Mots-clés : appartement cachet

LYON 2° Place Bellecour

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l'ancien et fort potentiel Au 2ème étage d'un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l'ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d'une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d'une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d'élaboration par l'architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €. ?? Pour une visite privée ou plus d'informations, contactez : Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. ??? Confrères bienvenus : si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

T2 rez-de-chaussée

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à quelques pas seulement du vieux port, découvrez ce superbe appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intimiste en second jour, tout en conservant une belle sensation de volume et de lumière. L'appartement dispose également d'un espace cuisine aménagé, moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des secteurs recherchés de La Ciotat. Une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

SIGNATURE ELEGANTE

Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m2 avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques.Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic)Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2/m2. an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.

Plateau brut 58m2

Situé au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce plateau brut de 58 m2, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation, avec ascenseur. Ce bien rare offre un cadre exceptionnel avec une magnifique vue sur la Sorgue, dans un environnement calme et recherché. Vendu à l'état brut , il vous permettra de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle sont disponibles pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Vous serez séduit par le cachet unique de cet espace, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offrant un style authentique et chaleureux. L'immeuble proposera des prestations modernes : Ascenseur Cage d'escalier rénovée Interphone Visiophone Digicode Le plateau est également équipé de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et isolation. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 4 pièces en souplex - rénové avec architecte d'intérieur

Idéalement situé rue Magenta à Dijon, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec une cusine ouverte, penser pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale intimiste et confortable. Une salle d'eau au design épuré complète cet ensemble avec élégance. En complément, deux pièces en souplex apporte un cachet unique à l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Chaque détail de la décoration a été imaginé et réalisé par un architecte d'intérieur, apportant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, avec un subtil mélange de textures et de volumes. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602010796) Surface CARREZ : 58.09 m²

Appartement à vendre La Ciotat

Découvrez ce élégant appartement T2 climatisé de 36 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien aux prestations modernes recherchées aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée de manière fonctionnelle et optimisée. L'espace nuit propose une chambre confortable agrémentée d'un dressing pratique, tandis que la salle d'eau avec WC a été intelligemment conçue afin d'exploiter chaque espace avec efficacité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort thermique et tranquillité au quotidien, tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'immeuble. Les parties communes, soigneusement entretenues, viennent compléter l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette petite copropriété. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat de qualité, d'un pied-à-terre plein de charme, que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte du bien : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

NANTES CATHEDRALE - Appartement haussmannien de 7 pièces principales avec ascenseur

BARNES Nantes présente en exclusivité, au cœur du centre historique de Nantes, cet appartement de 173 m² situé au 4éme étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble haussmannien de standing. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution propice à un projet d'habitation. L'appartement se compose actuellement d'un vaste espace d'entrée, de plusieurs pièces modulables permettant l'aménagement de salons, de chambres et de bureaux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de pièces annexes pouvant être transformées en espaces de rangement, dressings ou buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur sur mesure dans un cadre architectural de caractère. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage d'habitation. Ce que vous apprécierez : un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant et historique, le cachet de l'ancien et les beaux volumes, une luminosité remarquable, une vue rare et dégagée sur la Place Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

Superbe appartement 4 pièces en duplex avec grande terrasse – Gorbio

Au cœur d'une rue calme et pleine de charme, dans le centre historique de Gorbio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Très lumineux et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cour privative. Le premier niveau se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un magnifique séjour ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture neuve, belles prestations, pierres apparentes et beaucoup de cachet, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Menton et de Roquebrune-Cap-Martin, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village perché. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Superbe 2 pièces avec balcon et vue mer – Menton Vieille Ville

** EXCLUSIVITÉ ** Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant appartement de 51 m² vous séduira par son authenticité et ses vues exceptionnelles. Traversant et en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon offrant une vue mer panoramique, ainsi que d'une petite terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur les toits de la vieille ville de Menton. L'appartement possède beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et ses portes anciennes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Idéalement situé avec un accès attractif par la rue Longue, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Superbe appartement haussmannien Entièrement rénové Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet élégant appartement de charme saura vous séduire par son cachet unique. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous apprécierez le charme de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux , offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné . Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement clé en main aucun travaux à prévoir Prix : 200 000 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif n hésitez pas pour une visite 06 11 10 20 32

T2 de charme à vendre

*Exclusivité ORPI* Charmant appartement de 37m2 au 5eme étage avec ascenseur. Idéalement situé au 3 Rue Antonin Perrin à Villeurbanne dans un immeuble de 1910. Ce logement de 37,12 m² en très bon état est composé comme suit : une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et une petite buanderie. Cet appartement dispose d'une cave pour un optimiser le rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il allie le cachet de l'ancien et des prestations pratiques. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et découvrir son fort potentiel. Référence agence : 1702340

Magnifique Appartement neuf de 4 chambres au centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A302 est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment A. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², de quatre chambres et de quatre salles d'eau, pour une surface totale de 118,50 m². Un balcon offre une vue panoramique sur le village de Morzine. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A302 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf - 1 Chambre - Centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A108 est situé au 1er étage du bâtiment A et sera composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour de 19.28 m² pour une superficie totale de 37.81 m². L'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud/Ouest. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A108 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques