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VILLEFRANCHE SUR MER - Corne d'Or - 3 Pieces

Villefranche-sur-Mer – Corne d'Or Au sein d'une résidence recherchée, ce superbe appartement 3 pièces de 73 mètres carrés offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 16 m², exposée sud-est, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l'entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d'une conception pensée dans les moindres détails. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre intérieur et extérieur et mettent pleinement en valeur le panorama sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, complétées par une salle de bains et une salle d'eau aux finitions contemporaines. La résidence bénéficie par ailleurs d'une rénovation de ses parties communes actuellement en cours, dont les travaux ont d'ores et déjà été intégralement votés et réglés, offrant ainsi une perspective particulièrement sereine quant à la qualité future de l'ensemble immobilier. Une cave complète les prestations de ce bien, qui constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement locatif, grâce à son fort potentiel de rentabilité. Par sa situation privilégiée, la qualité de sa rénovation et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, cet appartement représente une opportunité rare à Villefranche-sur-Mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS ET PLAGES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

ANTIBES – 2 pièces avec terrasse Idéalement situé au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Dans une résidence récente de standing, au 4ème étage, cet appartement de 51,12 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,93 m², d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager la cuisine selon vos envies.

Paris 16 - Studio - Rue de la Pompe

Situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1934, ce beau studio de 31 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge et d'un WC séparé. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,479.36 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Paris 14ème - La campagne à Paris

Exclusivité Dans une charmante impasse de la très commerçante rue Didot, une jolie maison de 131m2 lois carrez (plus de 160m2 au sol) avec un jardin et terrasse baigné de soleil, à rafraichir. La maison se compose d'un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hivers donnant sur le jardin, d'un WC invité et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, 3 chambres de 12m2 chacune avec accès à une terrasse de 30m2, une grande salle de bains et un wc séparé. La maison est exposée Sud-Ouest, baigné de lumière toute la journée et en toute saison. Énorme potentiel pour cette pépite au cœur du 14éme avec son jardin planté d'arbres fruitiers de 50m2 et sa terrasse plein soleil de 30m2. Possibilité de rehausser la maison pour l'aligner sur la maison voisine. Double parking à 30m en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LES MARINES DE COGOLIN

Rare ! Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Appartement d'angle, très lumineux, offrant plus de 90 m2 de surface habitable et une magnifique vue sur la Marina et les jardins. Il se compose d'une entrée lumineuse avec espace de rangements intégrés, d'une cuisine entièrement aménagée très fonctionnelle, d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et jardin d'hiver, d'une chambre avec salle d'eau, wc, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et espace bureau. les deux espaces nuits ont des placards. Le jardin d'hiver, d'une surface de 13.50 m2 est entièrement ouvrable et permet aux beaux jours de profiter d'un véritable espace extérieur dans le prolongement de la chambre parentale et de la pièce de vie. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre privilégié avec plage, restaurants, commerces, piste cyclable, piscine, tennis et gardien sur le site. Un appartement coup de coeur à découvrir absolument ! Entre raffinement, quiétude et bien être... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EN CO-EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR ## Votre Évasion Méditerranéenne à Théoule-sur-Mer ! Imaginez-vous un instant sur les hauteurs du célèbre village de Théoule-sur-Mer, aux pieds des collines de l'Estérel et laissez-vous séduire par ce coin de paradis avec vue mer imprenable.... ### Contexte et cadre de vie Découvrez au sein d'une résidence recherchée récemment ravalée, entretenue et sécurisée, avec gardien, splendide piscine à débordement et snack estival offrant un cadre de vie exceptionnel. ### Composition détaillée Au 1er et dernier étage avec ascenseur, votre appartement de type 3 Pièces (2 pièces cabine) traversant de **39.35m²** propose : * Vaste entrée aménagée avec beaucoup de rangements * Une cuisine équipée ouvrant sur un séjour avec incroyable vue mer * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une chambre confortable * Une cabine proposant un coin nuit supplémentaire, ou un espace de rangement type dressing/buanderie ### Extérieurs * Profitez d'une double terrasse dont une vue mer( 11.24m²) ### Proximités et emplacement * Vous serez proche du village. * Accédez facilement à ses commerces. * La mer est à quelques pas. * De nombreux sentiers pédestres vous attendent. * Mandelieu-la-Napoule et son accès autoroutier est à seulement **10 minutes**. * Navette gratuite proposée par la commune pour rejoindre le village ### Prestations * Un attractif parking en sous-sol avec accès direct à l'appartement par ascenseur * Stationnements visiteurs aisés dans la résidence. Ce bien est un coup de cœur assuré. Idéal pour votre résidence secondaire. Ou un investissement locatif rentable Possibilité d'acquérir en résidence principale. . Votre bonheur est à portée de main. Venez le découvrir sans tarder. ### Call-to-action Century 21 Azurim Contactez **Century 21 Azurim** dès maintenant. Pour une visite exclusive et qualitative. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 73,01 m², offrant une configuration particulièrement recherchée : trois véritables chambres, un séjour indépendant et un balcon. Parfaitement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant disposer de trois chambres sans nécessairement s'orienter vers les surfaces et les budgets d'un grand appartement familial. Ici, chaque mètre carré est utile et l'agencement permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant un séjour lumineux côté rue, ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une agréable vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et offre différentes possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de repenser la distribution afin de créer une cuisine semi-ouverte sur le séjour, apportant davantage de convivialité et de perspective à l'espace de vie, tout en conservant les trois chambres. Ces dernières donnent toutes sur cour et bénéficient ainsi d'un calme particulièrement appréciable pour une vie de famille. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant un véritable séjour indépendant. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme en étage élevé, sa vue dégagée, mais surtout par la qualité de son plan sans perte d'espace. Une distribution intelligente permettant de réunir trois chambres dans 73 m², tout en conservant toutes les fonctions attendues d'un appartement familial. Son emplacement recherché sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, renforce encore son caractère familial et pratique. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par sa configuration, idéal pour ceux qui privilégient le nombre de chambres, l'optimisation de l'espace et la qualité de vie. À visiter sans tarder.

CANNES - PETIT JUAS - ATYPIQUE - 4 PIÈCES

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces au caractère atypique, idéalement situé dans le secteur prisé de Tassigny, dans un cadre verdoyant. Implanté dans une résidence bourgeoise de standing. L'appartement se compose d'un charmant double séjour voûté avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové et en parfait état, le bien profite d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m². Un cabanon annexe vient s'ajouter à cet espace. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, est complété par plusieurs places de stationnement en accès direct de plain-pied.

Studio - Avenue Foch Paris 16

Studio de 14,67 m2 L.C. se composant d'une entrée avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et W.C. Situé dans une résidence de standing avec gardien et vidéo surveillance. Chauffage au sol collectif et eau chaude. Vendu meublé dans une résidence sécurisée de standing. Bail de location vide signé en date du 22 mai 2022 avec un loyer de 748 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Antibes, Résidence de standing avec piscine, 4 pièces + terr

A découvrir sans tarder! Beau 4 pièces de 73m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. En excellent état et climatisé, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20m2 exposée Sud/Est, trois chambres, une salle de bain rénovée et un wc indépendant. Un parking et une cave complètent son confort. Situé dans le quartier calme et recherché du Puy, cet appartement clé en main séduira par son cadre de vie agréable et la qualité des prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRÉ D OR / VICTOR HUGO - APPARTEMENT À VENDRE 3 P 86 M² - RÉNOVÉ - VOLUMES GÉNÉREUX - BALCON - GARDIEN - CAVE

NICE CARRE D'OR: " Victor Hugo", très beau 3 pièces de 86.60 m² présentant des volumes généreux avec de grandes ouvertures; L'appartement est entièrement rénové et se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec une cuisine américaine, un large balcon, 2 chambres, 2 salles de douches et 2 wc; Une cave. La résidence est sécurisé, un gardien et parfaitement entretenue.

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

EXCLUSIVITE OPTIMAL, situé à Menton, dans un quartier résidentiel de prestige de Garavan, entre les plages et la vieille ville. Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,40 m² (loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour d'environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La spacieuse terrasse de 15,6 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement est en excellent état, vendu clé en main, baigné de lumière tout au long de la journée. Un parking collectif ainsi que le stationnement résidentiel au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien rare sur le secteur.