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Penthouse Paris XVIème

Exclusivité. Entre la rue de Longchamp et Victor Hugo - Duplex traversant d'environ 100m2 aux deux derniers étages accessible par ascenseur. Hauteur sous plafond de 3m. Au premier niveau, séjour traversant avec terrasses. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre enfant avec sa salle de douche. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et rangements. Terrasse avec vue imprenable sur la Tour Eiffel. Appartement entièrement rénové avec domotique, climatisation et alarme. Au sous-sol une cave et un parking complètent ce bien. Copropriété années 1930 très bien entretenue avec gardien à demeure. A quelques pas des commerces de la rue Dufrenoy.

EXCLUSIVITÉ - Dernier Etage 4 P Nice CIMIEZ - CARABACEL

VENTE APPARTEMENT CIMIEZ - CARABACEL Activité libérale ou professionnelle Autorisée Appartement d'exception de 140 m² situé au sein d'une villa Belle Époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique Palace Le Majestic et anciennement habitée par l'écrivain et diplomate Romain Gary. Niché au cœur d'un quartier inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné. Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d'une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu'une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien. Un appartement unique, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d'un environnement patrimonial exceptionnel. Il vous séduira par son cachet authentique : Hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquets en chevron, vitraux anciens, bibliothèques intégrées et triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un stationnement collectif intègre une place de stationnement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Appartement de réception proche du Parc Monceau et de la Mairie du 8ème

Paris VIII, Mairie du 8ème / Saint-Augustin. Situé au calme sur cours et jardin, sur le boulevard Malesherbes, à quelques pas du parc Monceau et d'établissements scolaires de renom. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, un appartement familial et de réception de près de 230 m² (221,70 m² Loi Carrez), traversant, offrant une double exposition rare pour ce type de bien. Dès la galerie d'entrée, on remarque l'ampleur des volumes avec près de 3m50 de hauteur sous plafond. On y retrouve tout le cachet parisien caractéristique des grands appartements haussmanniens : parquet point de Hongrie, moulures d'origine et multiples cheminées qui ponctuent chacune des pièces de réception. Le plan, particulièrement modulable, se compose aujourd'hui d'un double séjour et salle à manger largement ouvert sur la verdure du cours intérieur et du jardin, de quatre chambres généreuses, et de trois salles de bain et douche. Une cuisine indépendante et équipée, avec accès direct à l'escalier de service, permet un fonctionnement pratique au quotidien. Un espace buanderie complète cette organisation. Le bien comprend également une courette pouvant faire l'objet d'une extension de l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement rare dans ce quartier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Une très grande cave voûtée, saine et facilement accessible par rampe, ainsi qu'un local à vélos, complètent cette offre. L'immeuble bénéficie d'un concierge à demeure et d'une gestion exemplaire : aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour des charges très faibles au regard du standing du bien. Diagnostics : DPE classe E, absence d'amiante et de termites, installation électrique conforme, installation gaz avec anomalies mineures à corriger, présence de plomb à surveiller conformément à la réglementation. À proximité directe des transports (Saint Augustin, Villiers), des commerces et d'un parking public. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33 6 80 94 60 02 /

Maison de 186 m² avec piscine, garage et fort potentiel sur 950

Située sur une parcelle d'environ 950 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux espaces pouvant permettre une double habitation ou la création d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant comprenant :une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez :deux chambres, une cuisine avec accès terrasse, un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine et d'un garage. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Ses atouts : 186 m² habitables Terrain de 950 m² environ Piscine Garage Possibilité de logement indépendant Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MONETIER LES BAINS - DANS MAISON - DERNIER ETAGE - PLAISANT T

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1500, Le Monêtier les Bains, dans maison comprenant 3 lots, en dernier étage, agréable T4 comprenant : sas d'entrée, hall, séjour avec poêle à bois, balcon exposition Sud, cuisine aménagée, 3 chambres mansardées, salle de bains avec wc. Combles au dessus accessibles depuis l'appartement. Très joli point de vue face aux pistes. Arrêt navette. Jardin commun de la maison avec espace barbecue et terrain de boules. Abri jardin. Proposé meublé. Toiture refaite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

LA BAULE LES PINS - T3 80 M² HAB.

A 6 mn à pieds des commerces de l'avenue LAJARRIGE, BEL APPARTEMENT duplex de 80 m² hab. et 101 m² au sol, Lumineux, partiellement meublé, décoration soignée, au 3ème étage de la résidence. GARAGE et CAVE. (niveau 3 - 61 m² hab. et niveau 4 - 19 m² hab.) Entrée dégagement, vestiaire, séjour salon ouvrant sur un balcon de 13 m², cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. En duplex, salon / espace nuit, salle d'eau avec toilettes. Huisseries neuves, VRE, BEC connectée. Copropriété de 18 lots principaux.

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier des Archives, situé à 5 min à pieds de la Place des Vosges et des rues commerçantes du Maris, cet appartement de 148 m² prend place au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1870 avec ascenseur, gardien et parties communes soignées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son exposition Est/Sud et ses volumes élégants. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais et un superbe séjour d'angle baigné de lumière. L'espace nuit offre une configuration rare et familiale : une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie, de nombreux rangements optimisés et une cave complètent ce bien. Cheminées, parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien. Un appartement rare, lumineux et clé en main, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Paris. Prix : 2 990 000 € Surface : 148 m² 4 chambres possibles – 4e étage avec ascenseur – Cave

Idéal pied à terre

Paris 75007- Rue de Bellechasse très recherchée à deux pas de la rue de Varenne, au sein d'une copropriété de standing, cet appartement de 64m2 plein de charme refait avec soin, en parfait état. Séjour et cuisine ouverte sous plus de 4,50 de hauteur sous plafond. Suite parentale à l'étage avec salle de bain et toilette, deuxième chambre au niveau principal, parquet et superbe cheminée d'origine. Idéal pour un pied à terre. Calme et lumineux.

À VENDRE - CHAMBRE DE BONNE - Marseille PERIER 13008

EN EXCLUSIVITÉ l'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cette chambre de bonne située sur le boulevard Périer, au sein de l'immeuble 'Le Californie', dans le 8e arrondissement de Marseille. Située en rez-de-chaussée, elle a été entièrement refaite à neuf et offre un espace moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Cette chambre de bonne dispose notamment d'une douche ainsi que d'un espace cuisine équipé d'une plaque de cuisson. -Les charges de copropriété sont d'environ 110€ par mois et comprennent les charges générales de l'immeuble ainsi que des postes liés à l'eau, l'électricité, le chauffage et le gaz. -Taxe foncière : 1032€ -Valeur locative estimée à partir de 450 € par mois, selon le marché locatif. Son agencement et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Contactez nous sans tarder! Mandat SM675 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.

4 pièces 102 m² - rénové - Chambrun - coup de coeur

Au premier étage d'une résidence des années 1970 remarquablement entretenue, cet appartement de 102 m² déploie ses volumes plein sud dans un calme absolu. Dès l'entrée, la lumière donne le ton : elle traverse le séjour et sublime le parquet en chêne du séjour. Cette pièce de vie ouvre de plain-pied sur un balcon toute en longueur, tourné vers un paysage de verdure entretenu par les jardiniers. On imagine les petits-déjeuners face aux frondaisons, les soirées d'été prolongées à l'ombre, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement repensée par un cuisiniste et parfaitement équipée, prolonge le séjour dans une continuité harmonieuse ; la climatisation réversible garantit un confort constant en toute saison. Un couloir arrondi dessert l'espace nuit avec fluidité. Trois chambres s'y succèdent, toutes équipées d'un plafonnier : une suite parentale, une chambre d'enfant, et une troisième aujourd'hui aménagée en studio de musique, aisément reconvertible. Deux salles de bains entièrement rénovées répondent au quotidien d'une famille : l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec une douche. Le même choix de matériaux qu'en cuisine unit l'ensemble avec cohérence. Dans l'appartement Trois grands placards intégrés offrent un rangement généreux. Ascenseur, cave, double vitrage, fibre, gardien, portail électrique et vue dégagée complètent des prestations en excellent état. Le quartier St Maurice conjugue quiétude résidentielle et praticité. Écoles primaire, collège et lycée, commerces et supermarché sont accessibles à pied, et il y a un parc pour enfants directement dans un coin de la résidence. Bus et tram relient le centre-ville en quelques minutes ; gare, autoroute, hôpital, université et aéroport restent aisément joignables. La mer, elle, n'est jamais loin. Résidence principale familiale, pied-à-terre ou investissement : ce bien répond à chaque projet niçois. Infos pratiques : Prix : 626 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur, à préciser lors du contact. DPE : D (157 kWh/m²/an) — GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 157 lots, charges de 3 780 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison de ville au coeur de Saint Germain des Près.

Le Bon Marché - Cherche Midi. Au calme et à l'abris des regards. Maison de ville de charme sur jardin d'environ 60m2 entièrement rénovée. Bel espace de reception, cuisine dinatoire ouverte, 2 chambres. La maison donnant sur un agréable jardin arboré. Faibles charges A deux pas des écoles et des commerces.

Louvre/Palais Royal - Pied à terre typiquement parisien

EXCLUSIVITE. Paris 1er – Palais Royal / Louvre. . Paris 1er, au pied du Jardin du Palais Royal, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIème siècle réhabilité en 2002, deux pièces traversant, calme et lumineux de 62m². Salon/séjour de 40m2 bénéficiant de quatre fenêtres dont deux en ogive et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, cuisine ouverte, une chambre sur cour de 12m2, une salle de bains et des WC séparés. Création d'une seconde chambre possible dans le salon. Charme de l'ancien : parquet et poutres apparentes. Une buanderie séparée de 2m2, un débarras sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Au cœur de Paris, à deux pas du musée du Louvre, du jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier et des transports Louvre-Rivoli M1, Palais Royal - Musée du Louvre M1, bus 67, 69, 72, 74, 85, 21, 39, 68, 95, 27, 29. Une adresse d'exception au charme parisien. Possibilité de vente meublé

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET ROCHEVILLE - DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES 62 M² - TERRASSE PLEIN SUD - VUE DÉGAGÉE - GARAGE Renseignements et visites : 06 13 53 83 12 Au coeur du Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence neuve de très bon standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², largement ouvert sur une terrasse de près de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, aux prestations contemporaines, est présenté dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien particulièrement agréable réunissant les qualités recherchées : dernier étage, plein sud, terrasse, vue dégagée, luminosité, calme, résidence récente et garage, le tout en plein centre du Cannet Rocheville. DPE : B - GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an.