Mots-clés : appartement jardin francs

Versailles Ermitage – Duplex de 169m² en dernier étage - Ascenseur - 3/5ch – Résidence de grand standing avec jardin - 2 Parkings.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce vaste duplex au sein du quartier résidentiel de l'Ermitage à Versailles, dans une élégante résidence des années 80 de style Mansart, avec parties communes soignées, en lisière du parc du Château et donnant directement sur la forêt et le parc Semallé. Unique. Sans vis-à-vis, lumineux et au calme, ce duplex de 147 m² carrez et 214 m² au sol (169 m² pondérés) est situé en dernier étage et est accessible par ascenseur. Il se découvre à vous de la façon suivante : - Au 1er niveau : La partie jour comprend entrée, vaste salon de réception lumineux de 37m² avec vue sur jardin et parc et 5m de hauteur sous plafond au faitage, salle à manger (4e chambre possible), cuisine dinatoire et toilette invités. La partie nuit quant à elle intègre 3 chambres, salle de douche, salle de bains, dressing et toilette indépendant. - Au 2nd niveau : Grande mezzanine accessible par un bel escalier en bois massif à colimaçon, espace bureau et bibliothèque (5e chambre possible) et nombreux rangements sous pente tout autour. 2 places de parking et une cave saine complètent ce bien rare à la vente qui saura séduire les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et au calme, tout en étant pratique, en dernier étage et bénéficiant d'un superbe jardin partagé donnant sur le parc du château. En plus, il est sectorisé Hoche ! Travaux de rénovation à prévoir. Appartement traversant, double vitrage partout, chauffage électrique. DPE : D / B. Bien en copropriété (125 lots) : environ 1800€/charges trimestrielles. Taxe foncière 2025 : 3.106 € Honoraires charges acquéreurs 4% (1.077.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,077,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2480€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRE - 170 m2 - LICE

Murs commerciaux – Restaurant avec Licence IV – Butte-aux-Cailles (Paris 13e) Situé au coeur du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 170 m², répartie entre 130 m² de surface de réception et 40 m² de réserves et dépendances. Il bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 25 mètres linéaires, offrant une visibilité rare et un fort impact pour toute activité de restauration ou de débit de boissons. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et modulable, avec plusieurs accès distincts, dont une issue de secours. Un niveau en rez-de-jardin complète le bien, comprenant notamment des réserves, une chambre froide et un appartement de type T2 avec accès indépendant sur cour intérieure, apportant une réelle valeur d'usage ou de valorisation. Particularité notable : le bien est réparti sur deux copropriétés distinctes, constituant deux lots juridiquement indépendants, permettant une exploitation ou une cession dissociée à terme. Licence IV incluse – Local libre de toute occupation. Un actif à fort potentiel, adapté à plusieurs stratégies :

Appartement de charme au dernier étage

A deux pas des jardins du Palais Royal, du Musée du Louvre et de la Fondation Cartier, superbe appartement baigné de lumière au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1780, sur une ravissante place pavée entièrement piétonnière. D'une superficie au sol de 140,46 m² et 106,46 m² selon la Loi Carrez, il a été rénové avec gout. Au calme absolu et en parfait état, il comprend: - Un vaste espace de réception traversant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès à un petit balcon face au ministère de la culture - Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC et nombreux placards et rangements, - Une deuxième chambre disposant de sa salle de bains et WC - Une buanderie - Wc d'invités Nombreux placards et rangements optimisés, prestations et matériaux de qualité. Beaux volumes, Volets intérieurs en bois, parquet, climatisation, espaces verts en toiture avec arrosage automatique. L'appartement dispose d'une entrée depuis le 4ème étage et une demi volée d'escaliers et directement dans l'appartement par ascenseur ( accès sécurisé). Bien rare, ensoleillé et très calme, dans un environnement historique exceptionnel.

Elégant appartement vues sur jardin 7e - Hôtel de Matignon

Exclusivité. Paris 7. Entre les jardins de l'Hôtel de Matignon et le Musée Rodin Au sein d'un immeuble de 1900 en parfait état, au 4e étage avec ascenseur, appartement de charme d'une surface de 128,17 m2 (124,34 m2 loi Carrez) offrant de très belles vues sur les jardins de l'Hôtel de Chanaleilles. Il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour d'angle ensoleillé (47 m²), avec magnifiques boiseries et cheminée - cuisine séparée - grande chambre parentale avec salle de bains / douche - seconde chambre, sur cour, avec salle de douche - buanderie - 3 toilettes Appartement en excellent état, au calme absolu et dont la majorité des pièces ont des vues sur les jardins. Sécurité totale dans ce quartier du fait de la proximité immédiate avec Matignon. Une cave et une place de parking complètent cette offre.

