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Triangle d'Or - Paris 8e - Luxe : 215 m² clé en main, 3 chambres

Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art déco, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 215m², rénové par un architecte d'intérieur et entièrement climatisé. L'entrée dessert un magnifique espace baigné de lumière, comprenant une triple réception avec espace salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, deux suites avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le bien offre toutes les caractéristiques de l'ancien : belle hauteur sous-plafond de 3.12m. parquet Versailles en chêne, cheminées, magnifiques moulures et de très belles vues dégagées. Matériaux haut de gamme. Une cave complète l'ensemble. Climatisation. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément du prix et des places de parking. Copropriété de lots de 263 lots Charges annuelles moyennes : 28 800€ Procédure en cours : non DPE : E (242) - GES : E (53) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2720€-3730€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 7 700 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 8e arrondissement de Paris, à quelques pas du Triangle d'Or, cette adresse est idéale pour les acheteurs internationaux, les dirigeants et les esthètes en quête d'un prestige discret avec un accès immédiat aux plus belles boutiques, galeries et tables de la capitale. Le quotidien y est parfaitement connecté : Franklin D. Roosevelt (métro) se trouve à environ 7 minutes à pied, et les Champs-Élysées se rejoignent en près de 6 minutes à pied ; la place de la Concorde est à environ 10 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, la gare du Nord est à environ 20 minutes en taxi, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est généralement à 45–60 minutes en voiture. Les loisirs se vivent à un niveau rare : rejoignez la Seine en environ 10 minutes à pied, profitez des musées du secteur du Grand Palais à proximité, ou passez la soirée dans des restaurants de renommée mondiale et pour le shopping de luxe le long de l'avenue Montaigne. Son attrait unique réside dans l'alliance de rues calmes et élégantes avec les monuments les plus emblématiques de Paris à votre porte — une adresse qui incarne un art de vivre citadin raffiné dans sa version la plus exclusive.

NEUILLY-SUR-SEINE / 3 PIÈCES 2 CHAMBRES / BALCONS Au cœur d'une résidence de standing gardiennée, entourée de verdure, découvrez ce très bel appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait à neuf par un architecte. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa belle luminosité, son calme absolu et la qualité de ses prestations. D'une superficie de 94,28 m² Carrez, il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un agréable balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que d'un WC japonais séparé. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un accès direct à l'extérieur, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Sa configuration traversante lui assure une circulation fluide et une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son plan, parfaitement optimisé sans aucune perte de place, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. En parfait état, ce bien offre le confort rare d'une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est également disponible en sus du prix de vente. L'environnement, particulièrement privilégié, allie le charme d'un cadre verdoyant et sécurisé à la proximité immédiate des commerces et des transports, pour un quotidien des plus agréables. Une adresse rare et recherchée à Neuilly-sur-Seine : un bien à visiter sans tarder. Prix : 1 060 000 € Net vendeur : 1 016 153 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC. Copropriété : 90 lots Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6 298 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € (abonnements compris), indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527)

A vendre - Appartement studio - Paris 75004 - Proche place des Vosges

Proche place des Vosges et Ile Saint-Louis, niché au deuxième étage sur cour pavé au calme absolue d'un immeuble édifié au XVI siècle bien entretenu, cet appartement studio de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond, vue vers ciel, véritable joyau, un plan optimal à rénover. Il se compose comme suit: - Pièce de vie - Coin kitchenette - Salle d'eau avec WC Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Exclusivité Barnes: Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Exclusivité - Neuilly-Borghèse - Voie privée - Rez-de-Jardin - Appartement 1 à 2 chambres - Charme et atypique comme une petite maison - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, en plein coeur du "triangle d'or" de Neuilly, à l'intérieur d'une voie privée et dans un immeuble ancien, charmant appartement trois pièces de 43 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 65 m² comme une maisonnette à la campagne. Ce bien comprend actuellement une grande pièce à vivre exposée plein Sud et ouverte de plain-pied sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une très grande cave en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Voie privée - Bien charme et atypique - Jardin en jouissance exclusive - Environnement calme et dans la verdure - Plan optimisé sans perte de place et modulable (possibilité de transformer l'actuelle salle-à-manger en deuxième chambre) - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif 572,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085€ ~ 2821€

A vendre Paris 75006 Appartement rue Bonaparte

EXCLUSIVITÉ Entre la place Saint-Germain-des-Prés et la place Saint-Sulpice, à deux pas du Jardin du Luxembourg, un appartement de 88 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception avec cheminée et trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée avec fenêtre, ainsi que d'une spacieuse chambre avec un dressing et une salle de bains. Ce bien aux prestations soignées constitue un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Vendu meublé.

Paris XV - 3 pièces familial de 66 m² avec balcon - Convention

Engel & Völkers présente cet appartement familial de 66 m², situé à Convention, dans un quartier du 15e arrondissement apprécié pour sa vie quotidienne : ses commerces, ses marchés, ses écoles et ses liaisons rapides avec le reste de Paris. Installé dans un immeuble contemporain, le lieu se distingue moins par son architecture d'origine que par la manière dont il a été repensé. Dès l'entrée, la distribution conduit naturellement vers la pièce de vie, ouverte sur un balcon exposé plein sud. La lumière accompagne ainsi l'appartement au fil de la journée, tandis que l'extérieur offre une respiration sur la rue et les façades parisiennes environnantes. La rénovation joue avec les perspectives. Des verrières aux lignes noires structurent la cuisine sans l'isoler du séjour, laissant circuler la lumière et les regards. Le parquet, les menuiseries en bois et la bibliothèque donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et habitée, loin d'un intérieur trop démonstratif. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes. La première bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains habillée de marbre noir ; la seconde dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une organisation adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'invités, chacun conservant son espace. Calme, lumineux et fonctionnel, l'appartement réunit les qualités recherchées pour vivre Paris au quotidien : une pièce de vie conviviale, un extérieur bien exposé, deux espaces d'eau et une adresse pratique, au cœur d'un quartier résidentiel vivant. Une cave complète ce bien. La lumière, la circulation entre les pièces et la relation au balcon se découvrent pleinement sur place. DPE : D (209 kWh/m²/an) / GES: D (33 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Copropriété comprenant 25 lots Charges annuelles moyennes : 4 221 € Aucune procédure en cours Honoraires d'agence : 4,47 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 560 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Convention, un Paris qui se vit Convention ne cherche pas à rivaliser avec le Paris de carte postale. Le quartier séduit autrement : par son équilibre, son rythme résidentiel et la simplicité de son quotidien. Autour de la rue de la Convention, commerces de proximité, cafés et marché de plein air composent une vie de quartier active sans être démonstrative. Le marché se tient les mardis, jeudis et dimanches matin. Ici, Paris se pratique facilement. La station Convention, desservie par la ligne 12, permet de rejoindre directement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, Concorde, Madeleine ou Saint-Lazare. Plus au sud, le parc Georges-Brassens offre une respiration végétale et prolonge le caractère familial du 15e arrondissement. Moins spectaculaire que certains quartiers historiques, Convention est souvent choisi pour des raisons plus durables : la proximité des services, les déplacements simples, une atmosphère habitée et la possibilité de conserver un quotidien à taille humaine. Une adresse pour celles et ceux qui recherchent moins une image de Paris qu'une manière confortable et vivante d'y habiter.

DOMAINE ANGELIS

LANCEMENT COMMERCIAL !!DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Montfermeil grâce à la TVA REDUITE et profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN si vous investissez. Découvrez le nouveau programme immobilier Domaine Angelis par Green City Immobilier. Idéalement situé tout proche de la ligne T4 du tramway et de la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express , à proximité immédiate du cœur de ville et de la place Notre-Dame des Anges. Appartements lumineux du T1 bis au T4 s'ouvrant sur des balcons , loggias , terrasses (certaines en rooftop) ou jardins privatifs. Résidence de standing et sécurisée avec ascenseur , vidéophone sur smartphone et emplacements de stationnement en sous-sol. Trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers offrant un cœur d'îlot calme, nature et arboré. Logements pérennes certifiés NF Habitat . Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Studio 8,8 m² Paris 8

Place Henri Bergson, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé, un pied à terre parisien de 8,8 m² au sol (6,8 m² carrez) avec coin cuisine. Calme. Lumineuse. Vue dégagée sur la rue de Vienne. Idéal pour un pied à terre, un bureau ou une chambre d'étudiant. Faibles charges 128 € / an. Transports en commun à proximité : Gare Saint Lazare à seulement 3 mins à pied. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 128.00 euros.

Appartement repensé - Richelieu-Drouot

À quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, au coeur d'un quartier emblématique du 9ème arrondissement, cet appartement de 66,27 m² (64,54 m² Carrez) prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du 18ème siècle. Dissimulé au fond d'une magnifique cour pavée et végétalisée, ce bien entièrement repensé par architecte conjugue le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes minimalistes, habillée de béton ciré et de mobilier en chêne bénéficie d'un confortable espace cellier / garde-manger parfaitement intégré. Dans son prolongement, le séjour révèle de très beaux volumes par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un parquet en point de Hongrie d'origine, de larges ouvertures et une exposition Sud-Ouest offrant une lumière constante. Un couloir, traité comme une véritable galerie contemporaine grâce à un éclairage indirect intégré, dessert l'espace nuit. Les deux chambres, d'une superficie de plus de 12 m² chacune, profitent du calme de la cour. La chambre principale bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau, refaite avec des matériaux haut de gamme, habillée de pierre naturelle, accueille une vaste douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : jeux de lumière indirecte, nombreux rangements sur mesure, lignes épurées, palette de matériaux minéraux et finitions particulièrement qualitatives. Une cave située au premier sous-sol complète les prestations de ce bien. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle polyvalence. Métro : Grands Boulevards CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 520 € et 2 090 € par an Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2215.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Paris Ier Saint Honoré - Pied-à-terre en parfait état

Rue Saint Honoré. Entre la place Vendôme et la rue Royale, pied-à-terre de 58 m², au troisième étage d'un petit immeuble Directoire sans ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte, un double séjour, une salle d'eau avec WC et une belle chambre au fond de l'appartement. L'appartement est extrêmement calme, sur deux cours intérieures. Emplacement très recherché.

Saint-Germain-en-Laye — Pereire— Appartement avec balcon sur jardin et box

Bel appartement traversant de 84 m² offrant de généreux volumes baignés de lumière, au 1er étage d'une petite copropriété soignée nichée dans un écrin de verdure au calme. Il se compose d'une double réception ouvrant sur un long balcon filant exposé Sud, d'une chambre spacieuse bénéficiant de la même orientation privilégiée sur jardin, d'une salle de douche avec toilettes et lave-mains, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration permet aisément l'aménagement d'une seconde chambre pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir une décoration contemporaine. Double box en sous-sol et cave. Situation privilégiée à proximité de la place du Marché. Commerces à quelques minutes, RER A à 15 minutes à pied, bus R2 et R4 au pied de la minutes de résidence.

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr