Mots-clés : appartement haut gamme abry

Vente Villa Cannes

Située sur les hauteurs résidentielles et recherchées de Super-Cannes, cette villa provençale entièrement repensée marie avec finesse le charme méditerranéen et l'esprit contemporain. L'environnement est paisible, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur le Cap d'Antibes et la mer. Rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails, la propriété n'a jamais été habitée ni louée depuis sa rénovation — une véritable rareté sur le marché. D'une surface d'environ 250 m², la villa propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre confort et de son intimité. Le terrain, quasiment plat et d'une superficie de 1 320 m², permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. On y trouve une piscine ensoleillée ainsi qu'un pool house indépendant, entièrement équipé, qui peut aisément être transformé en appartement autonome ou en quatrième chambre. Un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements supplémentaires complètent l'ensemble. Une opportunité rare à Super-Cannes : une villa clé en main où authenticité provençale et lignes modernes s'harmonisent parfaitement, pour un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur.

LOFT PRESTIGE - ESPRIT MAISON AVEC PISCINE - ENTRE BORDEAUX ET ST EMILION

APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE LOFT - ART ET DECO avec vue panoramique sur la Dordogne à 30 minutes de BORDEAUX et proche de ST EMILION. Bien rare et prestigieux de plus de 349 m² habitables, offrant des volumes remarquables, avec une décoration raffinée. Dès l'entrée, une vaste réception donne le ton de cette propriété d'exception. Le LOFT, situé au premier étage allie élégance, confort et accessibilité. L'espace de vie principal séduit par ses dimensions généreuses et sa conception ouverte : un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 50 m² dominant la piscine, une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de réception, un salon salle à manger . L'espace nuit de l'habitation principale comprend deux chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 45 m², véritable cocon privé comprenant un dressing et une salle de bains raffinée. Une partie indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente face aux terrasses et jardin paysagé. Un garage, des dépendances complémentaires et un abri pour véhicules viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Possibilité de créer d'un ascenseur. Une adresse confidentielle, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, où volumes, lumière se conjuguent pour offrir un art de vivre unique - Exclusivité agence ARCADES PROPRIETES Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400.00 euros.

Duplex d'exception - Parc Monceau -

Paris VIII - Exclusivité - À quelques pas du Parc Monceau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Engel & Völkers vous présente un élégant appartement en duplex de 96,30 m², niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de sécurité haut de gamme avec gardienne à demeure, digicodes et interphone. À l'abri des nuisances urbaines, ce bien rare, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, prend place au cœur d'une vaste cour intérieure, offrant un calme remarquable et une luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix au sein du 8? arrondissement, il séduit par son atmosphère chaleureuse et l'équilibre harmonieux de ses volumes. L'entrée dévoile un bel espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, propices à la convivialité et à la réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit. Un palier distribue deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau aux finitions soignées avec espace buanderie intégré ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située dans l'immeuble est proposée en supplément. DPE : D / 202 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B / 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440 € et 2 000 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2021. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 967 €. Taxes foncières : 2 651 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8? arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - environnement sécurisé et très prisé - atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - les Champs-Élysées - ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - Ecole Primaire Publique Monceau, Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

VILLA CALME ABSOLU - PROCHE CENTRE VILLE

LE CANNET RÉSIDENTIEL - A quelques pas de toutes les commodités et parfaitement au calme, Spacieuse et élégante villa familiale d'une surface totale de 313m2 exposée plein Sud. A l'abri des regards, elle offre de confortables espaces avec un séjour cheminée et salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur les extérieurs et les terrasses ombragées pour l'été. Quant à la partie nuit, la villa accueille une master de plain pied avec sa salle de bain et son dressing et à l'étage deux autres chambres donnant accès à une tropézienne et sa vue dégagée, une salle de bain, toilettes indépendantes. Pour enrichir votre confort, cette propriété offre un appartement indépendant, un espace de travail, une salle de jeux, une lingerie et de nombreux espaces de rangement... À l'extérieur, le jardin paysager de 1000m2 offre un cadre verdoyant avec sa piscine et son pool-house, douche extérieure, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Côté stationnement, un garage double et un autre espace couvert, équipés de bornes de recharge. Villa totalement autonome en énergie, domotique intégrale, système audio immersif, 16 caméras de surveillance... Finitions soignées et prestations haut de gamme, c'est une opportunité rare tant en résidence principale que secondaire ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison - 114 m2 - 3 chambres - Terrasse Rooftop de 75 m2

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique. D'une superficie de 114 m2, ce bien unique se vie comme un appartement. La maison se compose d'une entrée désservant l'espace sous-sol et le magnifique escalier tournant menant à l'espace de vie.. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de 44 m2 avec une cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, s'ouvre sur une terrasse rooftop paysagée de 75 m2 sans vis à vis, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Vous retrouverez également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 60 m2 servant de buanderie et stockage complete le bien. Bénéficiant d'une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Appartement contemporain dans une résidence récente de la Californie

Au cœur du quartier prestigieux de la Californie à Cannes, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente à l'architecture résolument contemporaine, dotée d'un service de gardiennage, d'une piscine et d'un sauna. Chaque prestation a été pensée dans un esprit haut de gamme. Accessible directement par ascenseur privatif, ce premier étage s'étend sur 148,18 m². Sa décoration épurée met en valeur un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. L'espace principal s'ouvre sur une terrasse d'angle d'environ 55 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré et la mer, préservant votre intimité à l'abri des regards. L'appartement se compose de deux suites particulièrement généreuses, chacune dotée de grands rangements et d'une salle de bains ou salle de douche privative. Une buanderie complète l'agencement pour maximiser le confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

Superbe duplex à proximité du Palais Royal !

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS - DUPLEX COMME UNE MAISON - À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare offre l'esprit d'une véritable maison perchée en dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa très belle luminosité et son atmosphère élégante et confidentielle, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, des galeries, des restaurants et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien incarne une opportunité patrimoniale rare.Un bien de collection, idéal pour un usage personnel comme pour un investissement locatif haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

Appartement - Versailles Chantiers - 110m2 - 3 chambres

RARE SUR LE MARCHÉ | Appartement de famille comme une maison, terrasse plein Sud, jardin au calme et accès Paris en 20 min. Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ce bien rare conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison : volumes généreux, extérieur ensoleillé, nombreux rangements et proximité immédiate des commodités à pied. Paris est accessible en seulement 20 minutes, un véritable avantage au quotidien. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : classe D. Un appartement familial rare, lumineux et verdoyant, offrant un véritable confort de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Authentique Maison de Village Rénovée avec Cour Intime et Ja

COUP DE COEUR DE NOTRE AGENCE Le charme absolu de l'art de vivre en Provence : Laissez-vous séduire par cette perle rare située au coeur d'un des villages les plus authentiques du Golfe de Saint-Tropez. Véritable coup de coeur de notre agence, cette magnifique maison de village d'environ 130 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation globale et raffinée en 2021. Elle offre l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses de cafés et marché provençal sont à votre porte, tout en préservant une intimité totale. Un extérieur confidentiel unique : Atout exceptionnel et rarissime pour une propriété de centre-village, la maison s'ouvre sur une superbe cour intérieure en pierres d'environ 40 m2. Entièrement à l'abri des regards et des vis-à-vis, ce véritable havre de paix a été sublimé par une terrasse en teck haut de gamme accueillant un jacuzzi privé. Un espace suspendu dans le temps, idéal pour vos moments de détente en toute sérénité ou vos douces soirées d'été. Des espaces intérieurs harmonieux et chaleureux : Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes fluides, lumineux et parfaitement optimisés : Le rez-de-chaussée : Il accueille une très belle pièce de vie chaleureuse, conviviale et baignée de lumière, complétée par une superbe cuisine américaine entièrement équipée à neuf, aux lignes épurées. Le premier étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables disposant chacune de leur propre salle de bains avec WC privatifs. Le dernier étage (L'espace Master) : Ce niveau supérieur est un véritable appartement de maître. Il abrite une très belle suite parentale avec sa salle de douche contemporaine, un WC indépendant et un grand dressing fait sur mesure. Un superbe bureau attenant (pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins) complète ce niveau exclusif. Prestations et finitions : Rénovation de grande qualité, matériaux choisis avec soin, climatisation, double vitrage et aucun travail à prévoir. Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour un pied-à-terre de charme ou une vie à l'année. Dossier complet et visites sur demande.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 264 M2 - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT DE 50 M2 - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 4423 M2

Exclusivité BARNES: À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel confidentiel où règne sérénité et protection, cette propriété contemporaine déploie près de 264 m² habitables sur plus de 330 m2 utiles au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 423 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation architecturale récente séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée comme une véritable maison de famille tournée vers l'extérieur, elle offre une expérience de vie où lumière, espace et confort se rencontrent avec harmonie. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement équipée et prolongée par un cellier. Cet ensemble de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité ouvert sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec une salle d'eau se partagent une grande terrasse, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu et une parfaite autonomie. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de service viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la suite principale, véritable cocon privé, bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie. De nombreuses terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée tandis qu'un vaste patio offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée de son élégant pool-house aménagé, compose un espace de détente raffiné, idéal pour recevoir dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, incluant le garage, de 85 m² complètent les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette demeure rare offre un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour célébrer un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338