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Maison à vendre Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié. Les plus : 205 m² habitables Terrain arboré de 1 724 m² Quartier résidentiel recherché Grande piscine Appartement T2 indépendant Beaux volumes et fort potentiel Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Prix de vente : 750 000 € Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

PARIS Ve - Panthéon - Étage élevé avec ascenseur et balcon

Paris Ve - Rue Laromiguière - Entre le Jardin du Luxembourg et la place de la contrescarpe, Barnes Panthéon vous présente cet appartement au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble. D'une surface de 27.71m² Carrez et bénéficiant d'un balcon filant exposé OUEST offrant des vues dégagées sur le ciel et sur le panthéon, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un espace dressing. Un parking à la même adresse est vendu en SUS du prix. Un bien unique, baigné de lumière, entre panorama urbain et patrimoine emblématique. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER VAL DE GRÂCE : Délimité par le boulevard de Port-Royal, la rue Soufflot, la rue Mouffetard et le boulevard Saint-Michel, le Val-de-Grâce est un quartier qui offre une qualité de vie remarquable, à deux pas du Quartier Latin. Son joyau architectural, l'église du Val-de-Grâce, chef-d'œuvre du XVIIème siècle offert par la reine Anne d'Autriche pour la naissance de Louis XIV, confère à ce secteur une noblesse et une sérénité rares au cœur de la capitale. L'ambiance y est résolument résidentielle et paisible, sans jamais renoncer à la vie de quartier : commerces de proximité, restaurants et espaces verts ponctuent un quotidien agréable et équilibré. Le quartier abrite également de nombreux établissements d'enseignement supérieur et de recherche, en faisant un environnement académique de premier plan. Bien que d'esprit calme, le Val-de-Grâce est parfaitement desservi par les métros lignes 7 et 10, le RER B et de nombreuses lignes de bus, pour un accès fluide à l'ensemble de Paris. Bordered by the Boulevard de Port-Royal, rue Soufflot, rue Mouffetard and the Boulevard Saint-Michel, the Val-de-Grâce district offers a remarkable quality of life, steps away from the Latin Quarter. Its architectural centerpiece, the Val-de-Grâce church, a 17th-century masterpiece commissioned by Queen Anne of Austria to mark the birth of Louis XIV, lends this neighborhood a nobility and serenity rarely found in the heart of the capital. The atmosphere is resolutely residential and peaceful, without sacrificing vibrant local life: shops, restaurants and green spaces punctuate a pleasant, well-balanced daily routine. The district is also home to numerous higher education and research institutions, establishing it as a leading academic environment. Despite its tranquil character, Val-de-Grâce is superbly connected via metro lines 7 and 10, RER line B and numerous bus routes, offering seamless access to the whole of Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Dernier étage - Deux Pieces - Le Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, au quatrième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien datant des années 1800, charmant deux pièces de 27,78 m² loi Carrez entièrement tourné sur cour dégagée et au calme absolu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec tomettes au sol et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement dans un environnement particulièrement recherché de la rive gauche. Ce bien séduit par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage ensoleillé - 3 chambres

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage lumineux - 3 chambres Au calme d'un square sécurisé, l'appartement rénové d'une superficie de 160 m² est situé au 3ème étage d'un bel immeuble de style haussmannien. Cet appartement traversant baigné de lumière se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Parquet point de hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Gardiennage 24/24. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3800€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces

A moins de 5 kms des plages et du centre historique de Saint cyprien, dans la résidence neuve L'Ode Marine, découvrez ce T3 de 61 m² au plan parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. Les deux chambres sont confortables et ouvre sur votre extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont soignées : chauffage réversible avec PAC,carrelage, volets roulants électriques, wc suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et conception RE 2020 pour un confort thermique maîtrisé. Résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des commerces et commodités. Une parenthèse méditerranéenne où l'on vit dehors une grande partie de l'année. Prix : 179000€ 2 places de parking en sus 14000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

T3 avec jardin privatif à 200 m de la mer dans résidence récente - St-Cyr-Les-Lec

À seulement quelques pas de la plage des Lecques, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, CAMPO IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 76 m² et le jardin privatif exposés plein sud invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et résidentiel. Dès les beaux jours, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et une sensation de vacances tout au long de l'année. L'intérieur, aux lignes contemporaines, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité. Climatisation réversible, larges baies vitrées, excellente performance énergétique et finitions soignées complètent ce bien construit en 2021. Vendu entièrement meublé et avec place de parking, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente, de généreux espaces extérieurs et un accès direct à la plage en seulement quelques minutes à pied. Prix : 770 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 € et 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 540€/trim (˜ 2 160€ /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La signature de l'acte authentique pourra intervenir à compter de mai 2027. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT-SEURIN L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville. L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun, avec les lignes 2, 16, 82 et G Express vers la gare, facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie recherché au coeur du quartier Saint-Seurin. Prix : 650 000 € FAI. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris VIIIe – Faubourg Saint-Honoré / Hoche – Duplex 135 m² – Dernier étage

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du Parc Monceau et des établissements scolaires très recherchés, aux 6e et 7e étages d'un immeuble haussmannien de standing, ce duplex traversant, très calme et lumineux, à la fois familial et de réception, de 134,46 m² au sol (113,62 m² Carrez), se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un double séjour salon - salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un dressing et de toilettes invités. Au second niveau se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un WC séparé. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix à proximité de l'appartement.

EXCEPTIONNEL à 350 mètres Quai Claude Bernard, et 300 mètre METRO et Place JEAN MACÉ !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : UNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! à Lyon 7ème - à la limite du 3ème : - à 300 mètres du Quai Claude Bernard - à 250 mètres du TRAMWAY T1 - à 300 mètres du METRO B et TRAMWAY de la PLACE JEAN- MACÉ !!! Une toute PETITE RÉSIDENCE neuve et BIENTOT LIVRÉE ! de SEULEMENT 15 appartements et de ses prestations de haut standing. Un TRÉS GRAND appartement de Type 5 de 100 m2 ! disposant de 4 GRANDES chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de bain privative !!! Au 4 eme étage sur 5 parfaitement EXPOSÉ au SUD coté jardin et au calme ! Son GRAND SALON de 35 m2 se prolonge sur une GRANDE TERRASSE de 22 m2 !!! donnant sur le jardin intérieur de la résidence au SUD. Stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

2 PIÉCES AVEC JARDIN PRIVATIF – UN VRAI COIN DE NATURE EN VILLE !

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Et si vous profitiez d'un extérieur rare et généreux au quotidien? Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Implanté dans le quartier de Saint Barnabé, cette résidence calme et sécurisée se situe proche de toute les commodités, elle vous offrira également un accés rapide a tout les axes routiers principaux de la ville. Un extérieur exceptionnel de par sa terrasse et son fabuleux jardin privatif de 135m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en aprés-midi et en soirée. Vous retrouverez un accés direct depuis le séjour ainsi que votre chambre pour un confort de vie unique. Un appartement fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée vous arriverez en plein coeur d'un séjour cuisine au volume généreux qui desservira la salle de bain incluant les WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Parfait pour profiter pleinement du climat marseillais, comme dans une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX: 295 000€+ UN BOX EN SUS (10 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Appartement à vendre Saint-Julien-en-Born

Contis Plage, une adresse confidentielle entre dune et océan À Contis Plage, là où l'océan vient rencontrer une nature restée intacte, se dévoile un bien rare, réservé à ceux qui recherchent plus qu'un lieu… une véritable respiration. Dans cet environnement préservé, prisé pour sa discrétion et son authenticité, cet appartement de 68 m² s'inscrit avec élégance au pied de la dune, offrant un accès direct à la plage surveillée, à quelques pas seulement. Un emplacement exceptionnel, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la côte landaise. Une signature contemporaine au service du confort, réalisé dans le cadre d'une construction récente, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, la précision de ses finitions et son état irréprochable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un vélux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un lieu de vie à part entière, où les journées s'étirent au rythme du soleil et des embruns. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie dans cet espace convivial et épuré. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour allier esthétisme et fonctionnalité, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est proposé entièrement meublé, dans un esprit cohérent et soigné, permettant une prise de possession immédiate. Un bien rare, un art de vivre... À Contis Plage, les opportunités sont rares. Ici, chaque acquisition est un choix de vie : celui de la nature, du calme, de l'authenticité. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de caractère, ou d'un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur émotionnelleavec un bon rendement locatif. Un lieu singulier, pour une expérience unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17è Etoile - Appartement rénové et climatisé au dernier étage avec terrasse - 3 chambres-

Paris 17 Etoile - Appartement rénové et climatisé au dernier étage avec terrasse - 3 chambres. À deux pas de la Place des Ternes et de l'Arc de Triomphe, au sixième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, Barnes vous propose un appartement climatisé d'environ 115 m² Carrez, seul sur palier, entièrement rénové et avec un extérieur. La distribution s'organise autour d'un vaste séjour double prolongé de plain-pied par une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Le bien comprend deux chambres dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau pouvant constituer une troisième chambre, une seconde salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée intégrant un espace buanderie. Les volumes ont été retravaillés dans un esprit contemporain : circulations fluides, lumière généreuse, prestations soignées. L'emplacement conjugue l'animation des commerces de la Place des Ternes et le calme d'une rue résidentielle parfaitement desservie par les transports. Une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien clé en main, à la jonction des 8e et 17e arrondissements. Une cave de 8m2 complète ce bien. 2,346,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

A mi-chemin entre l'église Saint-Amand et le Parc Bordelais, dans un environnement arboré et calme de plus d'un hectare, au sixième étage avec ascenseur, appartement type 5 à rénover intégralement. (Photo principale = projection après travaux non-compris dans le prix d'achat) Il dispose d'un séjour double prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et un wc. L'espace nuit comprend une salle de bains et 3 chambres reliées par un balcon. L'ensemble traversant est-ouest est à rénover intégralement offrant un potentiel intéressant. L'immeuble et son parc sont parfaitement entretenus. Commerces au pied de l'immeuble, toute proximité des transports, centre-ville, écoles