Appartement d'exception avec balcon et vue dégagée – Adresse rec

Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 47 m², situé au 8? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien, dans l'une des adresses les plus prisées du 16? arrondissement de Paris. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité remarquable, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis et son balcon agréable, rare à ce niveau d'étage. L'appartement se compose de : Un séjour élégant avec accès direct au balcon Une cuisine moderne intégrée et entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Clé en main et prêt à vivre, il bénéficie d'une climatisation récemment installée dans le séjour et la chambre, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage est collectif et les charges d'électricité restent faibles. Un grand jardin sécurisé est accessible au sein de la résidence. Un emplacement de parking est disponible en option dans la résidence (non inclus dans la vente). Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 204 Charges annuelles moyennes : 3 076 € Procédure en cours : non Performance énergétique DPE : D (206) GES : D (35) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 675 € et 913 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à Porte Dauphine, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie très recherché, apprécié pour sa qualité architecturale, sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. L'emplacement offre une excellente accessibilité : Métro Porte Dauphine (ligne 2) à proximité immédiate RER C – Avenue Foch à quelques minutes Accès rapide au Bois de Boulogne et aux grands axes parisiens Un secteur prisé, alliant confort de vie, mobilité et valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

Pavillon Lakanal

LES 6 ET 7 FÉVRIER, JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

vente appartement 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITE : Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 5 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 183 m², complétée par un beau jardin de 119 m² avec une jolie vue mer. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Un grand jardin avec jacuzzi, pour de savoureux moments de détente face à la mer. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

Paris 16 Foch - Arc de Triomphe. Appartement/triplex plein Sud comme une maison.

Paris 16. Avenue Foch plein Sud Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile cet appartement rare de 170 m², indépendant et sécurisé, niché au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensé comme une maison de ville architecturale, orienté plein sud, ce triplex dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. En excellent état, il s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cet appartement de caractère et lumineux offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Il séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Passy - Trocadéro

Résidence moderne en pierre agrafée idéalement localisée dans une rue résidentielle calme entre le village de Passy et la place du Trocadéro, à proximité des commerces et des écoles de renom. Appartement de style penthouse, seul sur le palier, (composé de deux lots autonomes) d'une superficie loi Carrez de 220,97m² (240m² au sol) occupant les derniers étages. Au 5ème étage : entrée, double séjour avec balcons sur jardins, cuisine équipée, deux chambres, deux espaces bains, deux toilettes, dressing. Au 6ème étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, deux espaces bains, toilettes, dressing. Accès au rooftop plein ciel de 68m² en jouissance exclusive. Cave. Parking possible en supplément.

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant

Biot - Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant À seulement 5 minutes à pied du village de Biot, cette charmante maison d'environ 250 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 550 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin méditerranéen, exposé plein sud, au calme absolu. Le niveau principal ( 126 M2 ), de plain-pied sur le jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec palmiers, vigne, bananiers, arbres fruitiers, potager,barbecue et une agréable terrasse couverte de 30 m². La maison propose un vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée et une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC independant Au niveau inférieur, également en rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces d'environ 70 m² complète le bien, avec son propre accès, terrasse et jardin féerique agrémenté d'un petit bassin à poissons et d'une tonnelle ombragée. Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, une cave ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Proche des écoles, bus et commodités, cette maison offre un véritable art de vivre entre nature, authenticité et proximité du village. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **?? Jardin & terrasse privés** Grande terrasse couverte sous abri, carrelage intérieur-extérieur identique pour un continuum parfait entre dedans et dehors. Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud-ouest pour profiter du soleil du matin au coucher. **?? Pièce de vie lumineuse** Séjour semi-ouvert sur une cuisine habillée d'une verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre directement sur la grande terrasse, abolissant toute frontière entre l'intérieur et le jardin. **?? Espace nuit raffiné** Grande chambre propriétaire avec dressing et accès direct à la terrasse arrière. Chambre d'amis avec placard intégré. Grande salle d'eau lumineuse, WC séparé, espace buanderie dédié. **?? Accès & stationnement** Portail individuel avec zone de stationnement privative. On accède à l'appartement exactement comme à une villa, sans hall commun, sans ascenseur, sans voisin de palier. **?? Copropriété d'exception** Trois grands appartements seulement composent cet immeuble entièrement rénové. Aucune partie commune, zéro charge de copropriété. Un immeuble-boutique où chacun vit en toute indépendance. **?? Situation privilégiée** À deux pas de la plage du Capelan, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Varoise. Commerces, restaurants, tennis club, plages et port de Bandol accessibles à pied. --- **LES POINTS FORTS DU BIEN** - Appartement T3 de 84 m², accès indépendant type maison individuelle - Jardin privatif de 200 m² - Copropriété exclusive de 3 lots seulement - Terrasse couverte, carrelage intérieur-extérieur - Zéro charge de copropriété - Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal - Immeuble entièrement rénové - Portail individuel avec stationnement privatif - Cuisine avec verrière, ouverture sur terrasse - Chambre propriétaire avec dressing & terrasse privative - À pied de la plage du Capelan - Espace buanderie & WC séparé - Architecture méditerranéenne contemporaine --- **VISITES & CONTACT** Ce bien d'exception achevé en juin 2026 mérite d'

Appt 3P 66m² - Viager libre - Paris 12ème Picpus

Au cœur du quartier Picpus dans le 12ème arrondissement, nous vous proposons ce bel appartement lumineux et en parfait état, en viager libre. Au 9ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, il dispose de 3 pièces sur une surface de 66m². Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière, avec vue panoramique sur le Panthéon et la Tour Eiffel. Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec rangements menant à deux chambres et une salle de bain, et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose d'un jardin arboré, d'un gardien ainsi que d'un service de sécurité de nuit, et de trois ascenseurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien profite d'un cadre de vie calme et pratique. Vente en viager libre avec perception des loyers (homme de 79 ans) : Valeur vénale : 650 000 € Bouquet FAI : 447 500 € Rente mensuelle : 1 297 € Le bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 1870 € charges comprises, offrant un investissement sécurisé et durable.