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T2 AVEC BALCON ET PARKING – BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CROIX-DE-

T2 AVEC BALCON ET PARKING – BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CROIX-DE-SEGUEY À vendre à Bordeaux, rue de Laseppe, dans le quartier recherché du Jardin Public, à proximité du Parc Rivière et de la Croix-de-Seguey, découvrez cet appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une vue agréable sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa distribution actuelle est simple et fonctionnelle, avec de beaux volumes à exploiter. Le séjour de près de 20 m² offre une vraie pièce de vie, tandis que la chambre de près de 14 m² permet d'aménager un espace nuit confortable avec rangements. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment sur la cuisine, la salle d'eau, les peintures et certains éléments de finition. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de créer un intérieur plus actuel, chaleureux et fonctionnel. Les images d'aménagement virtuel permettent de se projeter dans une version modernisée du bien, avec un séjour repensé, une décoration contemporaine et une cuisine potentiellement ouverte sur la pièce de vie. Cette projection implique toutefois des travaux, notamment l'ouverture de la cloison entre la cuisine et le séjour. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'appartement, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La résidence dispose également d'un local à vélos. L'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles, du Parc Rivière, du Jardin Public et du tramway ligne D, arrêt Croix-de-Seguey, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Ce T2 conviendra aussi bien à une résidence principale avec travaux de personnalisation qu'à un investissement locatif. Dans le cadre d'une mise en location meublée, le loyer estimé est de 935 € par mois hors charges, hors complément de loyer éventuel. Charges de copropriété : 120 € / mois Taxe foncière : 1 275 € / an Contactez-nous pour plus d'informations, consulter le devis travaux disponible ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrasses du centre à Fegersheim

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité.

Terrasses du centre à Fegersheim

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité.

Programme immobilier neuf Barr - Vert Mont

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité.

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.

Joli T3 avec parking & garage

Les 3 Agences CLV immobilier vous proposent ce charmant appartement T3 traversant situé dans une résidence sécurisée, appréciée, calme et à deux pas du centre ville. Au 1er étage avec ascenseur , il se compose comme suit : Entrée avec rangements, wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, salle de bains, 2 chambres. Les plus : un stationnement extérieur privatif + 1 garage au sous-sol du bâtiment. Climatisation réversible . Bien en bon état général et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

C'est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d'Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d'une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu'aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d'autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s'articule autour de 3 bâtiments et d'un cœur d'ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau

Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien : Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, porte palière renforcée, carrelage ou parquet dans les pièces de vie (à choisir parmi une large gamme), salle de bains équipée, WC suspendus, volets électriques, plafond et mur en peinture lisse blanche. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur aquathermique. « Le Clos Saint-Wendelin » dispose d'excellentes performances acoustiques et énergétiques synonymes d'économie et de confort. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, venez visiter notre dernier logement à la vente et concrétisez votre projet immobilier.

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ

EXCLUSIVITÉ - CANNES - 2 PIÈCES - CENTRE

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.

Programme immobilier neuf Barr - Vert Mont

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité.

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon