PARIS 16EME1 490 000 €
Appartement à vendre appartement jardin avenue victor hugo 75016 paris 16eme - 3 pièces - 121 m²
Paris 16 - Victor Hugo - Lamartine -2 chambres
Idéalement situé sur la très recherchée avenue Victor Hugo, à proximité immédiate du square Lamartine, cet appartement d'environ 120 m² se situe au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de standing, gardienné. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable absence de vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement plaisant, avec de beaux volumes et un large balcon. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste double séjour exposé plein sud, largement ouvert sur le balcon. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de réception bénéficie de proportions harmonieuses et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter d'un environnement ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, meublée et équipée, offre un espace fonctionnel et bien séparé des pièces de réception. L'espace nuit, préservé des pièces de vie, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il comprend deux chambres donnant sur jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et un WC invités indépendant. Le plan facilement modulable permet différentes configurations selon les besoins et les usages. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur est en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,473 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2168€ ~ 2934€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126
Réf : 86757667






