Mots-clés : appartement garage rives

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Appartement au calme, proche de la Place des Vosges

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 98 m² se situe au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au coeur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. La pièce est sublimée par de grandes baies vitrées, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de très grands rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. La qualité de la construction neuve, la distribution des volumes et la situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais confèrent à cet appartement un positionnement rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage à vélos de plain-pied sécurisé est accessible au sein de l'immeuble. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010€ et 1410€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

T2 avec Balcons Rives de la Favière, à 50 m de la Plage. Dans la résidence très recherchée des Rives de la Favière, découvrez ce T2 idéalement situé au 2 étage en angle, offrant deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage, vous bénéficierez également de tous les équipements de la copropriété : piscine, tennis, terrains de pétanque, aire de jeux, terrain de foot, pour un cadre de vie idéal en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol complète ce bien et assure un stationnement confortable. Un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement, au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

REFLET MARNE

[TRAVAUX EN COURS] Torcy profite d'un emplacement stratégique et idéal au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle de la capitale et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun) Plus d'infos Offres disponibles auprès de nos conseillers. *Les prix affichés tiennent compte de la remise

REFLET MARNE

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Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

Majestic - Programme immobilier neuf à Metz

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.

Majestic - Programme immobilier neuf à Metz

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Majestic - Programme immobilier neuf à Metz

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option Quartier des Carrés - Résidence de Standing (2011) - Label BBC Découvrez ce magnifique Type 3 de 68,70 m², véritable cocon de sérénité entièrement rénové, niché au coeur du secteur très recherché d'Annecy-le-Vieux. Situé dans une résidence contemporaine de 2011 aux prestations soignées, cet appartement allie confort moderne et performance énergétique. * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la qualité de la rénovation : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. - Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à une seconde terrasse de 7 m². - Commodités : Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. * Les atouts : - Espaces Extérieurs : Profitez d'un cadre verdoyant avec l'accès au jardin privatif de la copropriété. - Annexes : Une cave complète ce bien. - Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total au quotidien. * Le quartier : Situé dans le quartier prisé des Carrés, vous profitez d'une vie de quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des rives du Lac d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 116 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.

vente 2 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce lumineux T2 cabine de 37 m² dans une résidence calme et sécurisée de la rive droite. Ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une terrasse. L'appartement est vendu avec un garage. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74.

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d'un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu'à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d'une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n'attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

ARCHITECTURES À RÉINVENTER - 1900 - BOURG DE LATRESNE

- EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg de Latresne, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble singulier bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes de la rocade, au sein d'une commune prisée de la rive droite. Derrière sa façade, le bien révèle un fort potentiel architectural et constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation ambitieux. Il comprend aujourd'hui deux appartements T3 existants (102 m² et 70 m²), actuellement loués pour un montant total de 1 490 €, ainsi que des surfaces annexes et un remarquable ensemble garage / mezzanine de près de 200 m², offrant des volumes rares en coeur de village. La possibilité de surélévation permet d'envisager la création de nouvelles surfaces habitables et une relecture contemporaine de l'ensemble, dans une logique de valorisation patrimoniale et fonctionnelle. Un bien à fort caractère, destiné aux investisseurs ou porteurs de projets sensibles à l'architecture, souhaitant conjuguer centralité, potentiel d'évolution et valorisation à long terme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .