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EXPOSITION SUD Immobilier vous propose, à Marseille, au coeur du quartier du petit Saint Marcel, au sein d'une petite copropriété, investissement locatif pour cet appartement T2 de 27,85 m² Loi Carrez avec une cour jardin de 11,5 m², en rez-de-chaussée, totalement rénové, au calme côté cour. Vendu avec un locataire, loué 518 euros mensuel dont 18 euros de charges. Quote part charges copropriétaire : 500 euros annuels. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un espace nuit, 1 salle d'eau avec wc. Bon produit pour un 1er investissement. Rendement locatif 7 %. Copropriété de lots - 11 - Taxe foncière : 400 euros - Pas de procédure en cours. DPE : 157 D - GES : 36 E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 463 euros TTC - A ne pas manquer : aucun travaux ! Contact : 06 08 55 03 14

Exposition Sud Immobilier vous propose à Sanary-sur-Mer, secteur des Prats à 15 minutes du centre ville, tout à pieds, un appartement T4 en rez-de-chaussée de 61,58 m2 Loi Carrez (72 avec loggia), composé d'une pièce à vivre, 3 chambres, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de nombreux placards. Le tout donnant sur un jardin de 82 m2 + parking privatif. Idéalement exposé, climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ESI Hortense SERINA au 06 08 55 03 14. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 70 lots dont 35 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 76 euros - DEP : G - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 414 euros TTC - Très fort potentiel ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Exposition Sud Immobilier vous propose à la Seyne sur mer, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente aux normes PMR, cet appartement 2 pièces de 34 m² avec terrasse et un box en sous sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine américaine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Idéal primo accédant ou investisseur. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : C - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 660 € par an.

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose en exclusivité, au centre ville de Lambesc proche d'Aix en Provence, au sein d'une maison de village, magnifique appartement Duplex 4 pièces, au calme, lumineux, traversant de 105 m² au deuxième et dernier étage. Il est composé d'un salon de 40 m² où il peut être prévu une chambre supplémentaire, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparés. A l'étage, une pièce de vie de 34,50 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une magnifique terrasse de 28 m² surplombant le village de Lambesc avec une vue dégagée. Climatisation et double vitrage, matériaux de qualité. A ne pas manquer ! Copropriété de 3 lots - Pas de charges DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 613 euros TTC Contact : 06 08 55 03 14

Exposition Sud Immobilier vous propose à La Seyne sur mer quartier Mar vivo dans une copropriété proche ecoles et commerces cet appartement 2 pièces situé au premier étage. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement est vendu avec le locataire en place, avec un loyer mensuel de 550€ charges comprises. Secteur recherché proche de toutes les commodités. Prix affiché comprenant les honoraires agence qui seront à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 860 € par an. Contactez nous pour plus d'informations et demandez votre conseillère en Immobilier ESI, Karin DE CINTAZ, agent commercial régulièrement immatriculé au RSAC de TOULON.

BEAU 2 PIECES AVEC JARDIN A COLMAR

Découvrez Le LAURÉAT, une résidence d’exception au cœur du charmant et très recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Alliant sécurité et confort, cette adresse prisée vous garantit une tranquillité parfaite au quotidien, à deux pas du centre-ville de Colmar et de ses incontournables trésors alsaciens. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, Le LAURÉAT s’intègre parfaitement au paysage verdoyant et apaisant des Maraîchers. Ce quartier emblématique, autrefois marqué par ses cultures traditionnelles, est aujourd’hui l’un des plus prisés de Colmar pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à cet environnement privilégié, la résidence Le Lauréat vous invite à un art de vivre unique. Ses prestations haut de gamme et ses espaces personnalisables vous permettent de façonner votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. IMPORTANT : un garage et un parking sont inclus dans le prix !

à vendre maison Arbonne 5 chambres

Située aux portes de Biarritz, à seulement quelques minutes du charmant village d'Arbonne, cette maison contemporaine d'environ 250 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte basque. La propriété se situe dans un environnement particulièrement calme, entouré de végétation, d'arbres et de verdure, offrant un cadre confidentiel et préservé. Malgré cette atmosphère paisible et retirée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le coeur du village d'Arbonne et ses commerces, permettant un quotidien simple et pratique, entièrement accessible en quelques minutes. De construction récente, la maison a été parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille ainsi qu'aux moments de réception. L'architecture privilégie les volumes ouverts et la fluidité des espaces. L'ensemble de la maison est largement ouvert sur l'extérieur et orienté plein sud, garantissant une belle continuité entre intérieur et extérieur ainsi qu'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. De grandes terrasses longent la maison et accompagnent les différents espaces de vie, permettant de profiter pleinement du soleil, du calme environnant et de la nature omniprésente. Ces espaces extérieurs prolongent les pièces principales et créent de véritables lieux de vie supplémentaires, propices à la détente comme aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie principale réunit un séjour et une salle à manger ouverts sur les terrasses, dans une configuration fluide et fonctionnelle. L'organisation générale a été pensée pour optimiser le confort et la circulation, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison principale comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, assurant confort et indépendance à chaque occupant. Cette configuration est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans de bonnes conditions. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une chambre et d'un espace salon/cuisine, totalement autonome. Cet espace supplémentaire est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un parc arboré d'environ 2.000 m², ouvert sur la forêt environnante. L'ensemble crée une véritable continuité avec la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement rare et préservé. Cellier, buanderie et prestations soignées viennent compléter ce bien familial, situé à proximité immédiate de Biarritz et des plages de la côte basque. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché entre océan, nature et authenticité basque.

4 PIECES EN ATTIQUE A COLMAR

Découvrez Le LAURÉAT, une résidence d’exception au cœur du charmant et très recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Alliant sécurité et confort, cette adresse prisée vous garantit une tranquillité parfaite au quotidien, à deux pas du centre-ville de Colmar et de ses incontournables trésors alsaciens. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, Le LAURÉAT s’intègre parfaitement au paysage verdoyant et apaisant des Maraîchers. Ce quartier emblématique, autrefois marqué par ses cultures traditionnelles, est aujourd’hui l’un des plus prisés de Colmar pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à cet environnement privilégié, la résidence Le Lauréat vous invite à un art de vivre unique. Ses prestations haut de gamme et ses espaces personnalisables vous permettent de façonner votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. IMPORTANT : UN GARAGE ET DEUX PARKINGS SONT INCLUS DANS LE PRIX !

BEAU 3 PIÈCES EN ÉTAGE À TURCKHEIM

Bienvenue dans la résidence « NOVEL », votre nouveau coup de cœur alsacien au cœur de la route des vins, à seulement quelques minutes de Colmar. Située sur une ancienne friche industrielle réhabilitée, la résidence vous offre une opportunité exceptionnelle d’investir dans un lieu chargé d’histoire au cœur de Turckheim, charmante commune alsacienne au style médiéval. Dès votre arrivée dans le hall d’entrée, vous serez accueilli par une œuvre d’art spécialement conçue par un artiste. Cette pièce exclusive, symbole de l’engagement de la marque envers l’art et la singularité, viendra sublimer votre quotidien et offrir une atmosphère apaisante à votre lieu de vie. À proximité directe de la gare, rejoignez Colmar et ses environs en un éclair. Un atout majeur, notamment en hiver lors de la période des marchés de Noël ou lors des virées shopping. Cette commune calme et attractive est entourée de restaurants et propose de nombreuses activités sportives avec ses terrains de football, tennis et autres infrastructures. En plus de son cadre exceptionnel, la résidence NOVEL se situe à proximité immédiate du bassin d’emploi de Colmar, tout en vous épargnant les désagréments du trafic et du bruit. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement paisible, verdoyant, avec parcs et espaces verts, et un petit canal réhabilité pour y faire de belles promenades en famille. Le programme est à proximité directe de lieux d’enseignements principaux (école, collège, lycée) mais également de pôles médicaux (pharmacie, médecin, dentiste…). Ne manquez pas cette opportunité d’allier patrimoine, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel entouré de vignes et de montagnes. IMPORTANT : UN PARKING EST INCLUS DANS LE PRIX !