Mots-clés : appartement dernier

VALESCURE: Dernier étage en Bord de Fairway

Dernier étage, résidence chic nichée entre deux fairways au coeur des Golfs de Valescure : lumière, sérénité et vues dégagées où seuls quelques golfeurs viennent troubler le silence. L'agencement est aussi fluide qu'un swing parfait : deux chambres d'un côté, un grand séjour avec terrasse plein ciel de l'autre, cuisine indépendante prolongé par une suite parentale qui respire la tranquillité. Côté pratique : garage fermé, cave, stationnement privé et un centre commercial à seulement 5 minutes à pied. Côté plaisir : plages, commerces et centre de Saint-Raphaël accessibles en quelques minutes de voiture. Un bien rare, pour ceux qui aiment la nature, le golf et les apéros avec vue entre fairways et ciel bleu. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4647.00 euros.

Cannes Bourgeois Petit Juas 2 pièces

Proche du centre ville de Cannes et des commerces, dans le quartier du Petit Juas, au calme, dans une jolie maison ancienne, très beau 2 pièces de 40 M2 en parfait état, belle chambre avec placards, grande cuisine, salle de douche, balcon, dernier étage, vue dégagée et petit aperçu mer, grande cave. A visiter rapidement

Appartement T4 lumineux - Dernier étage et Grande terrasse - Gujan-Mestras

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/), GES : A (4 kg CO2/). Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI o RSAC DAX 484 471 206

Sanary-sur-Mer Idéal Résidence Secondaire - T3 en dernier

Sanary-sur-Mer Idéal Résidence Secondaire Découvrez ce superbe T3 dernier étage d'une surface de 63.30m2, offrant 2 terrasses tropézienne au sein d'une résidence de standing avec piscine Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. L'appartement est composé d'un séjour, cuisine d'une surface de 38m2 avec un accés sur les 2 terrasses tropéziennes de 10m2 et 7m2 , de deux chambres chacune avec un accés sur la terrasse, d'une salle d'eau. climatisation, wc suspendu Un parking en sous sol compléte ce bien. Pour toutes informations et visites, contactez nous au 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST-NAZAIRE Bel APPARTEMENT FACE MER

En exclusivité! Idéalement situé face à la mer, au sein d'un immeuble de standing du début du XXe siècle, ce très bel APPARTEMENT DE TYPE 4, d'une superficie de 100 m bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, notamment sa remarquable porte cochère ouvrant sur un vaste porche traversant, véritable signature architecturale de l'époque. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), l'APPARTEMENT offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, conférant luminosité et sensation d'espace. Il bénéficie également d'une belle vue apportant un cadre de vie particulièrement apaisant. Vous profiterez également d'un jardin commun, véritable havre de paix en bord de mer. Enfin, ce bien dispose d'atouts supplémentaires particulièrement recherchés : une cave, un garage, des combles complètent l'ensemble. LOTS :12 Pas de procédure en cours Charge de copropriété :1528 euros/an

Appartement à vendre Vanves

Laissez-vous séduire par ce bien rare à Vanves (92170), un appartement 4 pièces de 127 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées qui confèrent à cet appartement un caractère à la fois chaleureux et élégant. L'espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, s'ouvre sur deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Son principal atout : un rooftop privatif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un panorama dégagé. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double vitrage isophonique et thermique, garantissant calme et performance énergétique, brise-soleil dans le séjour, volets roulants électriques, insert à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur. La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d'un ascenseur et d'une très grande cave. Ce bien bénéficie de nombreux atouts complémentaires, avec 45 m² d'annexes en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un box double particulièrement recherché. À proximité immédiate de la ligne 13 et des commerces, cet appartement allie confort, standing et qualité. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

T4 DERNIER ETAGE ANNECY

EXCLUSIVITE...Dans le triangle d'or, proche Galeries Layette, un T4 en dernier étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur. Entrée avec placard, salon et salle a manger avec cuisine americaine équipée donnant sur une terrasse Est de 17m2 avec une belle vue montagnes et ville. 3 chambres avec placard dont 1 donnant sur terrasse , salle de bains et wc indépendant. Possibilité d'achat en plus du prix de 2 garages en sous-sol dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Paris 15 - Cambronne - Aux derniers étages (10ème et 11ème) d'un immeuble semi récent, appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur une grande terrasse arborée exposée Sud, un toilette invité. A l'étage deux belles chambres sur terrasse avec chacune sa salle de douche, un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux "esprit maison" - Grandes terrasses arborées sans vis à vis. Proposé par Barnes Champs de Mars Virginie Llurens +33 6 27 17 51 51 1,336,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Apparemment avec rooftop, port et plages à pieds - 13260 CASSIS

Emplacement idéal à Cassis. A seulement deux pas du port, des plages et du centre historique. Cet appartement de 68m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se compose de 2 chambres, 1 pièce de vie lumineuse et d'un un toit terrasse de 40m² offrant une vue à 360° sur les toits, la mer, le cap Canaille et le château, idéal pour des instants inoubliables au coucher du soleil. Un bien parfait pour un projet de résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif ou patrimonial. Le prix s'entend 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54

LE CANNET à vendre 4 pièces de 112 m2 en dernier étage avec

Appartement à vendre à le cannet, dans un secteur au calme, 4 pièces à rénover d'environ 112 m2 en dernier étage en angle bénéficiant de 2 terrasses (47 m2) avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien est composé d'un salon donnant sur la terrasse sud et d'une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ouest ( la cuisine peut être ouverte sur le salon). Une chambre parentale côté sud avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres côté ouest, une salle d'eau indépendante et une salle de bains, wc. Un beau garage de 18 m2 et une cave en sous-sol. Proche des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LIVRAISON IMMEDIATE ! T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 93m² + TERRASSE 17m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages sur un domaine privé : Superbe Appartement T4 en duplex de 93m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m². Au premier niveau : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 38m², une chambre spacieuse avec rangements, salle d'eau et WC séparés.. A l'étage : deux chambres avec salle de bain et WC. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 580 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

APPARTEMENT - CANNES CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26M2

Résidence Le Normandy - 62 Bd de la République - À quelques minutes à pied de la gare et de la Rue d'Antibes, studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé ravalé très récemment. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement et une salle de bains avec WC. Il dispose d'une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Possibilité d'étudier la création d'une loggia en remplacement de la terrasse afin d'augmenter la surface de vie. Des projets similaires ont déjà été autorisés et réalisés dans certains appartements du même étage, sous réserve toutefois de l'obtention des autorisations nécessaires pour tout nouveau projet. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové avec vue panoramique et potentiel exceptionnel en vente à Charvonnex Annecy (74370)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à la vente et située à à Charvonnex Annecy Nord(74370). Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires. Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Les points forts du bien : - Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial - Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m² - Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la Suisse À noter : - Taxe foncière : 2 200 € - Bon état général - Assainissement : fosse septique - Chauffage individuel gaz & poêle à bois - DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €) Prix de vente : 1 664 000 € TTC (hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 64 000 €, soit un total de 1 664 000 € honoraires inclus (4 % du prix de vente). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI o RSAC LYON 902 594 365