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Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 61.5m² - 2 suites

Au sein d'un immeuble en pierre de taille et d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 61.5m², rénové récemment par un architecte , situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose de trois pièces avec un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour) en suite avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble en monopropriété de 29 lots ( copropriété à partir du 1/11/2026) Charges annuelles moyennes : 1387€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (9) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ - 1830€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue aux Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris.On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines,cafés, et une belle sélection de restaurants.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport.Les déplacements sont facilités grâce aux stations de meétro :la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'une environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 437 500 € Valeur vénale : 625 000 € Visite virtuelle sur demande.

Paris VIII - Arc de Triomphe - Champs Elysées

À deux pas de l'Étoile, appartement trois pièces au 4e étage avec ascenseur, offrant calme et lumière au cœur de Paris. Il se compose d'une belle réception ouvrant sur un balcon, prolongée par une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un coin bureau, et de deux chambres orientées sur une cour arborée. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité, cet appartement se distingue par son état neuf et son agencement. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception.

Paris XVIIe - Rue Georges Berger.

A proximité immédiate du Parc Monceau, situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, appartement familial et de réception de 260 m². Il se compose d'une vaste entrée galerie qui dessert, côté rue, une double réception avec parquet, moulures, cheminée et 3,7 mètres de hauteur sous plafond, côté cour une salle à manger, des toilettes invités, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine (salle de bains possible) et d'une buanderie. L'ensemble est à rénover. Une chambre de service et une cave complètent cette offre rare.

Paris XVIème, Saint Jean de Passy, vues dégagées, traversant, balcons, 2/3 chambres

Exclusivité, Saint Jean de Passy, au sixième étage, seul sur le palier d'un immeuble récent de standing. L'appartement traversant, baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec office et buanderie, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Possibilité de revenir au plan initial et de créer une troisième chambre. L'appartement bénéficie sur toutes les pièces de l'agrément de près de 23 m² de balcons terrasse. Excellente distribution, vues dégagées et partielles sur la Seine, soleil, pour cet appartement très gai et en parfait état. Une cave, un parking dans l'immeuble en option à 40.000 euros.

PARIS 10ème -Passage Delanos - 3ème étage traversant

L'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ - Au sein du passage Delanos, à proximité immédiate des commerces, découvrez un appartement traversant d'une surface de 57,81 m2, niché au 3ème étage et donnant sur une jolie cour arborée. Sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée et un calme absolu. L'espace de vie propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. possibilité de créer une deuxième chambre, avec deux entrées indépendante sur deux cages d'escaliers. Le DPE "D" Deux caves en sous-sol complètent ce bien. La copropriété bénéficie des services de deux gardiennes à demeure, garantissant la parfaite tenue de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces lumineux avec parking et cave

Au sein d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée par digicode et interphone, découvrez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff, des commerces de proximité et des différents transports, il offre un cadre de vie pratique tout en restant résidentiel. d'ne surface de 48m2 il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble est en bon état général. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.00 euros.

Paris 7e - Place du Palais Bourbon - idéal pied à terre

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel pied à terre de 106,65 m² au sol et 93,03 m² loi carrez offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m60. L'appartement a gardé tous ses éléments anciens d'origine (volets intérieurs en bois). Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée.

LES BOTANISTES

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! Découvrez une nouvelle adresse idéale, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s'implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l'environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris 6 - Place St Michel - Appartement 148 M² - 2ème étage - à rénover

Donnant sur la place St Michel, cet appartement en duplex de 147,60m² Carrez (165m² au sol) se situe au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Seul sur le palier, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une double réception (salon bibliothèque) en angle, une chambre spacieuse avec sa salle de bains et wc, le tout bordé d'un balcon filant, une cuisine séparée, un débarras et des toilettes invités. A l'étage, un espace rangement et une seconde chambre avec sa salle de douche (3è chambre possible). Situé dans un quartier central et animé de Paris, à 2 pas de la cathédrale Notre Dame de Paris et en bordure de la Seine, ce charmant appartement de type classique (parquet, cheminées), à rénover, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40m². Sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,122,824 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Carré des antiquaires - Vue jardin

EXCLUSIVITE - Dans le cadre prestigieux d'un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, appartement de 125 m², en duplex, bénéficiant du calme absolu et d'une très belle vue sur jardin. L'espace de réception, au rez-de-chaussée, est baigné de lumière et composé d'un salon, une salle à manger et de toilettes invitées. A l'étage, trois espaces chambres (possibilité 4), une salle de bain, des toilettes, et une cuisine. Une cave complète ce bien. Fort potentiel après rénovation et possibilité de rediviser le bien en deux appartements distincts.

Neuilly Chézy - Dernier étage toit terrasse - 5 chambres - Parfait état

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 241 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de balcons avec des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de lumière avec balcons, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois suites dont une parentale avec salle de bains complète, et deux autres chambres se partageant une grande salle d'eau. Le toit terrasse de 240 m² environ (à aménager) est en jouissance exclusive. On y accède par un bel escalier en pierre. Possibilité de construire une pièce de 40 m² (permis de construire accordé par la Mairie et autorisé par la copropriété). 2 places de parking dans la cour complètent ce bien. Beaux volumes avec 3 m de Hauteur Sous Plafond, calme, lumineux, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Quadruple exposition. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4390€ ~ 5950€

COEUR CARNOT

LANCEMENT COMMERCIAL ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –