douche, deux toilettes et un coin buanderie. Un escalier mène ensuite au 10ème étage qui comprend un vaste espace de vie de 70 m² (au sol) : cuisine, séjour, salle-à-manger, littéralement entouré par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Aucun vis-à-vis, extrêmement lumineux, calme, climatisé et en parfait état. Une cave complète ce bien d'exception. Un parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est disponible en option à 50.000€. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 217 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOCH - Beaux volumes et vue Panoramique

Idéalement situé entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, nous vous proposons au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing des années 50, ce superbe appartement à la fois familial et de réception, d'une superficie de 240 m². Seul à l'étage, cet appartement, traversant et baigné de lumière (triple exposition), offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue Foch et la Défense. Il comprend : - Une belle galerie d'entrée - Un grand séjour d'angle exposé Sud-Ouest avec vue panoramique - Une vaste salle à manger - Une cuisine équipée indépendante - Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. - Un bureau (ou 4ème chambre) - Deux autres chambres - Une salle de bains avec toilettes - Une salle de douche avec toilettes - Deux buanderies - Nombreux rangements - Toilettes invités En annexe, deux caves et un emplacement de parking. Immeuble sous vidéo-surveillance - Ascenseur sécurisé - gardien à demeure.

Duplex avec roof top

Place de l'Etoile / Victor Hugo, nous vous proposons à la vente un penthouse en duplex avec terrasse et rooftop sans vis à vis. À quelques pas de la place de l'Étoile, ce duplex se situe aux derniers étages d'un immeuble récent de 1990 de bon standing offrant des vues dégagées et une triple exposition. Il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue très dégagée et d'un calme absolu au cœur d'un emplacement recherché. Ce duplex de 153.55 m² se compose comme suit : - Une pièce de réception baignée de lumière avec une véranda prolongeant les espaces de vie et ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest. - Une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l'étage inférieur accessible par escalier : - Trois suites avec leurs salles de bains - Dressings intégrés - Possibilité de faire une quatrième chambre de 9m² Enfin, par un escalier de service à usage exclusif, un rooftop exceptionnel de 55 m² en jouissance exclusive et offrant une vue panoramique. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un double parking dans l'immeuble à 80K€ accessible par ascenseur. Ce duplex est un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et adresse prestigieuse, à proximité immédiate de la place de l'Étoile.

Paris XVIe - Porte Dauphine - Appartement spacieux de 4 chambres

À proximité de la place Victor Hugo, dans une copropriété de 1963 récemment rénovée avec gardien, ce bien lumineux et moderne de 110 m² se compose de six pièces, avec quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une famille. Le séjour spacieux et l'aménagement soigné offrent un cadre de vie chaleureux, accentué par la double exposition et de grandes fenêtres à double vitrage assurant calme et isolation. La cuisine équipée et indépendante est idéale pour une vie de famille. L'ensemble est entièrement modulable, idéal aussi pour investisseur. Une cave et un parking en sus du prix (45000€) complètent ce bien Métro : Victor Hugo (Ligne 2)