Mots-clés : appartement calme garde

Uzès - À quelques pas du centre historique, T2 avec terrasse

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement T2 de 42,70 m2, niché au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2025. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée Ouest : un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée et de la douceur de vivre uzétienne. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, excellente isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone et accès sécurisé. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, à taille humaine, se compose de 48 logements La résidence offre un atout particulièrement appréciable : une piscine extérieure réservée aux résidents, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, ainsi que l'accès à deux locaux à vélos. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied le coeur d'Uzès, ses commerces, son marché et toute l'animation de son centre historique, tout en profitant du calme de la résidence. L'appartement peut également être vendu meublé, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement ou de disposer d'un pied-à-terre prêt à profiter dès les premiers jours. Un appartement récent et prêt à vivre, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre à Uzès que pour un investissement locatif à l'année. Une belle opportunité pour profiter d'Uzès à pied, avec le confort d'une résidence contemporaine, une terrasse, une piscine et un stationnement privatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Villa de 110 m2, sur parcelle de 600 m2 avec piscine

Proche de la route de Poulx, découvrez cette villa récente d'environ 110 m2, au sein d'un lotissement de grande qualité en lisière de garrigue, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. La maison offre 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 9 m x 3 m, parfaitement adaptée aux beaux jours. Côté confort, la villa dispose d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol et d'une climatisation gainable dans toute la maison. Une annexe d'environ 37 m2 au sol complète la propriété. Elle présente un très beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment être transformée en appartement secondaire indépendant, avec la possibilité de créer une mezzanine supplémentaire Pour plus de renseignements ou une visite, contacter David DELACOUX, 06 52 28 43 08, ou

CANNES-VUE MER-REZ DE JARDIN SURELEVE

Secteur de la Croix des Gardes, un superbe appartement de 76m² de 3 pièces avec une vue mer , entièrement refait à neuf. Il vous offre un intérieur moderne et contemporain, avec une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, plein sud, qui ouvrent sur une grande terrasse jardin d'environ 40m², 2 chambres en suites avec douche. Environnement calme et à proximité des plages , du vieux port , palais des festivals, gare et du marché Foville (5 minutes en voiture) l'appartement est vendu avec une cave . Possibilité d acheter un parking au sous sol de la résidence pour 25000€ en sus du prix ou de le louer pour 150€ par mois . Accès direct. Stationnement sécurisée dans la résidence pour les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Exclusivité Cannes – Croix des Gardes - Appartement 5 pièces - Terrasses et Jardin

Un écrin de sérénité entre ciel, mer et nature Au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes, à deux pas des plages, du marché Forville et de l'effervescence cannoise, se révèle une perle rare : un appartement en rez-de-jardin surélevé, niché dans une résidence intimiste de grand standing, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'une piscine et d'un parc paysager. Ici, le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité préservée, tandis qu'une orientation plein Sud inonde les espaces de vie d'une lumière généreuse. La vaste pièce de réception d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse de 84 m², se prolonge par un jardin arboré offrant un aperçu mer apaisant, invitant à une vie en harmonie avec la nature. L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau privée, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une cuisine indépendante, avec son coin repas, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de 35 m², idéale pour des dîners en plein air. Ce bien d'exception est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément, pour un confort toujours plus sur mesure. Un appartement alliant raffinement, espace et art de vivre méditerranéen, à saisir sans tarder.

Appartement T7 105M2 - 13008

Superbe bien dans le carré d'or marseillais, un cadre de vie rare. Vivre entre la mer, la nature et l'élégance, tout en restant au coeur de Marseille ? À quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado, cette bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le 8ème arrondissement. À l'abri des regards et dans un environnement calme et arboré, la résidence propose une véritable parenthèse de sérénité, tout en restant parfaitement connectée à la ville. L'architecture contemporaine a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les façades claires, les garde-corps dorés et les grandes ouvertures vitrées donnent à la résidence une identité élégante et haut de gamme. Cet appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur : grand balcon, terrasse et solarium de 110m2. Des prestations particulièrement soignées : 2,70 m de hauteur sous plafond Ascenseur, porte blindée, vidéophone, fibre, volets électriques Grandes ouvertures vitrées dans les séjours Terrasses, balcons et solarium Chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond Places de stationnement boxées en sous-sol Présence d'un gardien Espaces communs dédiés au bien-être : salle de sport, conciergerie et buanderie partagée Le coeur du projet est conçu comme un véritable petit parc paysager, dans le prolongement de l'esprit du Parc Borély. Prairies légèrement vallonnées, arbres majestueux et végétation méditerranéenne créent un environnement particulièrement agréable et préservé. Vivre dans cette résidence c'est pouvoir profiter au quotidien des plages, du parc, des commerces, des restaurants et des équipements sportifs du 8? arrondissement. Le Tunnel Prado Sud est accessible en quelques minutes, tandis que les lignes de bus 19 et 83 se trouvent à proximité et que le métro est accessible au Rond-Point du Prado. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une adresse, un environnement et une qualité de vie. Un emplacement privilégié entre mer et nature, une architecture élégante, des extérieurs généreux et des prestations haut de gamme : un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Alain - My Logement - 06 31 83 00 80

Retour à la vente, 3 pieces -CROIX DES GARDES

Cannes et son art de vivre : le quartier de la Croix des Gardes offre un cadre calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des célèbres plages de la Croisette. Au sein de cette résidence, découvrez ce séduisant 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour et de la chambre, idéale pour profiter des doux après-midis cannois. La distribution est soignée : un hall d'entrée dégagé avec WC indépendant dessert un vaste séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité intérieur-extérieur appréciable. Le logement comprend deux chambres bien proportionnées, un dégagement, une salle d'eau avec WC intégré pour un confort quotidien optimal. Prix de vente : 370 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 395 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 900 € au lieu de 31 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe appartement moderne - Croix des Gardes, Cannes

Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 82 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et la qualité de ses matériaux. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. À proximité immédiate des transports, ainsi qu'à quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville de Cannes et des plages, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Le bien est complété par une vaste place de parking privative, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un véritable atout, offrant un stationnement confortable pour un grand véhicule ainsi qu'un deux-roues.

CANNES - CROIX-DES-GARDES / APPARTEMENT 4 PIECES- PARKING

Au cœur du très recherché quartier de la Croix-des-Gardes à Cannes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 82 m² a fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes contemporaines et soignées. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle donnent le ton. L'espace de vie de 40 m2 s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un ensemble harmonieux et convivial. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, offrant un véritable espace de détente en extérieur. La partie nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ainsi que d'un dressing sur mesure, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à ses occupants. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'organisation intérieure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à l'appartement une atmosphère élégante et contemporaine. Climatisation réversible, chauffage au sol et prestations actuelles assurent un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un parking couvert compris, d'une cave privative ainsi que des stationnements visiteurs et deux roues. À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Croix des Gardes. résidence piscine. spacieux 4 pièces traversant

SOUS OFFRE Au calme d'une résidence gardiennée de standing tout en étant à moins de 5 minutes à pied de de a plage et 10 minutes à pied du vieux port et du Suquet. Vous pourrez profiter d'un parc paysager et d'une très belle et grande piscine récemment rénovée. Ce spacieux quatre pièces traversant vient tout juste d'être intégralement rénové. Trois belles chambres très spacieuses dont deux donnant accès à la terrasse qui est exposée Sud et Est. La cuisine qui est également neuve donne accès à un petit balcon à l'Ouest. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage et la climatisation. Très pratique un arrêt de bus se trouve à 50 mètres en sortant de la résidence. Un garage fermé et une cave.

APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF

Somptueux appartement de 175 m² entièrement rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence de standing, dessinée par le célèbre architecte du Gray d'Albion. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, la résidence offre un superbe parc arboré ainsi qu'une piscine. Les plages et commerces sont accessibles à pied, à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la verdure et la mer et se compose comme suit : - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un vaste double séjour lumineux - Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² prolongée par un rez-de-jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement climatisé, ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 500 € Charges : 2 600 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Ventabren, superbe village provençal perché à environ 14 km d'aix-en-provence : propriété familiale d'exception sur un terrain paysager au calme avec piscine. Ventabren, magnifique village typiquement provençal avec ses ruelles pavées, ses fontaines et lavoirs, situé à moins de 14 km à l'ouest d'aix-en-provence : propriété de caractère, exceptionnelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible,édifiée sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Dpe C/a d'une superficie d'environ 280 m², elle offre une vue dégagée sur les collines à proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et au calme absolu dans son cadre naturel privilégié, elle bénéficie de superbes volumes avec des matériaux qui témoignent de son caractère authentique : sol en pierre, salon cathédrale et superbe cheminée. Elle comprend une entrée, un magnifique premier salon/cheminée surplombé par une élégante galerie intérieure bordée par un garde-corps en fer forgé, un second salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine dotée d'une buanderie, deux belles chambres avec placards et penderies, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains. - au niveau supérieur, deux autres chambres communiquant avec une véranda. - l'annexe est composée d'un appartement en complète indépendance, doté d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une véranda, d'une chambre avec salle de douche. - à l'extérieur, une piscine avec un jacuzzi, un pool house maçonné avec une cuisine d'été, un bar, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, entourés par le jardin paysager. Carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. Une propriété rare, chaleureuse et conviviale, mêlant charme, volumes et qualité de vie, à seulement 15 à 20 minutes de la gare tgv et de l'aéroport marseille-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence