Mots-clés : appartement gare 9

CANNES – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, à seulement 200 mètres de la mer. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien allie tranquillité et confort moderne. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et contemporain. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Une quatrième pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Côté extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un balcon avec un aperçu mer prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à la détente en toute sérénité. Un jardin privatif d'environ 100 m² vient compléter ce bien d'exception, véritable écrin de verdure. À 200 mètres des plages, cet appartement rénové est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! CLASSE ENERGIE : 135 C CLASSE CLIMAT : 18 C DPE établi le 06 03 2023 Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 270 € / mois (charges générales, ascenseur, eau froide) Taxe foncière : 1 730,00 €/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

belle maison avec garage et vue degagée

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.

VILLA 7 PIÈCES AVEC PISCINE AU LAVANDOU

Le Lavandou : villa avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe propriété de 189 m² sur un terrain de 835 m² située au Lavandou, une destination prisée de la Côte d'Azur. Composée de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces, idéale pour accueillir deux familles, elle offre tout le confort nécessaire à une vie de rêve. La villa bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. La climatisation intégrale assure un confort optimal en été, et des panneaux solaires photovoltaïques sont installés. Les volets roulants et la clôture garantissent sécurité et intimité. L'accès Internet est disponible, parfait pour les professionnels ou les familles connectées. À l'extérieur, une piscine scintillante entourée d'une vaste terrasse invite à la détente. L'entrée est sublimée par un portail électrique pour plus d'élégance et de sécurité. Cette villa peut être divisée en 2 partie un rez-de-jardin avec terrain, piscin, 3 chambres, parking et garage et un appartement en T3 avec terrasse et parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M²

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Superbe T4 de 91 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse de 12 m² et sur un jardin de 86 m². Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix :533 000€ Deux places de parking en sus : 35 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LE CANNET MAIRIE – 2 PIECES / TERRASSE

Situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, découvrez cet appartement 2 pièces de 37,35 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine de 21 m², d'une petite chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pouvez profiter de la jouissance d'une terrasse extérieure d'environ 45 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

APPARTEMENT T3 - 66M2 - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente ce très bel appartement T3 de 66m2 parfaitement rénové avec des prestations modernes dans un quartier privilégié, à pied du centre-ville de Saint-Raphaël. La résidence parfaitement entretenue et au calme absolu se situe en fond d'impasse dans un environnement boisé. Au 1er étage ce bien bénéficie d'une belle luminosité de par sa triple exposition Est - Sud - Ouest. L'appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m2 (séjour, salon, cuisine équipée ouverte, des rangements), il se prolonge sur un balcon fermé et aménagé de 8m2. Puis une buanderie aménagée, deux belles chambres 10/13m2 avec placard, un wc, une salle d'eau double vasque, douche extra plate et fenêtre. Ce logement a été isolé, climatisé, la cuisine et la salle d'eau sont design, les wc sont suspendus, les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, les radiateurs sont économiques à inertie.... et l'état d'entretien est parfait. Le parking est commun ; une cave privative complète ce bien. Pour tout renseignement sur ce beau logement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises... merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou .

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

Appartement 2 pièce(s), ANTIBES

Juan les Pins - appartement de deux pièces en dernière étage avec vue mer - Appartement dernier étage avec vue mer, terrasse, piscine et parking privé à Juan-les-Pins Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à Juan-les-Pins, ce charmant appartement de 31 m² bénéficie d'une magnifique vue mer et d'une terrasse couverte de 8,65 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, il dispose également d'un parking privatif et de l'accès à une piscine au sein de la résidence. À quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, il constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif.

VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces Cannes La Bocca Résidence Cannes Beach. Idéalement situé à proximité immédiate du marché et des plages, découvrez cet appartement 2 pièces au sein de la résidence Cannes Beach. Situé au 2 étage, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec placard + un coin cabine et d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue dégagé. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 750 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite : CENTURY 21 Immobilier Conseil Cannes La Bocca 04 92 19 45 45 Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

LUBERON, APT T2 Centre Ville rénové

L'Immobilière de l'Olivier vous propose : Coup de coeur assuré ! Appartement T3 de 57 m² qui a bénéficié d'une belle rénovation contemporaine. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. L'espace a été entièrement repensé pour offrir une distribution fluide et agréable au quotidien : Un séjour chaleureux : Une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle : Un espace optimisé et moderne pour préparer de bons petits plats. Le coin nuit : 2 chambres accueillantes, parfaites pour un couple, une petite famille, ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Les sanitaires : Une salle de bain moderne au goût du jour et un toilette. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement stratégique : Proximité immédiate avec le centre-ville : Au coeur des commodités : Commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies et transports en commun sont au pied de chez vous. Oubliez la voiture pour votre quotidien ! Les points forts à retenir : Aucun travaux à prévoir ! Faibles coûts d'entretien grâce à la rénovation récente. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif haut de gamme très recherché sur le secteur. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'à trois autres chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d'un appartement provençal privé composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, deux garages fermés et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes sur mer / Front de mer avec vue Panoramique / studio à

Cagnes sur mer / Front de mer avec vue Panoramique / studio à la vente Face aux plages de Cagnes-Sur-Mer, proche de toutes les commodités , et à 10 min de Nice nous vous proposons à la vente cet Adorable studio de 27 m², baigné de soleil , Il se compose d'un séjour vue mer avec kitchenette, une salle de douche avec toilettes. Possibilité location saisonnière. Vue mer

GEMENOS Le Charme de la Nature au Coeur de votre Futur Duple

13420 Gemenos, dans une petite copropriété intimiste de seulement 16 lots . Découvrez ce magnifique appartement de type 5 en duplex, véritable havre de paix niché au coeur d'une pinède préservée. Alliant confort moderne et quiétude absolue, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour votre bien-être : Premier niveau : Un espace optimisé comprenant une chambre confortable, de nombreux rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Second niveau : L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains élégante pour le confort de toute la famille. Espace de vie : Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, idéale pour vos moments de partage. L'atout charme : Prolongez vos soirées d'été grâce à un accès direct depuis le séjour sur une terrasse privative et un jardin arboré. Profitez d'un calme absolu, bercé par le chant des cigales et la sérénité de la pinède environnante. Vivez l'expérience d'un quotidien serein dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex unique. PRIX 517.000 EUROS Ce bien vous est présenté pat L'Agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06 60 15 40 25