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Studio 31,59 m2 perpendiculaire Albert er DERNIER ETAGE

Laforêt Antibes vous propose en exclusivité, ce studio de 31,59 m² situé en dernier étage, dans une résidence de standing, entrée avec placard, cuisine ouverte neuve et équipée, lumineux séjour avec alcôve, terrasse exposée Sud-Est au calme, l'appartement se situe dans une perpendiculaire du Boulevard Albert 1er, idéal investisseur ou pied-à-terre. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Biarritz Milady T2 vue ocean avec terrasse, parking, cave

Proche du quartier Bibi Beaurivage et de ses commerces, n'hésitez pas à visiter ce lumineux appartement en très bon état au coeur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue au calme. Il se compose de : – Une entrée accueillante – Un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein ouest, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan – Une chambre confortable avec placard et terrasse privative orientée ouest, vue océan – Une salle d'eau avec WC – Un WC indépendant Vous profiterez également d'un parking extérieur devant l'immeuble, d'une cave, d'un garage à vélos commun et d'un ascenseur pour un confort optimal. Résidence sécurisée par un portail électrique avec digicode. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Procédure en cours : procédure de la copropriété contre un voisin. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

Dernier étage - Vue panoramique mer et montagnes

En dernier étage, à quelques pas de la mer, des commerces et des écoles, ce lumineux appartement de 3 pièces de 62,57 m² est une véritable invitation au bien-être et au calme. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces. Un bien clé en main, parfaitement agencé, comprenant : • Une entrée avec de grands rangements, • Une cuisine ouverte sur un séjour d'angle convivial et chaleureux, • Deux chambres avec placards, • Une salle de douche à l'italienne, • Des toilettes indépendants, • Deux terrasses, Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité : • Climatisation réversible, • Volets électriques, • Double vitrage et baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la verdure et l'extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Nice - Carré d'Or - Hyper centre | 3 pièces de 80m² en étage élevé avec terrasse et triple exposition

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing construite en 1975. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la Place Magenta et le célèbre boulevard Victor Hugo. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec double exposition, ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 6 m², d'une cuisine indépendante, deux chambres au calme côté Nord, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un second toilette indépendant. Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre/bureau dans la cuisine actuelle. I bénéficie de la proximité immédiate aux commerces, restaurants, cafés et boutiques, aux transports (tramway ligne 1 et 2) et constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de Nice Étoile. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 64 Charges annuelles : 3 050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Appartement iconique au coeur de la Maison Radieuse

Au seizième niveau de cet immeuble emblématique des années 50, véritable chef d'oeuvre classé aux Monuments Historiques, se cache un appartement unique. Ce souplex singulier dévoile une ambiance intemporelle. Ici, le béton brut cher au Corbusier se fond dans une atmosphère chaleureuse et innatendue. L'accès se fait par l'une des fameuses « rues intérieures ». Dès l'entrée, par le niveau haut de ce souplex traversant, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant une vue dégagée qui donne immédiatement le ton. La cuisine fonctionnelle s'intègre naturellement à l'agencement, créant une continuité harmonieuse avec l'ensemble de l'appartement. On descend ensuite au niveau inférieur par l'escalier d'origine, laissant place à un univers plus intimiste avec des boiseries chaleureuses. Des portes inspirées des cabines de bateau révèlent la salle de bain et les toilettes . Dans ce grand dégagement, en plus d'un vaste placard ou dressing, s'ouvre un grand salon, qui était à l'origine deux chambres d'enfants, donnant sur une loggia. A l'opposé, une grande chambre s'ouvre elle aussi sur une loggia, offrant ainsi une double orientation est-ouest, faisant de l'appartement un duplex traversant. Grâce à sa double orientation est-ouest et à sa situation privilégiée au sein de la résidence, cet appartement traversant est à la fois particulièrement calme et baigné de lumière tout au long de la journée. Aujourd'hui, cet espace repensé reste modulable sans trahir l'esprit du lieu. La vue s'étire vers Nantes et la Loire, avec en toile de fond les couchers de soleil . Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare : la tranquillité d'un appartement en hauteur, la présence d'un parc arboré de six hectares au pied de l'immeuble, et l'expérience unique d'habiter une oeuvre architecturale majeure. Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'histoire, adaptable et résolument singulier. La résidence comprend également un parking privé réservé aux habitants, ainsi qu'un local à vélos, pour un confort et une sécurité optimisés. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces. A deux pas de Trentemoult pour de belles balades en bord de Loire, à l'entrée de Nantes, et proche du futur CHU prévu pour 2027, il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1230 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

APPARTEMENT 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE

Située dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, la résidence La Croix du Bouchet est une copropriété de seulement trois appartements, un par niveau, offrant calme et intimité. Ce superbe duplex de 114 m2, niché au dernier étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses de 14 m2 chacune, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant des vues magnifiques sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine accueille un dortoir avec sa salle de bains et une salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. L'architecture respecte le style traditionnel mégevan, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des vues dégagées sur les massifs. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Villa méridionale avec terrain et piscine.

A quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose dans un environnement au calme et dans un village avec commodités, une villa cossue implantée sur un terrain de près de 1700 m2 paysagé avec piscine et pool house. Conçue de façon traditionnelle avec des materiaux de qualité, cette maison bénéficie de beaux volumes. En rez de chaussée, les espaces de vie perçoivent une lumière sud/est et un accés direct sur l'exterieur permet de profiter de belles terrasses. Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux bureau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, pouvant devenir une chambre. En empruntant un accès exterieur, un appartement indépendant d'environ 60m2. 2 garages, buanderie. Portail automatique, visiophone, fibre, pompe à chaleur,terrain de pétanque...

2 pièce(s) 40 m2 avec terrasse au coeur du Marais 75004

Venez découvrir ce beau 2 pièces situé rue des Rosiers, au coeur du Marais, avec une terrasse de 8 m2. Il est composé d'un grand séjour sur rue de 21 m2 avec une cuisine ouverte aménagée. L'entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant. La chambre sur cour s'ouvre sur la terrasse, un havre de paix ! L'appartement en très bon état est calme et clair exposé Sud-Ouest. Un placard -rangement de 2m2 sur le palier complète ce bien !Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Carré d'Or, superbe appartement Bourgeois de 4 pièces

NICE / CARRE D'OR: EXCLUSIVITÉ. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique bourgeois de 1900 avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une signature architecturale rare, avec des matériaux nobles, ce bien en excellent état se distingue par son calme absolu et sa luminosité naturelle, sans vis à vis direct. Un intérieur entre tradition et modernité. L'entrée se fait par un carreau de ciment avec chauffage au sol. La pièce de vie et les chambres affichent une élégance grâce à un parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3m60. L'espace nuit est composé par une suite parentale comprenant une salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle d'eau et un toilette séparé. La cuisine, allie un mobilier en bois massif à des marbres taillés dans des pièces uniques. Un électroménager haut de gamme complète l'ensemble. Les détails sont: Les vitraux sur mesure réalisés par la prestigieuse Maison parisienne Fany Glass, les lustres sont italiens et vous jouissez trois balconnets. Rare sur le marché, l'appartement intègre des technologies de pointe pour une autonomie et confort intégrales tels que: 18 panneaux solaires, un réseau d'eau intégralement purifié et la climatisation. Un grand grenier complète ce bien. Idéal appartement familial, proche des commodités et des commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5 pièces Exelmans

Paris 16, Quartier Exelmans, rue du Général Delestraint, GIF vous propose à la vente un appartement familial de charme dans un bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un beau double séjour avec un Bow Windows au calme sur rue, 3 chambres sur cour, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, une salle de douche avec wc, une salle de bains. Possibilité de faire un 2éme wc. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Bon état. Clair et calme. Une cave accompagne le bien. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement L Isle Sur La Sorgue 3 pièce(s) 60.40 m2

Dans le quartier recherché du partage des eaux, dans une jolie résidence sécurisée, à 10mn à pied du centre ville, magnifique appartement de type 3 situé au rez de chaussée avec terrasse couverte et jardinet . Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25m2 , de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et des WC indépendants . 2 places de parking lui sont attribuées Appartement exposé ouest sans aucune nuisance sonore , avec climatisation réversible et volets roulants électriques. La résidence est très calme et très bien entretenue. Pour toute visite , contactez l'agence LAFORET IMMOBILIER . Copropriété de 165 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

A VENDRE - NICE OUEST : Appartement 4 pièces 90 m²

Votre agence immobilière à Nice vous propose un appartement 4 pièces de 90m2 dans une résidence familiale et sécurisée en retrait de l'avenue Sainte Marguerite, au calme absolu et entouré de verdure. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant offre le meilleur des deux orientations. Côté ouest, le séjour et la cuisine, moderne, soignée, équipée d'éléments de qualité, s'ouvrent sur un premier balcon ensoleillé, au calme et préservé des regards. Côté est, deux chambres qui bénéficient elles aussi d'un deuxième balcon, toujours au calme et sans vis à vis. La 3ème chambre est une suite parentale et dispose de sa propre salle d'eau. Du rangement, une deuxième salle d'eau, un wc séparé, un cellier complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est climatisé, les volets roulants sont électriques et la fibre optique est installée. Cave et parking privatif en sous sol inclus et possibilité d'un garage fermé en sus. Commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate, et un arrêt de bus à quelques pas pour filer vers le centre sans effort. A visiter sans tarder, un bien rare, dans un environnement serein, idéal pour une famille. Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 Copropriété de 184 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .