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Appart 3/4P 103m² - Viager occupé - Paris 16ème

Paris 16ème Auteuil, à deux pas de la villa Montmorency et du métro Michel-Ange-Auteuil, superbe appartement 3/4 pièces à la vente en viager occupé. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant s'étend sur 103m². Il se compose d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces, à commencer par le double séjour majestueux. Sur 35m², il réunit tous les codes de l'Haussmannien : parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond. S'ajoutent ensuite une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing et sa salle de bain, une deuxième chambre avec sa salle de douche, et des WC séparés. Enfin une chambre de bonne de 10m², avec vue sur la Tour Eiffel et accessible par ascenseur, ainsi que deux grandes caves complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sécurisé et verdoyant, à deux pas des commodités et des écoles prestigieuses. Parfait pour allier tranquillité et accessibilité, il séduit par son ambiance confidentielle et son environnement soigné, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Vente en Viager Occupé : homme de 80 ans Bouquet FAI : 457 500 € Rente mensuelle : 3 150 € Valeur vénale : 1 150 000 € Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris XVe - Convention - Studio - vue dégagée

Rue de l'Abbé Groult, à proximité immédiate des commmerces, du marché et des transports, au huitième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, nous vous présentons ce studio de 23 m². Au calme et doté d'une vue dégagée, il est orienté au Nord-Est et comprend : Une petite entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 17,03 m² et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cette offre ainsi qu'un emplacement de parking au premier sous-sol dans l'immeuble, en sus, au prix de 25 000 euros.

Paris 16e - Chardon Lagache

Paris 16eme, Chardon Lagache. A proximité du parc Sainte-Périne et du métro Chardon Lagache, cet appartement d'une surface de 42.65m² loi Carrez séduit par son calme absolu. Situé au deuxième et seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangements intégrés. Son plan fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié sont les atouts majeurs de ce bien recherché. S'ajoute une cave en sous-sol. SECTORISATION COLLEGE JEAN-BAPTISTE SAY

Havre de lumière au dernier étage à Exelmans - Auteuil Sud

Auteuil Sud, au pied du métro Exelmans, niché au sixième dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 86,50 m² (85,20 m² Carrez) offre un cadre de vie aérien, calme et baigné de lumière. La pièce de vie traversante en est le coeur battant. D'une part, le salon s'articule autour de grandes bibliothèques sur-mesure et s'ouvre sur le ciel grâce à de généreuses portes- fenêtres avec balconnets. D'autre part, l'espace salle à manger s'associe à un coin bureau face à une vue totalement dégagée sur les toits parisiens. La cuisine indépendante, au look contemporain noir et blanc, est parfaitement équipée. Et puis côté nuit, la chambre paisible avec son grand dressing intégré, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce lieu en parfait état. Bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges) Métro Exelmans (Ligne 9) Contact: Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4556.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Haussmannien - Balcon filant

Dans une rue calme et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un très bel appartement de 91 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1920. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, de tout le charme de l'ancien avec son parquet, moulures, cheminée et d'une belle luminosité par son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Paris VIIIe - Boissy d'Anglas - Appartement deux chambres en étage élevé avec balcon filant.

Idéalement situé rue Boissy d'Anglas entre la Madeleine et la rue du Faubourg Saint Honoré, cet appartement de 108,49 m² Carrez prend place au cinquième étage par ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Lumineux et traversant, il se compose de deux belles pièces de réception et d'une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon filant; côté nuit de deux chambres au calme sur une agréable cour, d'une salle de bains avec bains et douche, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un débarras. Ce bien en bon état et seul à l'étage bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une localisation exceptionnelle. Une grande cave complète cette offre. Actuellement loué, l'appartement est vendu occupé (bail de droit commun à échéance juin 2028).

Appartement - Paris - 82m²

Offres à partir de 900.000€. En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 82 m², idéalement situé au cœur du quartier d'Auteuil, à quelques pas de la rue d'Auteuil, de la rue de Passy et des commerces de proximité. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 1956, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Bénéficiant d'une double exposition est / ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les arbres, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, dans le 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, du Bois de Boulogne et des transports (métro Jasmin, Ranelagh et RER C), il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIe - Ranelagh - Duplex en dernier étage - Terrasses et verdure.

Idéalement situé au calme entre Ranelagh et Jasmin, dans une copropriété récente bien entretenue, ce duplex d'une surface de 161 m², au troisième et quatrième et dernier étage par ascenseur est niché dans la verdure, il s'ouvre sur une belle terrasse au niveau principal et sur un balcon. Tout en fenêtres et multi exposé, il se compose de la façon suivante : Au quatrième étage, niveau réception, une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte et des toilettes invités. Cet espace est modulable et peut être facilement ouvert pour créer une pièce à vivre de plus de 70 m². Au troisième étage, l'espace nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing, trois chambres partageant une salle de bains et une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien unique à la vente allie volumes, ensoleillement, modularité, terrasse et balcons, vues et verdure. Cette offre se complète d'un parking et de deux caves au sous-sol. Un box également dans la copropriété est proposé en sus du prix. DPE C.

Paris XVIe - Flandrin - Henri Martin - Duplex "comme une maison" - Balcon large et vue verdoyante.

Nous vous présentons un duplex "comme une maison" niché dans la verdure. D'une surface de 80 m², il se situe aux premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50 de deux étages. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée et de toilettes invités; au second niveau, de deux belles chambres ouvrant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing et de toilettes séparés. A l'abri des regards et parfaitement au calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il bénéficie d'un plan idéal et de nombreux rangements. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément du prix.

Paris XVIe - Immeubles Walter - Appartement familial et de réception de grand standing - Quatre chambres.

Idéalement situé à quelques pas des jardins du Ranelagh, au sein du prestigieux ensemble des immeubles Walter édifiés en 1930 par l'architecte du même nom, ce magnifique appartement de 292 m² selon la loi Carrez prend place au premier étage par ascenseur. Parfaitement au calme et à l'abri des regards, il se compose côté réception d'une entrée desservant un majestueux salon avec cheminée, d'une salle à manger et une grande cuisine dinatoire semi professionnelle entièrement équipée. Côté nuit, il accueille trois belles chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et une chambre de maitre avec une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing aménagé. Ce bien traversant bénéficie d'impressionnants volumes avec sa vaste réception de 94 m² donnant sur un jardin et sa cuisine de 37 m² qui invitent à recevoir famille et amis. Il en est de même pour les quatre chambres. Il allie modernité, faste et charme des années 30 en ayant conservé certains attributs d'époque : mosaïque dans l'entrée, motifs art déco, cheminée, marbre et parquet point de Hongrie. L'immeuble classé de grand standing sécurisé et récemment ravalé offre de très belles prestations dans les parties communes parfaitement entretenues. Gardienne à demeure. Il se complète d'une double cave en sous sol et de la possibilité d'acquérir une chambre une service dans l'immeuble. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 21 200 €. Mandat simple n° 22 184. Honoraires agence charge acquéreur 4% TTC, soit 135 000 € - prix de vente 3 485 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

PARIS XVIe - JBS - Quatre chambres.

PARIS 16 – JASMIN | 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

Paris XVIème - Appartement de charme - J.B Say

A deux pas de l'église d'Auteuil, cet appartement de caractère de 82,88m² loi Carrez accessible par escalier occupe seul le sixième et dernier étage d'un immeuble ancien édifié en 1910. Les poutres apparentes, le parquet et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie intégrant salon et salle à manger. Traversant, le bien modulable (aucun mur porteur) propose une cuisine indépendante, un espace bureau, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le calme rare en cœur de ville, la lumière de l'Ouest, la vue dégagée contribuent au charme du lieu. L'emplacement privilégié favorise le tout-à-pied : parc Sainte Périne, métros, écoles et commerces de proximité se situent à quelques mètres seulement. Deux caves complètent le bien. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2100 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21957. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 869 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 16 - Auteuil - Triplex - Rooftop terrasse - 3 à 5 chambres

Au cœur du Village d'Auteuil, au fond d'une impasse piétonne, au calme absolu, ce magnifique triplex de 93 m² s'apparente à une véritable maison sur les toits, accessible par un escalier extérieur. Cet appartement atypique a été entièrement repensé et rénové par architecte. Il se compose, en l'état, d'un bel espace de vie traversant de 40 m², baigné de lumière, comprenant un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. Ce niveau dessert également deux chambres, une salle de bains avec buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, et donne accès à une première terrasse de 9 m². À l'étage supérieur, une troisième chambre climatisée avec salle de douche et toilettes. Au dernier niveau, accessible par un escalier, se déploie une exceptionnelle terrasse rooftop de 65 m², équipée d'une cuisine d'été et bénéficiant d'une vue dégagée. Sur ce rooftop de 65 m², toutes les autorisations administratives et de copropriété ont été obtenues pour une surélévation de 20 m², permettant l'éventuelle réalisation d'un projet sur mesure (création d'une master bedroom, de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de réception). Plans déjà établis et devis obtenu. Un bien confidentiel et rare, conjuguant esprit maison, extérieur d'exception et adresse privilégiée. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234