Mots-clés : appartement calme quartier 7

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d'environ 127 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

A VENDRE / LE CANNET / APPARTEMENT 4P / 75 M2

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Co-Exclusivité sur la ville du CANNET un appartement 4 pièces au prix de 328 500 euros. Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète le tout. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Avignon intra-muros. Maison de ville Avignon 9 pièces 220 m2

Avignon centre historique, quartier Vernet. Demeure du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Au coeur du quartier Vernet, adresse emblématique du centre historique d'Avignon, cette élégante maison du XVIIIe siècle développe environ 220 m² dans un environnement calme. La propriété séduit par ses volumes de réception : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse aux carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, un charme patrimonial parfaitement préservé. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable salon d'été en plein coeur de la ville. Cinq chambres composent l'habitation principale. En complément, la maison bénéficie d'un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir en toute autonomie, exercer une activité ou envisager un usage locatif discret. Commerces et restaurants accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère confidentielle. Visite virtuelle disponible. Une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement d'exception. Avignon, inside the ramparts, Vernet district, 18th-century residence with private courtyard and separate apartment. In the heart of the Vernet district, an iconic address in Avignon's historic center, this elegant 18th-century house offers approximately 220 sq m of living space in a peaceful setting. The property is captivating with its spacious reception rooms: a living room with a fireplace, a bright dining room with original cement tiles, high ceilings, exposed beams, and antique terracotta tiles--a perfectly preserved heritage charm. The kitchen opens onto a private, paved courtyard of approximately 40 sq m, offering complete privacy and seclusion--a true summer lounge in the heart of the city. The main house comprises five bedrooms. In addition, the property includes a separate apartment with a living room and kitchen, a bedroom, a shower room, and a mezzanine, ideal for independent living, running a business, or discreet rental income. Shops and restaurants are within walking distance, while maintaining a sense of privacy. A rare property, combining character, flexibility and an exceptional location. Virtual tour available.

A VENDRE : Maison avec dépendances, piscine et grand terrain .

A VENDRE AU CANNET DES MAURES : Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain . Secteur recherché et au calme. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché et parfaitement au calme, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m² habitables, composée d'une maison principale (110 m²) et d'un appartement T2 indépendant (46 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 835 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, avec un fort potentiel locatif. Maison principale Elle se compose : - d'un sas d'entrée accueillant - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chaufferie - d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique cheminée - d'une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée À l'étage : - 2 chambres dont une avec solarium offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, une salle d'eau et un WC . Appartement T2 indépendant (46 m²) - cuisine - salon - chambre - salle d'eau et WC Possibilité de relier facilement l'appartement à la maison principale. Extérieurs: Superbe jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique Piscine coque 9,5 x 4,5 m (traitement chlore) Belle terrasse couverte avec stores bannes Cuisine d'été et espace barbecue Atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, projet professionnel) Les + : Construction traditionnelle de qualité, état impeccable. Fosse septique aux normes 2025 Menuiseries PVC double vitrage Environnement exceptionnel, calme absolu Potentiel locatif intéressant avec l'appartement indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Son véritable atout ? Un extérieur rare ! Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis. Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une buanderie pratique avec dressing Un WC indépendant avec cuvette suspendue Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme. Les + qui font la différence : Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable. Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf . Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

FLAYOSC VILLA 2 APPARTEMENTS AVEC DEPENDANCES ET VUE PANORAM

Votre agence SOGIP vous propose : FLAYOSC. Proche du centre village, belle villa traditionnelle totalisant une surface habitable de 200m2 avec terrain clos de 1448m2 , piscine et dépendances. En rez de chaussée la villa de 130m2 est composée : d'une véranda de 17m2 avec climatisation, une entrée de 6m2, salon - salle à manger de 40m2 avec climatisation, cuisine indépendante aménagée de 10m2, 3 chambres de 12.13 et 10m2 dont une avec salle d'eau, un wc et une 2ème salle d'eau, buanderie. Deux pièces sous combles pouvant servir de chambres d'appoint ou de salle de jeux s'ajoutent aux prestations. En rez de chaussée : un appartement indépendant de 70m2 avec séjour/cuisine us le tout de 28m2, 2 chambres de 14 et 19m2, salle de bains, wc. Nombreuses dépendances : chaufferie de 30m2, cave, cuisine d'été, pergola, cabanons... Chauffage central au fuel et climatisation dans les pièces principales. La maison est en bon état général, quelques travaux au mise au gout du jour seront à prévoir. Assainissement non collectif. Le terrain de 1448m2 est planté de nombreux oliviers. Piscine 4*3. Portail automatique. La villa vous offre une vue panoramique magnifique, située dans un quartier calme à moins d' 1km du village. Un beau potentiel pour cette villa de construction traditionnelle. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre service !

Garches - Appartement familial avec terrasse

Garches, dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces et des transports, nous vous présentons, dans un immeuble semi récent avec ascenseur, un appartement de 130.45 m² Carrez composé d'une entrée , d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC, d'une salle de bains et d'un toilette invité. Un couloir avec rangements dessert les chambres. Coin jour/Coin nuit. L'appartement est traversant, calme, entouré de verdure et lumineux. Appartement vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol directement accessibles par ascenseur. Grand local vélo. Aire de jeux dans la résidence. Copropriété de 212 lots d'habitation. Charges annuelles (chauffage et eau chaude inclus) : 7800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2320 euros et 3190 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 3 pièces avec terrasse et vue mer-Roquebrune Cap Martin

Nous vous proposons, dans le quartier prisé de la plage de Roquebrune-Cap-Martin, un superbe appartement trois pièces en parfait état. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une très grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un grand garage en sous-sol, apportant un confort au quotidien en supplément du prix pour un montant de 30000 euros. Situé dans une rue calme à deux pas de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité. La gare se trouve à seulement trois minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Visite facile sur rendez-vous au

Biarritz – Un loft tourné vers l'océan

À seulement quelques mètres de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² prend place au sein d'une élégante bâtisse du XIXe siècle. Il bénéficie d'une vue remarquable sur l'océan, omniprésente depuis les principales pièces de vie. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les matériaux, les perspectives et les aménagements ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois confortable et singulier. Le bien se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que de deux chambres offrant calme, confort et vue sur l'océan. L'adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot : la plage, les commerces et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Un bien à part, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie tourné vers l'océan, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Possibilité de location d'une place de stationnement à l'année.

LE CANNET PINEDE - Villa T4 + T2 + Loft RENOVE

Nichée en position dominante, au fond d'une impasse et dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet Rocheville, cette villa d'environ 220 m² séduit par son cadre privilégié, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. Entièrement sécurisée par de hautes grilles et un système de surveillance, elle vient d'être rénovée avec soin : isolation complète par l'extérieur, pompe à chaleur intégrée et finitions intérieures réalisées avec des matériaux de qualité. La partie principale, de plus de 150 m², se développe presque entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une vaste entrée et un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse d'exception de 80 m². Deux chambres en suite, dont une généreuse master, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième suite ajoute confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m² ainsi qu'un jardin d'hiver/loft de 35 m² offrent de multiples possibilités : pool house, salle de jeux, home cinéma ou espace de réception. Une buanderie, une cave et un carport viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et permet la création d'une piscine. Un bien rare, alliant modernité, sécurité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beau T3 de 65 m2 situé au coeur de Montfavet - Résidence ferm?

Situé dans un quartier calme et recherché de Montfavet, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort et fonctionnalité. D'une surface agréable, il se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente Une cuisine (ouverte ou séparée selon configuration) Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC indépendant Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien dispose également d'une climatisation. Les + : Terrasse extérieure Double stationnement Environnement calme Proximité des commerces Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes centre un appartement vue mer au dernier étage avec

Rare a Cannes Centre très bel appartement de 98 m2 avec 3 chambres au dernier étage d'un immeuble bourgeois se trouve ce tres bel appartement avec balcon avec une vue mer spendide coté sud . Situé dans une impasse au calme dans le quartier Saint Nicolas très connu pour son architecture bourgeoise a deux minutes de la gare et à cinq minutes du Palais des festivals et des plages , vous serez seduit immédiatement par le charme bourgeois de la résidence en très bon état, un jardinet bucolique en rez de jardin pour vous accueillir , un grand portail , la grande porte vitrée en fer forgé de l'immeuble , avec sa double porte avec ses vitraux au bout du couloir qui donne sur la belle cage d'escalier en marbre illuminée par une belle verriere authentique . L'appartement est au 4 ème étage et dernier étage sans ascenseur (mais possibilité d'installer un ascenseur privatif ) , dès l'ouverture de la grande porte de l'appartement vous vous retrouvez dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond qui s'ouvre directement coté gauche sur un bel espace lumineux du salon séjour avec ses cheminées ,son parquet massif en pointe de hongrie qui donne sur des grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur les beaux balcons offrant une vue mer splendide des iles de lerins a théoule sur mer . Bien sur coté Sud avec vue mer se trouve également une très belle chambre spacieuse avec sa cheminée et de nombreux placards et étagères.En face de ce hall d'entrée se trouve une salle de bain avec wc totalement rénovée . Coté droit se trouve un beau couloir bibliothèque , ou se trouve une belle cuisine indépendante toute équipée avec ces belles tomettes d'époque qui va deboucher sur 2 grandes chambres coté nord avec placards et tres belle vue sans vis à vis sur les montagnes de GrasseCoté rangement , il y a beaucoup de placards et une très belle cave au rez de chausssée . Cet appartement bénéficie également des combles privatifs avec une surface de 58 m2 de plus de 2m50 de hauteur et 37 m2 de moins d' 1m80 ce qui offre une possibilité supplémentaire de 95 m2 de surface utile , avec une verrière sur la toiture qui apportera beaucoup de lumière à cet aggrandissement possible soit en appartement indépendant ou un appartement en Duplex au minimum de 160 m2 composé d'une grande Master avec dressing , bureau , salle de bain et terrasse avec vue du Cap d'antibes a Théoule sur mer (projet a disposition ).Cet appartement conviendrait a un propriétaire avec une grande famille ou pour un investissement locatif de par la proximité du Palais des festivals et de la grande surface proposée avec son énorme potentiel possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol