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PARIS VII // ECOLE MILITAIRE

Traosphere vous propose un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'emblématique Hôtel des Invalides. Au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé, en étage élevé, ce bien rare de 133 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l'élégance de son architecture mêlant charme haussmannien et rénovation contemporaine. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. L'appartement dispose de deux chambres conçues comme de véritables suites, garantissant confort et intimité. À l'abri des regards, une terrasse confidentielle prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare, une prestation particulièrement recherchée dans ce quartier prisé. Prestations haut de gamme, finitions raffinées et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche.

Appartement rénové en dernier étage avec vue dégagée dans l'intime Villa des Platanes

Paris 18ème – Villa des Platanes, Montmartre Nichée dans l'une des enclaves résidentielles les plus singulières et les plus recherchées du 18ème arrondissement, cet appartement occupe une position privilégiée au sein de la Villa des Platanes, une résidence emblématique et particulièrement confidentielle qui séduit depuis longtemps une clientèle exigeante en quête d'une adresse alliant authenticité, tranquillité et proximité avec le cœur culturel vibrant de Paris. Montmartre demeure l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de la capitale, un village perché au sein même de l'une des grandes métropoles mondiales, ayant su préserver ses rues pavées, son héritage artistique et son atmosphère de village malgré sa position au centre de la ville. La Villa des Platanes, discrètement nichée entre le boulevard de Clichy, la rue Véron et le passage Lepic, illustre parfaitement cette dualité rare : un havre résidentiel verdoyant et préservé, tout en plaçant ses résidents à quelques minutes à pied de certaines des rues les plus animées et les plus célèbres de la capitale. L'appartement lui-même, d'une surface de 46,50 m², occupe le 4ème et dernier étage de la résidence et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, offrant une solution clé en main à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un cadre unique. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout particulièrement précieux à Paris, où les expositions plein sud sur cour verdoyante et calme se font de plus en plus rares et recherchées. Contrairement à de nombreux appartements situés dans des résidences parisiennes densément bâties, celui-ci bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, préservant un sentiment d'intimité et de calme difficile à trouver aussi près du centre-ville. Les vues s'ouvrent sur la cour arborée et les jardins privés de la résidence, un véritable écrin de verdure qui contraste avec l'énergie des rues environnantes, offrant aux résidents une véritable sensation de retrait au cœur même de la ville. L'agencement a été pensé avec soin pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité dans une surface compacte. Le séjour constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace lumineux et accueillant pour le quotidien comme pour recevoir. Il est prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une configuration qui favorise un mode de vie convivial et contemporain tout en préservant une certaine séparation entre l'espace cuisine et l'espace de vie. Cet agencement semi-ouvert est particulièrement adapté aux modes de vie urbains actuels, où la flexibilité et la connexion entre les espaces sont particulièrement valorisées. La chambre, généreuse pour un appartement de cette surface, est dotée d'un grand dressing intégré, offrant des solutions de rangement pratiques que l'on retrouve rarement dans des appartements parisiens anciens de dimensions comparables. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, finie avec le même niveau d'exigence que le reste de l'appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de climatisation, la possibilité d'en installer une a été confirmée, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité d'améliorer le confort durant les mois d'été selon leurs propres préférences. Il s'agit d'un critère de plus en plus important pour de nombreux acquéreurs, français comme internationaux, qui considèrent désormais la climatisation comme un élément essentiel d'un logement parisien moderne, notamment au regard des étés plus chauds connus par la capitale ces dernières années. Les prestations pratiques renforcent encore l'attrait de ce bien. Deux caves sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux, un véritable atout dans une ville où le stockage est souvent un luxe et où les résidents doivent optimiser chaque mètre carr

Appartement d'angle avec vues dégagées – Odéon, Paris 6ème

Paris 6ème – Odéon. Au 4ème étage d'un immeuble d'angle en pierre de taille, appartement de 60 m² avec vue dégagée. Disposition : entrée, chambre exposée plein sud avec dressing sur mesure, couloir desservant une cuisine semi-ouverte, double séjour (salon / salle à manger) en angle offrant une vue dégagée en retrait sur la place de l'Odéon et sur la rue de l'École-de-Médecine. Salle d'eau, WC séparé, cave. Parties communes récemment rénovées et sécurisées par vidéosurveillance. Contact : +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp possible).

Maison Caromb 6 pièces avec garage sur 330 m² de terrain.

Caromb commerces et école à pied. Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous êtes artisan et avez besoin d'espace pour le stockage et/ou d'un atelier? Alors venez vite visiter cette maison de construction traditionnelle au fort potentiel avec garage d'environ 100 m² Elle offre 102 m² habitables pour la partie principale et un appartement indépendant de type 2 d'environ 54 m². Des travaux sont à prévoir bien sûr néanmoins vous aurez l'opportunité de créer un foyer avec de beaux volumes et à proximité immédiate des commodités avec en prime une vue sur le Ventoux!!!!! Prix: 249 000€ charge acquéreurs. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 396 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLLOBRIERES ELEGANT DUPLEX AVEC TERRASSE

Collobrières, coup de coeur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové, beaux volumes et prestations soignées. 134 m2 de surface habitable, 104 m2 loi carrez .Dés l 'entrée une grande pièce de vie conviviale composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, une double salle de bains, un vaste salon prolongé par une belle terrasse avec vue sur la colline, deux grandes chambres . Un bien clé en main, plein de charme, qui vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Collobrières Petit village provençal qui vit toute l 'année. A 30 mins de Hyeres, La Londe et 45 mins deSt Tropez

EXCLUSIVITE Le Cannet résidentiel-Superbe 3 pièces de 94 M2 avec vaste terrasse, vue mer et Esterel. Situé au sein d'une copropriété d'exception parfaitement sécurisée avec piscine bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dominante sur la mer et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-Ouest, l'appartement offre de beaux volumes et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de près de 30 m2, véritable pièce de vie extérieure. Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage fermé et une cave. La résidence séduit par son cadre résidentiel d'exception, ses espaces verts soignés et sa piscine, offrant une qualité de vie rare dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces.

LORGUES – Maison de maçon sur 7500 m² de terrain avec grande piscine

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lorgues. découvrez cette maison de construction traditionnelle. offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain de 7500 m². la propriété bénéficie d'une grande piscine. idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner comme deux appartements indépendants. chacun disposant de son propre espace de vie. tout en étant reliés par l'intérieur. Une configuration particulièrement intéressante et modulable : deux logements indépendants pour un projet familial ou locatif. ou la possibilité de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande maison familiale de 5 chambres. Au rez-de-chaussée. vous trouverez : une entrée. un séjour avec cuisine. deux chambres. une salle de douche avec WC. Le rez-de-jardin. tourné vers l'extérieur. propose : un séjour avec cuisine. trois chambres. une salle de douche. un WC indépendant. une agréable terrasse avec vue sur la piscine. Cette configuration offre également un véritable potentiel pour un projet de location saisonnière : il est notamment possible d'occuper un niveau tout en proposant l'autre à la location. ou de conserver les deux espaces indépendants selon les besoins. La piscine et le vaste terrain constituent de véritables atouts pour une activité de location touristique. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace atelier. offrant des espaces pratiques pour le stockage. le bricolage ou les équipements liés à la propriété. Le terrain de 7500 m². la grande piscine. la qualité de la construction et la configuration particulièrement polyvalente de la maison en font un bien rare. adapté à différents projets : résidence principale. maison de famille. projet intergénérationnel ou résidence avec revenus locatifs saisonniers. Située à Lorgues. dans un secteur résidentiel paisible. cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Une maison de maçon solide et pleine de possibilités. à découvrir sans tarder !

Bordeaux St Genès, Appartement Bourgeois 154m2 avec studio ind?

Un bien rare aux airs de maison, avec 198 m² de surface habitable, extérieur et studio indépendant. Situé dans le quartier St Genès, à seulement 10 min à pied de la place Pey Berland, cet appartement de 154 m² prend place au sein d'un élégant immeuble en pierre et d'une belle copropriété typique du patrimoine bordelais avec son magnifique jardin partagé. Derrière sa façade de caractère, ce bien immobilier séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa terrasse et son atmosphère chaleureuse, où les éléments anciens dialoguent avec un fort potentiel d'aménagement. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour de 41m2 baigné de lumière naturelle. Les prestations d'origine participent pleinement à son identité : cheminée en marbre, parquet massif et proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble un cachet rare. Une cuisine indépendante de 27m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20m2. La distribution intérieure comprend également deux grandes chambres de 23 et 25m2 ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Son véritable atout, un studio indépendant de 44m2 entièrement aménagé, idéal pour accueillir, télétravailler, loger un proche ou générer un revenu locatif. A proximité des commerces, écoles, tram, hôpital CHU. Entre appartement de caractère, bien de charme, ce lieu se distingue par son authenticité, ses volumes, sa luminosité, son studio indépendant, un véritable coup de coeur . Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CANNES OXFORD 3P AVEC JARDIN

Situé au cœur du très recherché quartier résidentiel d'Oxford, dans une résidence de standing dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, ce magnifique appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse, ainsi que de deux chambres en suite. La chambre principale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. Les espaces extérieurs, parfaitement préservés des regards, offrent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Appartement de réception à deux pas de l'Elysée par l'architecte Michel Bismut

Paris 8 - Faubourg Saint Honoré / Palais de l'Elysée. Dans une copropriété de grand standing sécurisée du XIXe siècle. Au calme sur cours. Au 3ème étage par ascenseur, seul sur son palier. Un appartement familial et de reception de près de 250m2 réalisé par l'architecte de renom Michel Bismut. Traversant, ses espaces de réception sont orientés sud-ouest donnant sur un grand jardin privé. Des volumes généreux avec près de 3m40 de hauteur sous plafond sur l'ensemble de l'appartement. Une rénovation de standing avec des matériaux nobles et de nombreuses pièces sur-mesure. Une galerie d'entrée s'ouvrant sur un vaste double séjour. 3 suites dont une master climatisée avec son dressing et sa salle de bain. Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie. Une cave complète ce bien. Concierge à demeure. pas de travaux à prévoir dans la copropriété. A proximité directe des transports, lieux culturels, et établissements scolaires.

TOULON CENTRE VILLE EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANIEN 175

Au coeur du centre ville de toulon decouvrez ce magnifique appartement haussmanien de 175 m2 situe au 5ème et dernier etage d'un immeuble de caractere. Dès l'entrée, un superbe hall de réception dévoile tout le charme et l'élégance de ce bien d'exception. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 44m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. l'appartement dispose de 4 belles chambres avec dressing. Une grande cuisine ouverte amenagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionalité avec un puits de lumière. Appartement rénové avec soin bénéficiant de prestations haut de gamme, il conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et les performances du confort moderne : parquet, double vitrage, climatisation gainable, domotique complète et finitions de qualité. Particulièrement lumineux, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée et une discrète échappée sur la mer. Atout exceptionnel et très rare pour un appartement haussmanien, ce bien affiche un classement énergétique, dpe classé a qui garantit une excellente isolation thermique, une consommation énergetique maitrisée toute l'année ! Contactez-moi au 06 07 80 36 81 cette annonce vous est proposée par MM. Corinne stefanini - ei - norsac: 987 804 382, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon

Mougins Charmant 2 pièces contemporain dans résidence sécu

MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, avec accès rapide à l'A8 et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant 32,59 m2 Loi Carrez (pour 40 m2 habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place dans une résidence entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique, avec des parties communes très saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Espace de vie : Un séjour avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Faibles coûts (Taxe foncière : 400 EUR/an. Charges : ~180 EUR/mois Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

opportunité pour un T2 avec jardin livraison dans 3 mois quartier st jerome.

AIX-EN-PROVENCE – SAINT JÉRÔME – SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN – LIVRAISON FIN 2026 Dans le très recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce T2 parfaitement agencé développe 52 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte sur l'extérieur Une chambre confortable et spacieuse Une salle de bain WC indépendant Entrée avec rangements optimisés À l'extérieur : Terrasse + Jardin privatif total 120m² Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, moments de détente ou coin jardinage. Prestations de standing : Résidence sécurisée Sous-sol fermé Vidéophone / digicode / badge Vigik Volets roulants électriques connectés Carrelage grès cérame Grandes baies vitrées Confort thermique performant Résidence élégante à l'architecture contemporaine Emplacement premium : Commerces, pharmacie, boulangerie à pied Bus à 2 minutes Parc Jourdan à proximité Gare SNCF à 1,2 km Accès A8 rapide Centre-ville facilement accessible Prix de vente : 379 000 € Parking en sous-sol en sus Livraison prévue : Fin 2026 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.