Mots-clés : appartement calme azur

Appartement d'exception à rénover – Aperçu mer, proximité Negresco

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, au calme et à quelques pas de la plage, cet appartement de 163 m² offre une opportunité rare de création sur mesure. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie de volumes remarquables et d'un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant la réalisation d'un bien d'exception. Grâce à sa configuration et à sa surface généreuse, il est tout à fait envisageable de créer quatre chambres en suite, ainsi qu'un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par deux balcons offrant un agréable aperçu mer. Une véritable toile blanche pour un projet de rénovation haut de gamme, alliant adresse prestigieuse, calme, proximité immédiate des plages et du Negresco, idéal pour une résidence principale ou secondaire de très grand standing. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 922 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON HAUTE VILLE - SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANIEN T5 DE 1

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Toulon, au coeur de la Haute-Ville, se dresse un élégant immeuble début du siècle à l'architecture soignée et au cachet préservé, où quelques privilégiés ont la chance de résider. C'est au sein de cette adresse d'exception que nous vous proposons un appartement véritablement hors du commun, entièrement repensé et restructuré avec une exigence absolue des matériaux et des finitions. Dès le franchissement du seuil, une magnifique entrée avec rangements intégrés annonce le ton : ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Le coeur de vie s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte entièrement meublée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, prolongée naturellement vers une immense salle à manger où il fait bon se réunir. Le salon, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une luminosité rare et un cadre de vie saisissant, fidèle au style haussmannien dans lequel s'inscrit parfaitement cet appartement. Il va sans dire que cheminées et moulures d'époque sont au rendez vous, impeccablement restaurées. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant le calme et la sérénité d'une exposition Nord et sur cour, desservies par deux salles d'eau entièrement rénovées aux finitions haut de gamme, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout bénéficie d'une climatisation intégrale et de double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal en toutes saisons. Avec ses 160 m2 habitables, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché toulonnais -- un bien d'exception, à la hauteur des plus grandes exigences.

STUDIO MENTON

Dans résidence Belle époque et au calme, beau studio entièrement rénové. Belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée, Salle de douche, balcon et cave. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Aubagne à vendre appartement 3 pièces et cave

Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces entièrement rénové, niché en fond de copropriété dans un environnement particulièrement calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres avec dressing encadrent une salle d'eau, avec WC indépendant. Stationnement libre dans la résidence. Une cave complète le lot. Charges 1200€/an Avec le concours d'un agent commercial.

Maison La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 57.86 m2

LA SEYNE SUR MER - GAI VERSANT A VOIR RAPIDEMENT !!! Située au calme, agréable maison T3 de 57,86 m² mitoyenne des 2 côtés, et comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine de 25,33 m² ouvrant sur un balcon de 6,34 m² exposé Est, toilettes indépendants, A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes En annexe, une place de parking privative et une cave de 27,69 m² en sous-sol. DPE D PRIX : 219 000 € Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

CANNES CALIFORNIE | LE ROI ALBERT | APPARTEMENT 4 PIÈCES | VUE MER PANORAMIQUE | JARDIN PRIVATIF | RÉNOVÉ

Rare, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur de la Californie à Cannes, Le Roi Albert, bénéficiant d'un superbe parc paysager avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique appartement d'angle en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif d'environ 65 m² ainsi qu'une vaste terrasse profitant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec vue mer. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception. Un grand double garage ainsi que trois caves complètent ce bien rare sur le marché.

Appartement sur port Fréjus, bon rendement locatif

Situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité des commodités, des axes principaux et des plages, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou encore pour un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. D'une surface optimisée et bien agencée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La configuration permet de profiter d'un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle, propice à la détente comme à la réception. La chambre, indépendante, dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Elle bénéficie d'une atmosphère calme et confortable, idéale pour se reposer après une journée en bord de mer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des WC séparés, un véritable atout en termes de confort au quotidien, notamment dans le cadre d'une location. L'un des véritables points forts de cet appartement réside dans sa belle terrasse d'environ 12 m2. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel du séjour et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en fin de journée, cette terrasse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et facilement accessible, apportant un confort supplémentaire non négligeable dans ce secteur prisé où le stationnement peut parfois être limité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs et peut être exploité immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des activités touristiques, en fait un bien particulièrement adapté à la location saisonnière avec un fort potentiel de rendement. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et rentable dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6804-CLA - Appartement 3 pièces avec jardin et double box à deux pas de la mer

L'Office Immobilier Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec jardin et double box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6804-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de la Vieille-Chapelle, à moins de 5min à pied de la mer, près des transports en commun (bus) et des commerces, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, vous trouverez cet appartement traversant et climatisé dans lequel vous profiterez d'une surface de 72 m². Il dispose d'un séjour avec un coin cuisine à équiper, donnant sur une première terrasse exposée sud ainsi que sur le jardin de 200 m². Se trouvent également deux chambres ouvertes sur une deuxième terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement à proximité directe de la mer, son calme, son état prêt-à-emménager et ses extérieurs spacieux ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6804-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 65 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

AU CALME - GRAND T4 de 110m² AVEC JARDIN ET SUITE PARENTALE

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine ouvert, offrant un cadre convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition (ouest, nord et est), idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 620 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 660 000€ Déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

3P Caucade au calme complet

Dans une résidence sécurisée avec gardien, disposant de nombreux espaces verts, au pied des premières commodités, 3P traversant de 74 m2 parfaitement compartimenté, d'exposition Est-Ouest, au calme. Grand salon-salle à manger, cuisine indépendante toute équipée, 2 chambres avec rangements, WC indépendants, salle d'eau, dressing, rangements. Cave et place de parking incluse. Possibilité d'en acquérir une seconde. 235€ charges / mois en tout collectif.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Aix-en-Provence - Immeuble entier

En plein cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs, immeuble entier datant du début XIXème siècle de 300m² habitables constitué de 4 appartements et en rez-de-chaussée un local commercial L'immeuble est situé dans une rue piétonne et en retrait assurant le calme des appartements. Il se compose au rez-de-chaussée avec un espace commercial d'environ 62m2. Les trois étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à des appartements qui sont actuellement occupés par des baux simples. - RDC : Partie commerce - Loi Carrez 62,83m² - R+1 : Appartement 4 pièces - Loi Carrez 94,20m² - R+2 : Appartement 2 pièces - Loi Carrez 34,52m2 - R+2 : Appartement 3 pièces - Loi Carrez 54,81m² - R+3: Appartement 4 pièces - Loi Carrez 54,01m² + surface utile. Un bel actif sur une des plus belles places d'Aix en Provence.

MAGNIFIQUE 3 PIECES CIMIEZ

Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un bel environnement résidentiel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres et d'une salle d'eau élégante. Climatisation, finitions de qualité et optimisation des espaces complètent ce bien prêt à vivre. Possibilité de parking en supplément. Proche des commerces, transports et écoles, un bien idéal pour résidence principale ou investissement.