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BOULOGNE BILLANCOURT - 3 PIECES METRO JEAN JAURES CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ETAGE AU CALME !

Boulogne billancourt - metro jean jaures 3 pieces charmant duplex en dernier etage au calme ! Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé au cœur de boulogne-billancourt, offrant une surface de 68,17 m² au sol, 47,29 m² carrez soit 54m² pondéré. Son vaste séjour jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière naturelle et sa cuisine ouverte aux finitions modernes créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres apportent luminosité et vue agréable sur cour, au calme absolu. l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles au dernier étage de l'immeuble dans l'esprit combles aménagés, idéales pour différents profils familiaux. l'ensemble profite d'une optimisation intelligente des espaces, laissant place à la circulation et aux rangements. La copropriété qui à réalisé beaucoup de travaux d'entretien sur les dernières années, est équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Ce bien rare, élégant et pratique, est une véritable opportunité au sein d'un quartier recherché, proche de tous commerces et transports. 100 euros de charges / mois - dpe - pas de procédure en cour - gardien depuis plus de 20 ans dans l'immeuble. Duplex en dernier etage - tres bon etat - volumes - charme et caractere - calme abslu - bien rare et atypique totalement coup de coeur ! Pris 460.000 euros incluent 4% d'honoraires agences soit 442.500 euros net vendeur

Terrasses de Rosa à Rosheim

Véritable adresse d'exception dans le triangle d'or, la résidence « Les Terrasses de Rosa » à Rosheim se situe dans un environnement verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel calme, elle dispose d'un accès rapide aux nombreux commerces du centre-ville et des axes routiers. La gare de Rosheim à 9 minutes à pied permet de se rendre à Strasbourg, Obernai ou encore Sélestat très facilement. Les établissements scolaires que comptent la commune sont accessibles à pied et à vélo. Ce charmant village alsacien au patrimoine historique prestigieux présente tous les atouts pour une vie de famille épanouie et un cadre de vie prisé. Les nombreuses associations et les équipements de Rosheim (médiathèque, piste cyclable, complexe sportif…) vous permettent de profiter de loisirs variés et contribuent au dynamisme de la commune. Au cœur d'un écrin de verdure, tous les appartements neufs disposent d'une vaste terrasse pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Lumineux et chaleureux, votre habitat dispose d'excellentes performances acoustique et thermique pour un confort au quotidien. L'aménagement intérieur de votre appartement peut être réalisé selon vos habitudes de vie. L'ensemble des finitions sont à choisir parmi une large gamme pour que votre logement soit entièrement personnalisé et à votre goût. Pour plus d'informations contactez nos conseillers afin de réaliser une étude personnalisée de votre projet immobilier à Rosheim. Visite sur simple demande au 03 88 15 40 50

Grenoble Gare / Alembert ? Loft en duplex 77 m² et coin café sur cour

Niché au calme de la rue d'Alembert à Grenoble, à deux pas de la gare et des axes vivants du quartier Berriat, ce loft en duplex de 77 m² offre une parenthèse urbaine. Son accès s'effectue de manière indépendante par une cour intérieure. Devant l'entrée, un espace extérieur intimiste permet d'y installer une table bistro et deux chaises pour un café au calme. Une architecture intérieure sur deux niveaux : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Ce niveau séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures toute hauteur qui diffusent une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec sanitaires complète ce plateau. ? À l'étage (cocon nuit en mezzanine) : Surplombant le séjour, la mezzanine accueille un espace fermé (bureau ou chambre d'appoint) ainsi qu'une chambre ouverte avec dressing. Cet espace nuit, aux volumes plus feutrés et intimes, offre un esprit « refuge » très chaleureux. Esprit traversant : Ce logement bénéficie d'une double exposition (rue et cour), alliant ainsi belle luminosité et accès indépendant au calme. Volume accessible : Le cachet d'un loft à un prix compétitif pour le secteur et des charges maitrisées. Projections d'aménagement non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 16 lots dont 8 lots à usage d'habitation - Charges annuelles : 924 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 152€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2210€ et 3050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Edwige de Préval - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

dernier étage au calme avec aperçu mer à 5 minutes à pied de

Votre agence Boulouris immobilier membre du réseau les agences du sud vous propose à la vente, ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m2 situé en dernier étage d'une résidence récente et intimiste avec piscine. Au calme et à proximité immédiate des plages de Boulouris et non loin des commerces, quartier particulièrement recherché de Saint-Raphaël, cet appartement vous offre un environnement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et les volumes généreux de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre plus de 39 m2 et se compose d'un spacieux salon-séjour avec une élégante cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de 45 m2 bénéficiant d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et une actuellement aménagée en salon privé. Elle pourra facilement être réagencée en chambre supplémentaire ou transformée en agréable espace bureau selon vos besoins. deux des 3 chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 16 m2. une seconde salle d'eau avec wv privatif et un wc invité viennent finaliser cet espace. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, moustiquaires et pergola bioclimatique viennent compléter le confort de ce bien. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un grand garage de 24 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un appartement rare, offrant calme, confort, espaces extérieurs généreux et proximité de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Ici, pas de vis-à-vis : la vue est dégagée, et l'atmosphère est paisible. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, quatre pièces en bas de villa avec jardin, vue mer et parking

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier residentiel prisé, découvrez ce superbe quatre pièces de 78 m² en bas de villa, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, un grand jardin plat, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois belles chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC et d'un WC pour les invités. Vous apprécierez ses volumes généreux, son extérieur parfaitement exploitable et son cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Les atouts : - quartier résidentiel prisé - bas de villa avec accès direct et indépendant - grand jardin plat - plusieurs places de stationnement privatives - agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes - aucun frais de copropriété - calme absolu

ANTIBES HAUTEURS LES SEMBOULES EXCLUSIVITE Découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² en dernier étage avec Garage! Il se compose d'une entrée, un salon avec coin sejour , une cuisine semi ouverte avec grand cellier le tout donnant sur une belle terrasse avec vue verdure, trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant. Quartier calme et familiale en pleine verdure, poche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, avec école, parc pour enfants, commerces de proximités! Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en tirer tout le beau potentiel! Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie! À découvrir sans tarder !

Appartement 1er étage - immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble pierre. - Petite copropriété, faibles charges 300 euros par trimestre - Jolie rue calme - Appartement traversant - Prestations d'origine conservées Il se compose d'une grande entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie, cheminée, mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. Cuisine semi-ouverte. La partie nuit accueille 2 chambres donnant sur une agréable véranda à la vue dégagée sur les jardins environnants, 1 salle d'eau, 1 lavabo et espace buanderie . wc séparé Cave en sous-sol. Bel appartement lumineux à l'emplacement privilégié proche des commerces de quartier, avec un accès rapide à l'hyper centre, transports lignes 16 - 82 - 70 - H2 et 9 vers la gare.. Prix: 388.000 EUR (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essences méditerranéennes au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Possibilité d'acquérir un grand double garage de 32 m² moyennant un prix supplémentaire de 65.000 €. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire.

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 Pièces - Résidence sécurisée avec parc et piscine

Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cet agréable appartement 4 pièces bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de douches avec toilettes ainsi que d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement et apportent un réel confort au quotidien. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré et piscine, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Un garage fermé et électrifié complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs facilitant le stationnement de vos proches. Les atouts : * Résidence sécurisée * Parc arboré et piscine * Quartier résidentiel calme * Vue dégagée sur la verdure * Appartement entièrement climatisé * 3 chambres * Nombreux rangements * Garage fermé avec électricité. * Places visiteurs dans la résidence Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

MONTPELLIER BEAUX ARTS - SUPERBE 3 PIECES AVEC BELLE TERRASSE SUR PARC CLASSE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur. Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.