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BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Six-Fours les Plages, aux Lônes, T4 face à la mer + grand garage

Six-Fours les Lônes, à 350 m de la plage de Bonnegrâce, au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 lots aux faibles charges. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce T4 de 85 m² habitables (80 m² loi Carrez) + garage de 36 m² et stationnement facile. Il comprend un hall d'entrée desservant un bel espace de vie de 35 m² ouvert sur la terrasse face à la mer, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc indépendant. La salle d'eau a été refaite, la climatisation réversible, les menuiseries pvc et volets roulants ont été changés. Les radiateurs basiques à supprimer, ainsi que le simple vitrage de la baie vitrée de la loggia expliquent le DPE en E. Un bien rare à la vente qui vous permettra de tout faire à pied, à la vue panoramique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges mensuelles : 58 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 565 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

STANDING - T4 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing de 2008, appartement de type 4 de 94 m2 traversant et ouvrant au Sud sur une terrasse au calme de 13.23 m2 et au Nord sur un balcon de 4.02 m2. L'appartement est composé d'un beau séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Et un garage en sous sol.

vente 3 Pièce(s)

À vendre , Domaine de Pont Royal , Bel Appartement deux chambres et coin cabine RARE à la vente, ADN immo vous propose un appartement orientation sud est, dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal. il offre une surface de 44m², avec une loggia de 10 m², très belle vue dégagée Il dispose d'un séjour, espace repas, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, et une chambrette avec deux lits superposés , qui peut aussi devenir dressing, une salle de bains, une salle d'eau Place de parking privative dans un garage couvert À voir absolument! NOUS AIMONS - Sa vue dégagée - Ses deux chambres,plus coin cabine - Son premier étage en angle - Son intérieur fonctionnel L'appartement est libre de tout bail, il peut être également confié à la location saisonnière ou à la location à l'année. L'eau , l'électricité sont compris dans vos charges ainsi que toutes celles de la copropriété Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 heures sur 24, à l'entrée se trouve un poste de garde. Il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 minutes de Salon de Provence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. d'Aix-en-Provence, et d'Avignon. ADN IMMO, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas et appartements N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 94 83 72

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

BEAUSOLEIL - APPARTEMENT 4 PIECES - FRONTIERE MONACO

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, ce spacieux 4 pièces de 94 m2 habitables au 2ème et dernier étage se compose de la manière suivante: une entrée, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, trois grandes chambres et une salle de bains. Un garage avec un grand espace stockage aux pieds de l'immeuble et deux grandes caves complètent le caractère exceptionnel de cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 672 € et 3 614 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 31 lots au total, dont 7 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Appartement Duplex Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 75,51 m2 avec balcon

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du village dans une résidence récente, bel appartement duplex 3 pièces de 75,51 m2 aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, comprenant sur le premier niveau une entrée avec placard, un séjour de 29,05 m2 avec plafond rampant et avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, et des WC séparés avec coin buanderie. En duplex, une mezzanine, deux chambres mansardées de 10,57 m2 et 11,43 m2 dont une avec placard, une salle de bain et un W.C indépendant. Climatisation réversible. Au sous-sol, un garage fermé. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 1450 euros (Eau froide comprise) PRIX 259 500 € HAI dont 3,97% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 249 600 € + 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Appartement La Baule 3 pièce(s) 62.15m2

LA BAULE - A 15 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente de 2003, appartement en dernier étage comprenant une vaste entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant accès à une terrasse, deux chambres dont une avec placards donnant accès à son balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage et un place de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour sont à prévoir ! N'attendez pas pour visiter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.94 euros.

A vendre : Appartement 3 piècesà Toulon +garage- Secteur Saint Roch

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble récent avec ascenseur , construit en 2016 . D'une surface de 67,10 m², dans le secteur de Saint Roch à Toulon il bénéfice d'une belle terrasse sud/Est dont vous pourrez profitez , elle est idéale à l'approche des beaux jours et à l'écart de toute circulation. Ce bien en très bon état général offre un séjour lumineux de 20 m² avec vue sur jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une grande terrasse de 10 m² Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs gaz. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets mixtes roulants et bois, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez d'un garage fermé au sous-sol, d'unlocal motos, d'un accès PMR, d'un portail électrique et de la fibre optique. La localisation est idéale à seulement 2 minutes des arrêts de bus et des écoles primaires , le Collège Georges Sand, l'École primaire Lazare Carnot, l'École primaire André Filippi, une Crèche . Tous commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Le prix de vente est de 234000 €. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite. Charges annuelles 1100 Euros, 30 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email : Site Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, villa avec piscine et garage, divisée en un T3 et un T4

Six-Fours les Plages, à 3 mn en voiture des plages et du centre-ville. Idéal pour 2 familles, cette villa de 180 m² (160 m² loi Carrez) avec piscine, divisée en 2 appartements indépendants de type T4 + T3, dispose d'une parcelle de 1070 m² avec un garage de 29 m². Au rez-de-jardin, le T3 de plain-pied de 100 m² est composé d'un salon-séjour avec cuisine US ouvert sur la véranda faisant office de salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, avec entrée indépendante par l'extérieur, un T4 de 80 m², dont 3 chambres, une salle de bains, un salon-séjour donnant sur une véranda et une terrasse de 37 m², une cuisine, une salle de bains et un wc. Grâce à sa configuration, celle villa vous permettra également de recevoir vos proches en toute intimité et/ou faire du locatif. Prix de vente : 690 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

NICE OUEST FABRON : Au sein d'une très belle résidence arborée avec Piscine, Terrains de tennis, Club house, jardins d'enfants et terrains de pétanque, venez découvrir en Exclusivité ce Très bel appartement 4 pièces de 94.74m² en étage élevé dans cette résidence de grand standing. Il est composé d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 13.70m² avec vue sur la Baie des anges, d'une cuisine équipée indépendante donnant accès directement de plain-pied à une grande loggia de 12m² apportant une surface habitable de 106m², de 3 chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que 2 beaux dressing indépendants. Fibre internet, climatisation Daikin, Double vitrage récent et Gardien dans l'immeuble. Proche toute commodité. Une cave de 5.40m² et un grand garage de 23.50m² complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Six-Fours les Plages, Les Lônes, T3

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Coup de cœur pour ce rez-de-jardin de 56 m² + 30 m² de jardin, une place de parking et possibilité garage de 33 m² ! Il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur un large balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre…. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges mensuelles : 120 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

vente appartement 2 Pièce(s)

Mandat 3843 EXCLUSIVITE / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée, à deux pas du centre de Peymeinade, cet appartement 2 pièces de 48,94 m² carrez avec terrasse, se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un séjour de 23,98 m² donnant sur une terrasse couverte de 6,86 m². Prestations et équipements : assainissement tout à l'égout, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville, climatisation réversible, huisseries double vitrage PVC, vue dégagée, exposition Ouest, garage privatif + stationnement public à proximité, commerces et écoles à proximité. Charges de copropriété : environ 150 euros / mois VENDU OCCUPE, bail non meublé de 3 ans, 650 euros / mois + 100 euros de charges, prochaine échéance du bail le 9 août 2029.