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T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave

Montpellier Saint-Cléophas : T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Saint-Cléophas, venez découvrir ce faux T4 de 74 m² offrant une bonne configuration au sein d'une résidence sécurisée. Côté jour : Une entrée accueillante. Un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Une cuisine indépendante. Côté nuit : Deux belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle. Des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût. Les atouts de ce bien : Appartement traversant avec une excellente ventilation et luminosité. Très bien agencé, beaucoup de rangements. Menuiseries PVC en double vitrage récent. Une place de parking privative et une cave incluses. Un emplacement de choix : Tout se fait à pied. Vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway 'Lemasson' (ligne 2) et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : supermarché, parc, bureau de poste, crèche et école maternelle. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : Procédure judiciaire en cours engagée par un copropriétaire contre le syndicat des copropriétaires, ayant entraîné la suspension des votes de travaux lors de l'AG de juin 2026.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

TROUSSEAU - ALIGRE

Villaret Immobilier vous propose ce superbe appartement de 36,81 m², entièrement rénové par un architecte, situé entre les quartiers Faidherbe et Aligre, à proximité du métro Ledru-Rollin. Parfaitement agencé, exposé sud-ouest et donnant exclusivement sur cour, il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière et d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre confortable. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage et de nombreux rangements. Le parquet massif, les grandes ouvertures et la décoration soignée confèrent à cet appartement un charme alliant authenticité et modernité. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ce deux-pièces séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat parisien. Une cave complète ce bien.

Paris VIIe - Invalides Ecole Militaire

Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing avec gardien à demeure, situé à une adresse recherchée du quartier Invalides Ecole Militaire, un appartement familial et de réception, traversant sur rue et cour. Ce bien, d'une surface de 220,02 m² loi Carrez, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et dînatoire, de quatre chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles de bains, d'une salle de douche, de deux toilettes. Depuis les fenêtres du salon, vue sur le Dôme des Invalides à droite et la Tour Eiffel à gauche. Les éléments d'origine ont été conservés (hauteur sous plafond, moulures, cheminées et trumeaux, parquet point de Hongrie) dans ce bel appartement d'où se dégage une sensation de calme et de luminosité. Local vélo dans l'immeuble. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Théoule-sur-Mer - Appartement vue mer, terrasse, jardin et ga

EXCLUSIVITÉ - Théoule-sur-Mer, quartier Miramar/Figueirette Situé dans une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de l'Estérel, cet appartement profite d'un environnement calme, à quelques minutes à pied du port de la Figueirette et de ses plages. La résidence bénéficie d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et d'une surface totale de 64,52 m² (loi Carrez 53,05 m²), offre une belle vue sur la mer Méditerranée. Côté séjour, une agréable terrasse exposée Sud-Est offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La cuisine donne accès à un vaste espace extérieur privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest, aménagé comme un jardin et entouré de la végétation de l'Estérel, offrant un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie en plein air, rare pour un appartement, constitue un atout exceptionnel de ce bien. L'appartement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour, un bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage avec une place de stationnement extérieure privative devant celui-ci, la climatisation réversible, une résidence avec gardien et piscine, le port et les plages accessibles à pied, ravalement de façade fait et réglé (2024). Grâce à son emplacement recherché et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre-Dame de Lorette

Au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement traversant de 96 m², lumineux, avec balcon filant de 10 m². Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre (possibilité de créer une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et prestations de qualité. Une cave complète ce bien. ------ Sur la Butte, entre l'avenue Junot, la rue Lepic et les Abbesses, Montmartre a gardé l'âme d'un village : ses escaliers, ses vignes, ses ateliers d'artistes et ses vues sur tout Paris. Maisons cachées, cours fleuries, immeubles de caractère : un Paris à part. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montmartre. Douze ans de métier en moyenne, et une Butte qu'ils connaissent marche par marche, jusqu'à ses adresses les plus secrètes. Ils y reçoivent chaque client avec chaleur et attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement à vendre Montpellier

Bel appartement T3 situé au 8ème et dernier étage, offrant une vue ultra dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable espace extérieur supplémentaire, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement admirer la vue. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et une vue exceptionnelle. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17 Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORTES OUVERTES !

Du 26/10/2026 au 08/11/2026 : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE. Votre cuisine offerte (1) Pour un appartement clé en main Les 6 & 7 novembre 2026 mai seulement. (1)Offre valable pour une réservation d'un appartement sur les programmes Panorama Parc à Tourcoing (59), Domaine du Ferrain situé à Tourcoing (59). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. Offre valable les 6 & 7 novembre 2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre Cogedim ACCESS. Détails des packs et des conditions auprès de votre conseiller immobilier Cogedim. Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 15 minutes* à pied et le Futur tramway* à 4 min* à pied. . Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

PARIS (75011) – AMELOT/CIRQUE D'HIVER – 3 PIÈCES – TERRASSE DE 58 M2 - TRÈS LUMINEUX - HAVRE DE PAI

A proximité du Marais et du Cirque d'Hiver. Kretz vous propose un véritable havre de paix de 67m2 Carrez, prolongé par une terrasse arborée de 58m2 (surface pondéré au tiers en diffusion : 87m2). Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration particulièrement agréable. Exposée Sud-Est et sans vis-à-vis direct, la terrasse est accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'entrée, aménagée avec un espace bureau, dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine américaine, équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une seconde donnant sur cour. Un dressing, une salle de bains et WC complètent l'ensemble. En bon état général, l'appartement bénéficie d'un plan optimisé, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Une cave saine, accessible par ascenseur, complète ce bien. Une place de parking est proposée en SUS du prix. L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires, entre la rue Amelot, le Cirque d'Hiver et le Marais. Métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) et Richard-Lenoir (ligne 5). Un appartement qui se distingue par la rareté de son espace extérieur, son calme et sa situation au cœur de Paris.

APPARTEMENT - 2 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - FAIBLES CHARGES - GRASSE

Bel appartement entièrement rénové, situé à proximité de la médiathèque, des commerces et des écoles, collège, lycée, dans une petite copropriété aux faibles charges. Il comprend une cuisine ouverte, un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Façade récente et fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Réf 1362. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 676 € par an. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 140 €. Surface CARREZ : 38.75 m²

Charonne

Charonne, à proximité des commerces et des transports, au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, appartement de 2 pièces de 38,86 m² Loi Carrez. Entièrement sur cour et au calme, il est en excellent état et conserve le charme de l'ancien : parquet, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans la chambre. Son plan sans perte de place comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre avec double vitrage. Cave et local à vélos. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

appartement rez de jardin de type 5 avec sa propre piscine priva

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE – 318 000 € Un bien rare aux allures de maison, avec piscine et grand jardin privatif ! Cimm Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de 103 m², situé en rez-de-jardin sur la commune recherchée de Châteauneuf-de-Gadagne. En parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et surtout son extérieur exceptionnel : un jardin privatif d'environ 200 m² avec piscine individuelle, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Un dressing et un cellier viennent compléter les espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le jardin privatif de 200 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez de votre propre piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que de deux dépendances de rangement particulièrement pratiques. Enfin, trois places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Les atouts de ce bien 103 m² habitables Trois grandes chambres Jardin privatif d'environ 200 m² Piscine individuelle et privative Climatisation dans toutes les pièces Dressing et cellier Deux WC Deux dépendances extérieures Trois places de parking Appartement en parfait état Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison avec jardin et piscine privative. À découvrir sans tarder ! Prix : 318 000 € Contactez Cimm Immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux prestations particulièrement recherchées à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

SEVRIER – PLATEAU DE 83 M² - JARDIN - CAVE - PARKING

À Sévrier, sur la rive ouest du lac d'Annecy, découvrez ce superbe plateau de 83 m² situé au sein d'un petit ensemble immobilier intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Un bien rare offrant la liberté de concevoir un intérieur entièrement à votre image, avec la possibilité d'aménager un appartement de type 3 ou 4 pièces, selon vos envies et votre projet de vie. Destiné à devenir un agréable rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 120 m² constituera un véritable prolongement de votre espace de vie : un lieu privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées du printemps à l'automne. À quelques pas des commerces et du lac d'Annecy, vous profiterez d'un environnement recherché, conjuguant douceur de vivre et proximité des commodités. Des annexes pratiques au quotidien Pour votre confort, ce bien dispose également de : •2 places de stationnement privatives, pour vous garer en toute simplicité ; •Une cave d'environ 5 m², idéale pour le rangement ; •Un espace commun dédié aux vélos, avec une place prévue par chambre pour les attacher. L'ensemble immobilier bénéficie d'un syndic bénévole, un atout pour favoriser la maîtrise des charges de copropriété, sous réserve des dépenses nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble. Vous souhaitez créer un intérieur unique, adapté à votre mode de vie ? Laissez libre cours à votre imagination ! Vous pouvez également bénéficier de conseils et être mis en relation avec des artisans ayant étudié le projet à partir des plans d'aménagement proposés, afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur lieu de vie. Une belle opportunité à Sévrier, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial, dans un cadre privilégié à proximité du lac d'Annecy. DPE non obligatoire.