Mots-clés : appartement avec vue bois

Vend villa 9P 437m2 Hauteur de Nice

Villa d'architecte en pierre de taille – Environ 437 m² – Élégance provençale aux portes de Nice À seulement 20 minutes de Nice et de l'aéroport, cette propriété de caractère séduit par son architecture noble, ses volumes remarquables et son environnement privilégié avec vue mer et montagnes. Construite en pierre de taille avec des matériaux authentiques (terre cuite, chêne massif, ferronneries d'art), la villa s'organise autour d'un superbe séjour cathédral de 74 m² avec cheminée monumentale et mezzanine. Elle propose 5 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour recevoir ou créer un espace professionnel. Une tour aménagée vient compléter ce bien au charme unique. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 200 m², la propriété offre piscine 12x6 m, terrasses, espaces ombragés et four à bois. Possibilité de détacher environ 2 000 m² constructibles (sous réserve des autorisations). Taxe foncière : 5 083 € DPE : E / E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CO-EXCLUSIVITÉ - RARE CENTRE VILLE CALME ABSOLU VUE DEGAGÉE RECENT : Rare dans le secteur - Située au cœur du Val de Mougins, avec toutes les commodités à pied, tout en étant au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, et d'une exposition parfaite, maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle développe une surface de 174m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 90m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1 520m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle de bain complète et accès à la terrasse ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Le rez-de-jardin se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce palière de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salon tv etc.), ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, propose une superficie de 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, appartement indépendant, cave à vin, etc. La maison offre des prestations de qualité : normes antisismiques, performance énergétique A, chauffage au sol. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La piscine et son pool house complètent agréablement ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Exclusivité - Propriété avec deux villas dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes – Draguignan

Située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique s'étend sur un terrain généreux de 5 500 m², véritable havre de paix verdoyant. Le terrain est riche en végétation méditerranéenne et en oliviers, offrant une atmosphère paisible avec une vue dégagée jusqu'aux montagnes au loin. L'ensemble de la propriété a été récemment entièrement rénové et modernisé avec soin et des prestations de qualité. La maison principale, d'environ 190 m², s'ouvre au niveau principal sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte. De portes-fenêtres donnent accès à un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon privatif et une salle des bains. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage. Une seconde villa d'environ 76 m² offre deux espaces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les deux maisons sont équipées de cheminées ou poêles à bois ainsi que de la climatisation. Balcons et portes-fenêtres renforcent l'art de vivre méditerranéen en créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain évoque un véritable havre de verdure, avec ses espaces naturels et sinueux, et une piscine abrité par la maison principale. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du cœur de la Provence. Idéal en résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

Très belle vue Mer pour ce T3 aux belles prestations

Vous serez séduits dès l'entrée par la vue sur le bassin proposée. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte vous offre de beaux volumes, avec de vastes baies. Dotés de deux chambres et deux salles d'eau, son aménagement a été conçu avec des matériaux de qualité (bois, marbre, radiateurs) recréant l'esprit bateau du bassin d'Arcachon. Deux agréables terrasses vous permettront de profiter de la vue. Accès direct plage et proche des commodités Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE 5,6 HECTARES, MAISON DE PLAIN-PIED +

EXCLUSIVITE - Maison climatisée d'une superficie de 163,76 m2, accompagnée d'un appartement d'environ 66 m2. Située de plain-pied sur un vaste terrain boisé de 56 175m2, cette propriété vous offre une tranquillité absolue ainsi qu'une vue imprenable sur les collines et les bois environnants. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, un placard de rangement, un toilette séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau privative, équipée d'un toilette, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En complément, un garage et une buanderie sont à votre disposition. La maison peut être agrandie de 100m2. La dépendance offre un appartement d'environ 66 m2, comprenant une chambre, un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de rangement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. À côté de la dépendance, vous découvrirez un atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, accompagnée d'un pool house de 15 m2. Le chauffage est assuré par un système au gaz (propane) et un forage de 37 m de profondeur est également disponible. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce havre de paix est situé dans un environnement calme et protégé, à seulement 5 km de Cogolin et 15 km de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly, boulevard Maillot, résidence de standing

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² profite de vues dégagées sur la verdure. Au calme, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec une gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d'entrée, un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée. Une suite spacieuse donnant sur un jardin avec salle de bains privative. Une salle d'eau et de nombreux rangements. Entrée de service et second ascenseur privatif. Une cave et un box complètent ce bien. DPE : D ( 158kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 30kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 Euros - 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles moyennes 1 400€. Honoraires de transaction 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 €

Paris XVIe - Henri Martin - Quatre pièces en étage.

Dans un secteur très recherché, immeuble semi-récent avec gardien et situé au troisième étage avec ascenseur, un appartement familial et climatisé de 105.09m² Carrez bénéficiant d'un balcon filant de 5,4 m² avec une vue sur la tour Eiffel. Il se compose d'un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur le balcon filant, d'une cuisine, de deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième),d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Traversant et très lumineux, cet appartement séduit par ses volumes et son plan particulièrement modulable, sans perte de place. Cet appartement constitue un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Son emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces (rue de la Pompe à 5 minutes à pied) et les transports (métro ligne 9 “rue de la Pompe” à 5 minutes à pied, nombreuses lignes de bus et RER). Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le quartier, dont la Providence, la Tour et Janson de Sailly. Les espaces verts environnants (bois de Boulogne) et les infrastructures notamment le stade de la Muette contribuent enfin à un cadre de vie agréable et familial. Une cave vient compléter ce bien. Place de parking dans l'immeuble à acheter en sus au prix de 48.000€.

Propriété avec maison /studio / piscine

Charmante maison sur un terrain de 1 408m2, entre vignes et garrigue, sur les hauteurs de Cogolin. La maison de 128 m2 offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte et arrière cuisine. Côté nuit, une première chambre en suite avec salle d'eau au look contemporain, wc séparés, une deuxième chambre avec rangements. À l'étage, les 3èmes et 4èmes chambres, salle d'eau avec WC. Un appartement de 42 m2 indépendant avec son propre espace de détente extérieur. À l'extérieur, cabanon aménagé en garage, parking pour 3-4 véhicules, portail motorisé, puits pour l'arrosage du jardin. Panneaux solaires, climatisation réversible, alarme. Piscine avec vaste plage en bois. Divers espaces de détente, terrasses, cuisine et bar d'été, terrain de pétanque. Maison offrant de multiples possibilités dans un cadre unique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement type 3 pièces - atypique au coeur du vieux village

Cogolin - vieux village appartement de charme avec terrasse et vues dégagées sur les toits. Situé au dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine, cet appartement atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement optimisé avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et aménagée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Une mezzanine aménagée en salon TV complète cet espace convivial et apporte un volume supplémentaire appréciable. Les + : petit immeuble de 5 copropriétaires, façade récente, possibilité parkings de la ville proches. Dernier étage, Agencements, équipements & meubles inclus.

Gourdouze - Parc National des Cévennes - Corps de Ferme en Granit entre Ciel et Terre

Un Refuge Unique à 1200m d'Altitude - Située au cœur d'un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l'âme de l'ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d'altitude. Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons. La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.? - 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.? - 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.? L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires : Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.? L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d'artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s'ouvrant sur un balcon privé.? Indépendance et Autonomie - Extérieurs & Terrain : Près de 7 000 m² de terrain en pleine nature, incluant des espaces de stockage pour le bois et les outils entre les deux bâtiments.? - Ressource précieuse : La propriété est alimentée par une source privée, garantissant une eau pure et une autonomie précieuse.? Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à se ressourcer, à créer ou à vivre en totale harmonie avec les éléments.

LA TURBIE : Propriété 10 pièces, piscine, vue mer

Unique, située au coeur du village de LA TURBIE, accès toutes commodités à pieds, belle propriété sur 3 niveaux 333,07m2 comprenant : - Au RDJ : Appartement de gardien 3 pièces, grande cave et double garage; - Au RDC : Vaste séjour, cuisine, 2 chambres en suite et wc invités; - A l'étage : Grande pièce, bureau, cuisine, une chambre en suite et wc invités. Grandes terrasses circulaires donnant sur toutes les pièces à vivre et offrant un panorama magnifique sur le village, la mer et les montagnes. Grand bassin à débordement, vaste entrée avec portail électrique et nombreux parkings. Prestations de qualité : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (gainée), vitraux, porte de service en bois ancien, salle de bains, cuisines et cuisine d'été en pierres de lave... Construction de 2010/2012, reliée au tout à l'égout, beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Grand 5 pièces avec 130 m² de Terrasse

Cannet Résidentiel, au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, superbe 5 pièces avec de très beaux volumes (128 m² LC). Très lumineux, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme (meubles et placards sur mesure, poêle à bois rotatif, climatisation encastrée…). Son atout majeur : une terrasse sur le toit de 130 m² aménagée pour un maximum de confort avec une vue dégagée jusqu'à la mer.

Dernier étage – Terrasse 32 m² – Vue Rhune & Golf de Chantaco

Au dernier étage d'une copropriété des années 20 signée par l'architecte Jean Walter, appartement de caractère de 93,72 m² Loi Carrez, lumineux et plein de charme. Salon et chambres avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une superbe terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Deux grandes chambres et deux salles de bains. Toilettes invités. À rafraîchir joliment — très beau potentiel pour créer un lieu de vie d'exception. Chambre de service et cave complètent ce bien. Environnement paisible. Bien rare. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 846,64 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.72 m² PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254148). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.