Mots-clés : appartement garage garde

Investissement : APPARTEMENT CENTRE UZES AVEC GARAGE

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrez une entrée pratique avec un WC indépendant, suivie d'un dégagement desservant le salon-séjour, la cuisine équipée ainsi que la chambre dotée d'une salle d'eau attenante, offre un espace intimiste et fonctionnel. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse complète cet appartement, idéale pour les pauses en plein air. Enfin, un box en sous-sol est inclus dans la copropriété, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement locatif clé en main.

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

NIMES ECUSSON MAGNIFIQUE T4 REHABILITE A NEUF DE 101 M2 AVE

RARE Nîmes Écusson Au coeur de l'Écusson, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du centre historique, découvrez ce bien d'exception niché au calme au sein d'une résidence intimiste composée de seulement trois appartements entièrement réhabilités avec des matériaux de grande qualité. Situé au premier étage, cet appartement traversant de plain-pied développe une surface habitable de 101 m2 et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie, d'environ 40 m2, accueille un salon-salle à manger lumineux offrant un cadre idéal pour recevoir. Il se prolonge naturellement par une agréable terrasse à ciel ouvert de 24 m2, véritable espace de détente en plein coeur de la ville. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. Il se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, une configuration rare et particulièrement recherchée. Un garage privatif complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur du centre-ville. Cette adresse confidentielle séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un habitat répondant aux dernières normes de confort tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Une opportunité rare sur le marché nîmois. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF au 06 03 03 88 51.

Appartement Lumineux et Spacieux de Deux Chambres avec Terrasse Exposée Sud à vendre - 435 000 € Ce charmant appartement de deux chambres, récemment rénové, offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une terrasse ensoleillée exposée plein sud bénéficiant de vues dégagées vers le Ressachaux et Nyon. Avec 62 m² habitables, l'appartement propose un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour profiter de la vie à Morzine toute l'année. Situé sur une petite route secondaire à proximité de la Route de la Plagne, l'appartement fait partie d'une résidence intime composée de seulement six appartements, offrant calme et intimité dans un environnement paisible. Le centre du village est facilement accessible à pied en environ 12 minutes, tandis que l'arrêt de ski-bus gratuit se trouve à quelques pas de la résidence, permettant un accès facile aux remontées mécaniques en hiver. L'appartement est présenté en excellent état général. Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur la grande terrasse, créant un bel espace de vie intérieur-extérieur avec vue sur Morzine et les montagnes environnantes. Caractéristique rare pour un appartement deux chambres, le séjour bénéficie également d'une cheminée — parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le bien comprend une grande cuisine entièrement équipée avec un espace cellier / garde-manger supplémentaire, offrant un excellent espace de rangement et de travail. Les deux chambres sont de belles dimensions et disposent de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche au-dessus (configuration baignoire-douche combinée). Il y a également un WC indépendant séparé. De grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, renforçant la sensation de luminosité et de volume. Caractéristiques supplémentaires : • Hall d'entrée avec placards • Chauffage électrique individuel • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage haute performance (récemment remplacées) • Garage souterrain sécurisé • Grande cave / espace de stockage privatif • Parking extérieur commun Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Coeur Vauban

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À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur

Appartement T3 de 75m² avec grande terrasse de 27m2 à Uzès À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec séjour cuisine de 36 m² avec cellier, donnant accès à une terrasse de 27 M2, exposée Est – un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat provençal. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, prestations de qualite. 1 garage en sus 14 000 euros frais de notaire estimatif : 8000 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45 63 43 67 Agence Opus

NIMES CENTRE QUARTIER GARE P3 76M2 ASCENSEUR TERRASSE ET G

Nimes Centre, beau P3 de 76m2 avec terrasse de 10m2 situé au 3ème étage de la résidence ' Villégiales Feuchères.'. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine semi équipée, de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains et wc indépendants. L'appartement est climatisé, trés bien isolé et répond a tout le confort souhaité. Un garage fermé en sous sol compléte ce bien.A visiter sans tarder!!

Maison de caractère de 280 m² avec fort potentiel - Emplacement privilégié.

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units

Propriété d'exception à 350 m du centre d' Uzès à pieds.

À quelques pas du centre historique, l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette magnifique maison en pierre, nichée sur un terrain arboré de près de 1100 m2, avec piscine (10X5) et garage. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du jardin arboré. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition traversante, offrent une vue sur l'extérieur. La maison dispose d'une spacieuse cuisine contemporaine, entièrement équipée, alliant modernité et authenticité des matériaux, sublimée par une belle hauteur sous plafond. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Un bureau avec entrée indépendante sur cour complète également ce niveau. L'accès à l'étage se fait par trois escaliers, où se répartissent cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine et une chambre, peut être entièrement autonome, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Un bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cannes - Toit-terrasse vue mer

Situé dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes, au cœur d'une résidence intimiste avec piscine offrant un calme absolu, ce superbe appartement de 85 m² constitue un véritable havre de paix. Baigné de lumière naturelle, il dispose d'un séjour spacieux face à la mer s'ouvrant sur une double terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée et de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, complétées par deux salles d'eau et deux toilettes. Son atout majeur reste son toit-terrasse privé de 113 m² qui domine majestueusement la baie et les collines de Cannes, offrant un espace de réception unique et spectaculaire. Ce bien d'exception est complété par deux garages fermés en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une grande cave. À seulement 10 minutes à pied des plages et de l'effervescence du centre de Cannes, cet appartement allie sérénité et proximité immédiate. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande

Immeuble 260 m2

Immeuble de rapport! Sumène, centre village, 4 appartements et 5 garages actuellement loués. Jardin. Caves. Ensemble bien ensoleillé, calme, parking gratuit et parc arboré à proximité. A voir absolument...